8
Chiết khấu khủng cho căn hộ 3PN 81m tòa SA3 Vinhomes Smart City giá 3.2 Tỷ
3.2 tỷ81 m²3 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 18
Có 574 tin đăng bán
6Bán gấp căn 3pn giá 2.850 tỷ tại Vinhomes quận 9, view hồ bơi, đảm bảo giá tốt nhất thị…
2.9 tỷ81 m²3 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Hồng Nhung Vinhomes
6Sở hữu căn hộ 9X An Sương chỉ với 128 triệu liền kề Aeon Mall Hóc Môn - Giá gốc CĐT T4/2023
3.1 tỷ93 m²3 pn2 wc9X An Sương Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Tuyết Ngân Hưng Thịnh
5Bán căn hộ 2PN 2WC chỉ từ 20% tại Bcons City Làng Đại học Quốc lộ 1K
1.7 tỷ56 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Võ Thị Cẩm Tiên
4Bán căn hộ. Mua nhà chỉ thanh toán 20% - Vay 70% - LS 0% đến Nhận Nhà
1.7 tỷ56 m²2 pn2 wcBCons Tower Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Thị Cẩm Tiên
5Quốc Lộ 1K - Mua căn hộ chiết khấu khủng và LS 0% tại Bcosn City
1.9 tỷ58 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngVõ Thị Cẩm Tiên
7Mua nhà chỉ với 20% giá trị HĐMB, ck 6.4% tại tháp Green Topaz Bcons City - QL 1K
1.7 tỷ52 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình DươngVõ Thị Cẩm Tiên
5Chính chủ bán cắt lỗ CH 3pn 2wc đầy đủ nội thất ban công Đông Nam ở Mỹ Đình Pearl giá…
4.8 tỷ90.4 m²3 pn2 wcMỹ Đình Pearl Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Quang Nam
8Bán căn hộ 3PN 82m2 tòa Sa3 view cầu đỏ hướng ĐN tại Vinhomes Smart City giá 3,5 tỷ
3.5 tỷ82 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
12Mở bán căn hộ Aria Vũng Tàu giá gốc CĐT ưu đãi 7 lượng vàng, giá bán 26 triệu/m2
2.9 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTuan Anh Bùi
10Căn hộ 2PN2WC - 64m2 Chung cư Tecco Felice Tower thành phố Tân Uyên
795 triệu64 m²2 pn2 wcTecco Felice Tower Thị Xã Tân Uyên, Bình Dương
NGUYỄN MINH KHOA
10Bán căn hộ 3PN 90m tầng 20 GS1 view bể bơi đỉnh tại Vinhomes SMart CIty giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ90 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
5Bán căn hộ dự án Melody Linh Đàm, DT 68m² giá siêu chiết khấu với khách đóng 95%, nhỉnh 2,4 tỷ
2.4 triệu68 m²2 pn2 wcMelody Residences Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐinh Xuân Tình
9Bcons city - chỉ 350tr - có nhà trung tâm thành phố
1.6 tỷ52 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngvo van thuan
10Bán căn hộ penthouse view biển chính chủ, mặt tiền 400m, nội thất nhập US, NH hỗ trợ 65%
6 tỷ128 m²2 pn2 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTuan Anh Bùi
6Mua Nhà Căn Hộ Vay 0% Lãi Suất Chỉ Có Tại Bcons CiTy - QL 1K
1.6 tỷ51.3 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngVõ Thị Cẩm Tiên
5Bán căn hộ chính chủ khu The Origami giá bằng giá gốc 3,26 tỷ, DT 59m²
3.3 tỷ59 m²2 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhVũ thị thu hà
9Bán căn hộ 3PN dự án Vinhomes Smart City, DT 103m² view đẹp tứ phía, giá 3,88 tỷ
3.9 tỷ103 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
7Bán căn hộ chung cư cao cấp Green Pearl - Giá trị khác biệt
2.2 tỷ72 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNgô Tiến Sao
7Bán gấp căn 2 PN chính chủ view biển Mỹ Khê triệu đô, giá bắt đáy 3,5 tỷ đồng
3.5 tỷ82.5 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngPhạm Tạ Song An
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
