13
Bán căn hộ cao cấp view sông Đảo Kim Cương diện tích sử dụng 118m2
11 tỷ118 m²3 pn3 wc
Đảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí Minh
Quốc nguyên linh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 3 toilet T12/2025 | Trang 20
Có 809 tin đăng bán
7Suất nội bộ căn hộ Precia đã có sổ giá sốc chủ đầu tư giá chỉ 52.7 triệu/m2, nhận nhà…
5.4 tỷ101 m²3 pn3 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
14Căn 3PN 3WC 96m2 Vincom Dĩ An giá chỉ 2 tỷ rưỡi
2.5 tỷ95 m²3 pn3 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Đào Trọng Danh
1Bán căn hộ 3PN, 103m full nội thất, 5 tỷ, toà S4, Sunshine City Tây Hồ lh 0949787838
5 tỷ103 m²3 pn3 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHà Tuyết
6Bán chung cư Stella Residence Quận 5 New hoàn thiện cao cấp, giá đầu tư sinh lời
Thỏa thuận150 m²3 pn3 wcStella Residence Quận 5, Hồ Chí MinhTrương Tấn Phát
4Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư tại trung tâm TP Hạ Long giá đầu tư, lh 0922691688
2.9 tỷ75 m²3 pn3 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhDũng Hồng Ánh
3 căn hộ Precia 3 phòng ngủ suất nội bộ cuối cùng giá gốc nhận nhà sổ ngay giá chỉ 52.7…
52.7 triệu/m2101 m²3 pn3 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí MinhHappy Land
6Căn hộ cao cấp 3PN 99m2, 3 MT Thủ Đức, giá siêu đầu tư chỉ 39tr/m2
39 triệu/m299 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Thảo Nguyên
5Căn hộ cao cấp 3PN 99m2, 4 MT Thủ Đức, giá siêu đầu tư chỉ 39tr/m2
39 triệu/m299 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhThảo Nguyên
9Bán giá sốc, căn hộ The View, Quận 7, DT 148m2, 3PN, nhà hoàn thiện, view hồ bơi. LH 078 825 3939
8.4 tỷ148 m²3 pn3 wcThe View Riviera Point Quận 7, Hồ Chí MinhThắng Phạm
7Căn hộ 3 phòng ngủ MT East Mark City thiết kế tuyệt đẹp giá chỉ 39 triệu/m2, VAT
3.9 tỷ100 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
1Bán căn hộ Era Town, diện tích 85m2 2pn nội thất giá bán 1.82 tỷ hợp đồng chính chủ
1.8 tỷ85 m²2 pn3 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí MinhTrần Quang Long
4Căn hộ cao cấp chưng cư Paris Thủ Thiêm trung tâm Tài Chính THỦ THIÊM
78 triệu/m292 m²3 pn3 wcParis Hoàng Kim Quận 2, Hồ Chí Minhtrần minh trung
5Căn hộ mặt tiền Quốc Lộ 13. Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà
4.8 tỷ90 m²3 pn3 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngNgô Trung Hiếu
5Chung cư cao cấp The Ruby Hạ Long, hỗ trợ vay lên tới 70% lãi suất thấp
Thỏa thuận80 m²3 pn3 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhPhan Tiến Thanh
5Đất Xanh Miền Bắc bán độc quyền quỹ căn hộ 3, 4 phòng ngủ tại Tecco Garden, view đẹp,…
3.3 tỷ134 m²4 pn3 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Quỳnh Anh
5Căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp trong đại đô thị Vinhomes Grand Park chỉ 555 triệu
Thỏa thuận115 m²3 pn3 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
10Bán căn hộ Midtown 3 PN, 130m2, view sông, full nội thất, giá bằng căn ko nội thất
8.5 tỷ130 m²3 pn3 wcMidtown Phú Mỹ Hưng Quận 7, Hồ Chí Minh
Trương Thơm
5Bán căn hộ chung cư Tecco Town, Bình Tân diện tích sử dụng 100m2 liên hệ 0366773377
2.3 tỷ100 m²3 pn3 wcTecco Town Bình Tân Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Tín
3Shophouse MT Eastmark City giá bán 50 triệu/m2 thanh toán 30% ngân hàng hỗ trợ vay
50 triệu/m2120 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
