7
Bán chung cư 3PN 115m2 tại Royal City Thanh Xuân Hà Nội chính chủ view thoáng
5.7 tỷ115 m²3 pn2 wc
Royal City Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Huy Đạt
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 3 phòng ngủ T12/2025 | Trang 68
Có 4.867 tin đăng bán
9Chính chủ gửi bán căn chung cư Gold Mark Hồ Tùng Mậu, căn góc, full nội thất, 117m2, 3 ngủ,…
4.3 tỷ117 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn Định
1Gía từ 7 - 12 tỷ sở hữu ngay một căn hộ CC Sadora 2 - 3PN view siêu đẹp
10 tỷ120 m²3 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
9Chính chủ bán gấp căn 3pn, 2vs full nội thất cao cấp giá 2,190 triệu tại Vinhomes Ocean Park
2.2 tỷ80 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thọ Quyết
8Giải cứu gấp căn Sadora 3 PN bán giá rẻ hơn thị trường 1,5 tỷ ngộp Bank
10.9 tỷ120 m²3 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minhhannah tran
8Căn hộ câo cấp 3pn tại tp Bến Tre, sổ hồng lâu dài, giá gốc chủ đầu tư
610 triệu87 m²3 pn2 wcThành phố Bến Tre, Bến Tre
Chí Na
6RẺ NHẤT ! Bán căn chung cư 100m 3PN view bể bơi The Pride tặng nội thất giá 2.4 ty 0817 222333
2.4 tỷ100 m²3 pn3 wcThe Pride Quận Hà Đông, Hà NộiLê Đỗ Đạt
5Bán căn hộ 3PN (Dual Key) tại Quận 9, chỉ 30% nhận nhà, giá CĐT
1.4 tỷ99 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Ngọc Quang Robert
1Bán căn hộ 115m2 tòa L4 Ciputra Hà nội mới nhất- hướng mát - giá bán 5,2 tỷ
5.2 tỷ115 m²3 pn2 wcThe Link 345-CT1 Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bùi Như Quỳnh
4Bán căn hộ 75m2 3PN nội thất CĐT, đã có sổ Vin Smart City giá 2.74 tỷ
2.7 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Xuân Hiệp
7Bán gấp chung cư cao cấp 3 phòng ngủ diện tích 98m2 Imperia Sky Garden
5.4 tỷ98 m²3 pn2 wcImperia Sky Garden Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tùng
6RẺ NHẤT ! Chuyển Nhượng căn hộ studio, 1PN, 2PN, 3PN từ 1ty.2ty.3ty Vinhomes smart city 0817222333
2 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đỗ Đạt
6RẺ NHẤT ! Chuyển Nhượng căn hộ studio, 1PN, 2PN, 3PN từ 1ty.2ty.3ty Vinhomes smart city 0817222333
2 tỷ75 m²3 pn2 wcAnland Lake View Quận Hà Đông, Hà NộiLê Đỗ Đạt
6RẺ NHẤT ! Chuyển Nhượng căn hộ studio, 1PN, 2PN, 3PN từ 1ty.2ty.3ty Vinhomes smart city 0817222333
2 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đỗ Đạt
9Bán chung cư 3PN Tecco Garden chính chủ không gian xanh lãi suất 0%
Thỏa thuận95 m²3 pn2 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà NộiGiang Tuấn
7Bán căn hộ 3PN cao cấp tại An Lạc Green Symphony trung tâm Mỹ Đình 2 full nội thất giá từ 3.x tỷ
Thỏa thuận95 m²3 pn2 wcAn Lạc Green Symphony Huyện Hoài Đức, Hà NộiXuân
11Giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ Palm Heights, 2PN chỉ 4,4 tỷ, 3PN chỉ 6 tỷ. Liên hệ 0901102909
6 tỷ105 m²3 pn3 wcPalm Heights Quận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Cẩm
8Bán căn 3N giá rẻ gần Mỹ Đình, Thanh Xuân
3.2 tỷ80.2 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Sơn Tùng
8Bán căn hộ CK 19% cho căn 2PN+1 hướng ĐN tòa SA3 nhận nhà ở ngay Vinhomes Smart City giá 2,79 tỷ
2.8 tỷ69.6 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
6Cơ hội cho khách mua ở và đầu tư - Bán lỗ căn hộ Dlusso - Căn góc Dual Key - View sông
6 tỷ104 m²3 pn3 wcD'Lusso Quận 2, Hồ Chí Minh
Thoa Vo
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
