5
Chung cư The Matrix One tận hưởng cuộc hạng A quy chuẩn Quốc Tế, phong cách châu Âu tinh tế
4.5 tỷ85.88 m²2 pn2 wc
The Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Hoài Thương
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 445
Có 13.491 tin đăng bán
4Cần bán căn hộ chung cư cao cấp với 4 mặt tiền kinh doanh
39 triệu/m259 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhhuỳnh nguyen huy hoang
4Tuyệt phẩm căn hộ chăm sóc sức khỏe - The Peak Garden
46 triệu/m273 m²2 pn2 wcThe Peak Quận 7, Hồ Chí MinhNguyen Tran Quoc Thinh
8Tặng lãi suất 12%/năm chiết khấu 11% căn hộ Picity nhiều chính sách ưu đãi mùa giãn cách
750 triệu57 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Kim Ngân
8Căn hộ thương mại cao cấp, view đẹp bậc nhất Tp. Quy Nhơn, pháp lý sở hữu lâu dài
2.8 tỷ70 m²2 pn2 wcGrand Center Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Dương Công Toàn
1Sở hữu suất đầu tư hấp dẫn, viên kim cương mới nhất lại thành phố Dĩ An Charm Diamond
2.2 tỷ75 m²2 pnCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Vương Hồng Kiệt
2Bán căn hộ đẳng cấp 87m2 The Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, giá bán 35 triệu/tháng
35 triệu/m287 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
3Căn hộ 5 sao tại Bình Dương chính sách đột phá thanh toán chỉ 5% khoản 100 triệu ký ngay HĐMB
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn chí thành
6Bán cắt lỗ 100 triệu căn hộ diện tích sử dụng 43m2 1PN+1 Vinhomes Smart
1.5 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTOÀN
7Bán Căn Hộ 2PN Tòa Park 1 Chung Cư Eurowindow River Park 1,6 tỷ, HTLS 0%, Chiết KhấU 8%
1.6 tỷ73 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
1Thanh toán 30%(660tr) nhận nhà, chung cư West Gate vị trí đắc địa 5 mặt tiền đường
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnguyễn chí thành
8Quỹ căn đợt 1 CC FLC Hausman Đại Mỗ, tặng tiền mặt 100tr, CK 11%, LS 0%, tầng đẹp view bể bơi
1.9 tỷ58.6 m²2 pn1 wcFLC Garden City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Quang Huy
3Chung cư cao cấp mặt vịnh sun marina town, giá bán 2 tỷ, lh 0837 689 689
2 tỷ50 m²2 pn2 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Quang Hiếu
9Căn Hộ Aria Vũng Tàu, Giá Chỉ 26tr/M2, Tặng 7 Lượng Vàng SJC, Chiết Khấu Tới 7% LH 0937036367
26 triệu87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Nguyễn Đức Huy
8Takashi Kỳ Co Quy Nhơn căn hộ nghĩ dưỡng biển chỉ 30tr/m2, sở hữu lâu dài
1.6 tỷ55 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
nguyen tuong minh
13Điểm ưu việt của căn hộ cao cấp The Sang Residences, sở hữu vị trí đắt giá
53.5 triệu/m262 m²2 pn1 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Trần Quốc Vĩnh
10Chỉ từ 400-550tr ( 15%) là sở hữu căn hộ 2 PN, 3pn - origami xứ sở thần tiên Nhật Bản giữa…
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hậu
5bán gấp chung cư giá rẻ celadon quận tân phú, 2PN + 2WC + 900tr vào ở ngay.
900 triệu69 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Minh
4Căn hộ chuyển nhượng giá tốt tại chung cư Eco Lake View-32 Đại Từ, Hoàng Mai
2.2 tỷ67 m²2 pn2 wcEco Lake View Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hữu Thắng
7The Sang Residence biệt tượng mới của Đà Nẵng tại vùng đất du lịch biển đắc địa sổ sẵn
50 triệu/m282 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngKiều Sự Thanh Sang
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
