3
Chỉ 2.7 tỷ bán gấp CHCC GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, tòa SP 67m2 ban công Đông Nam thoáng.
Thỏa thuận67 m²2 pn2 wc
GoldSeason Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Căn hộ Chuyển nhượng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 490
Có 14.786 tin đăng bán
6Cần nhượng lại căn góc135m2 - 3PN hot nhất dự án Diamond Goldmark City, tầng trung, SĐCC
28 triệu135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Hữu Sơn
6Căn hộ mặt tiền biển vũng tàu sở hữu bãi biển riêng giá CĐT rẻ nhất thị trường
30 triệu/m285 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTuan Anh Bùi
13Cần bán rẻ căn hộ cao cấp,2PN nằm ngay trung tâm thành phố. Budongsan Biển Xanh
2.3 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Phương Như
50968086924 Bán nhanh cắt lỗ cực sâu căn hộ 3n2vs 76m2 tại vinhomes smart city 2,4 tỷ
2.4 tỷ76 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Văn Sơn
6Căn hộ Bình Dương 2 phòng ngủ, 2 ban công, view đẹp, thiết kế thông minh kiến trúc đẹp
2.6 tỷ75 m²2 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngVU MINH HOÀNG
6Cam kết thuê lại 120 triệu/năm khi mua căn hộ 2PN chung cư Eco Xuân Lái Thiêu
2 tỷ67 m²2 pn2 wcEco Xuân – Lái Thiêu Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Thành Sơn
6Dự án Đáng mua nhất giữa mùa dịch covid - Gần Trung Tâm Hà Nội - căn 2 ngủ chỉ từ 2,53 tỷ…
33.4 triệu/m275.9 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Hoàng Hà Hải
8Dự án Biên Hoà Universe Complex - Đẳng cấp mới cho người Đồng Nai
32 triệu/m270 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Mỹ Ngọc
4The Sailing Quy Nhơn bất động sản nghĩ dưỡng cao cấp khan hiếm, pháp lý sổ lâu dài
70 triệu/m255 m²2 pn2 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
13Chung cư căn hộ nhà ở Rose Town 79 Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.
1.7 tỷ71.33 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm Việt Cường
5Chung cư hiện địa bậc nhất Hà Nội với thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp, lhcc
3.5 tỷ67 m²2 pn2 wcThe Emerald Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Oanh
6Bán căn hộ nghĩ dường cao cấp chung cư Aria Vũng Tàu, pháp lí đầy đủ, bàn giao ngay
2.6 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNGUYỄN VĂN HIỆU
10Chung cư cao cấp giá tầm trung, chiết khấu, quà tặng lên đến 1 tỷ đồng, sổ chính chủ
3.3 tỷ26 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Thu Trang
10Sở Hữu Ngay căn hộ chung cư 2pn - 95m2, View Sân Vườn tại Sài Gòn Airport Plaza. Lh Hotline Pkd…
4.2 tỷ95 m²2 pn2 wcSài Gòn Airport Plaza Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNgọc
4Thời điểm vàng sở hữu căn hộ chung cư Legacy với ngàn ưu đãi siêu dấp dẫn bàn giao ngay
19 triệu/m259 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Mỹ Hoàng
3Bán căn hộ Feliz Homes Quận Hoàng Mai, dtsd 80m2, 2PN 2WC, giá bán chỉ từ 600tr.
600 triệu80 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tiến Dũng
8Cần bán căn góc chung cư view hồ tầng 9, tại Thanh Hà Cenco5 dt 76m2 giá nhỉnh 1 tỉ xíu
Thỏa thuận76 m²2 pn2 wcKhu đô thị Thanh Hà Mường Thanh Quận Hà Đông, Hà Nội
bùi hải linh
6Căn hộ mơ ước hiện đại sang trọng đẳng cấp Singapor xuất hiện tại Bình Dương F0
1.9 tỷ49 m²2 pn2 wcHappy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thành Long
6Bán cắt lỗ căn hộ 2PN 2WC tại chung cư Vinhomes Ocean Park diện tích 63m2 pháp lí đủ
1.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiTrần Văn Minh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
