4
Lavita Thuận An, giao điểm phần vinh, mạch sống thịnh vượng
32 triệu/m246 m²1 pn1 wc
Lavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
trần quốc việt
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T12/2025 | Trang 1037
Có 26.155 tin đăng bán
1Cơ hội đầu tư cực tốt ngay trong mùa dịch, sổ hồng từng căn sở hữu lâu dài
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đặng Thị Kỳ Duyên
9139 triệu có thể sở hữu Căn hộ biển Takashi, chiết khấu ưu đãi khác lên tới trên 18%, lhcc
2.5 tỷ70 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLưu Chí Cường
7Tổng hợp hơn 20 CHCC bán ra tại Kosmo Tây Hồ, giá rẻ chỉ từ 2.9 tỷ/căn
2.9 tỷ57 m²1 pn1 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Được
3Dự án The Minato Residence mặt tiền Quận Lê Chân Hải Phòng, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất…
Thỏa thuận77 m²3 pn2 wcThe Minato Residence Quận Lê Chân, Hải Phòngnguyễn phạm mỹ uyên
5Đất Xanh Miền Bắc tung quỹ căn đẹp nhất tại dự án The 6 Nature Đà Nẵng
6.3 tỷ91 m²2 pn2 wcThe 6Nature Quận Sơn Trà, Đà NẵngTrần thị thúy hằng
9Bán căn hộ Hoàng Mai diện tích 96m2 chỉ từ 2,8 tỷ
2.8 tỷ96 m²3 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn Long
18Chuyển sang 3 ngủ tôi bán căn 2 ngủ tại N03T6 ngoại giao đoàn giá 2.8 tỷ hướng Nam ( k qua…
2.8 tỷ73 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân Thiết
6Chỉ cần TT 200tr, CĐT hỗ trợ vay gốc + lãi đến 18 tháng sở hữu ngay căn hộ 2PN Tecco Felice Homes
1.1 tỷ47 m²2 pn1 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn An Duy
7Cần bán gấp căn góc tòa CT2C khu ĐTM nghĩa đô, ngõ 106 Hoàng Quốc Việt
1.8 tỷ48 m²2 pn1 wcKhu đô thị mới Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrang
7Sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp thượng lưu với 100 triệu, tiện ích 5 sao
39 triệu/m266 m²2 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Võ Thị Kim Phước
1Hoàng Huy Comerce - Tam hoa may mắn, vượn khí sinh tài, chiết khấu cao
36 triệu/m270.8 m²3 pn2 wcHoàng Huy Commerce Quận Lê Chân, Hải PhòngBùi Thị Thuỷ
5Bán Chung Cư Hạ Long Quảng Ninh
23 triệu105 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhVũ Huệ
105 suất cuối cùng để sở hữu căn hộ The Matrix One với giá hấp dẫn, chiết khấu cao
47 triệu/m286 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Dũng
6Bán nhanh căn hộ G2 Ciputra 3 ngủ tầng cao - 0965800948
4.1 tỷ117 m²3 pn2 wcKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Quận Tây Hồ, Hà Nộimai phạm
6Chung cư Eurowindow + Căn góc, giá siêu đẹp
1 tỷ55 m²2 pn1 wcEurowindow Tower Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Lê Quốc Bảo
5Bán nhanh căn 2 ngủ 70m2 ở FLC Complex 36 Phạm Hùng giá 2.2 tỷ( full đồ).
2.2 tỷ70 m²2 pn2 wcFLC Complex 36 Phạm Hùng Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thu Hà
5Bán gấp căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son, liên hệ ngay em Hạnh 0949.090.636
8.7 tỷ64 m²2 pn1 wcVinhomes Golden River Ba Son Quận 1, Hồ Chí MinhHạnh Huỳnh
4Căn hộ đẳng cấp 5 sao view sân gofl thanh toán 5% ký hợp đồng mua bán
2 tỷ53 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyên quán thai trung
5Cần bán nhanh căn góc 71m2, giá 2,1 tỷ, dự án Le Grand Jardin Sài Đồng, Long Biên
2.1 tỷ71 m²1 pn1 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Tiến Thiết
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
