Sang gấp lô đất thổ cư, Mặt tiền otô 2 làn sát Điện Máy Xanh, Giáp Ranh Bình Chánh2 ảnh

Sang gấp lô đất thổ cư, Mặt tiền otô 2 làn sát Điện Máy Xanh, Giáp Ranh Bình Chánh

950 triệu80 m2(5 x 16)1 phút trước
Phạm Phương ThuBình ChánhHồ Chí Minh
Tôi cần bán miếng đất đối diện trường tiểu học Tân Tạo, cách chợ mới 200m Mặt tiền đi từ đầu đường Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu…
Chủ gửi lô đất 125m2 giá 1 tỷ ngay chân Cầu Xáng Bình Chánh Sổ hồng riêng chính chủ, Thổ cư2 ảnh

Chủ gửi lô đất 125m2 giá 1 tỷ ngay chân Cầu Xáng Bình Chánh Sổ hồng riêng chính chủ, Thổ cư

8 triệu/m2125 m2(5 x 25)2 phút trước
Phan Thanh TiếnBình ChánhHồ Chí Minh
Chủ gửi lô đất 125m2 cần bán gấp ngay chân cầu Xáng - Bình Chánh - view Sông An Hạ cực kì đẹp . - DT: 5x25m(125m2) - Sổ hồng riêng chính…
Bán đất chính chủ ấp 6 Vĩnh Lộc B, Bình Chánh giá 410 triệu1 ảnh

Bán đất chính chủ ấp 6 Vĩnh Lộc B, Bình Chánh giá 410 triệu

410 triệu52 m2(4 x 13)2 phút trước
bán đất ấp 6, vĩnh lộc b- DT 4x13m2 giá 410 triệu , kdc hiện hữu, dường 7m- có săn điện nước trên đất, hỗ trợ xây- 100% không dính…
Bán đường Nguyễn Văn Long, Xã Quy Đức, H,Bình Chánh DT 187m2 giá 1,150 tỷ5 ảnh

Bán đường Nguyễn Văn Long, Xã Quy Đức, H,Bình Chánh DT 187m2 giá 1,150 tỷ

1.15 tỷ187 m2(6.6 x 28)2 phút trước
- Cần bán lô đất đường bê tông Nguyễn Văn Long, Xã Quy Đức, Huyện Bình Chánh.- Diện tích 6,5x28m, công nhận 187m2 đất trồng cây lâu…
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 125M2 NGAY KDC SẦM UẤT, THÍCH HỢP ĐỂ KINH DOANH3 ảnh

CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 125M2 NGAY KDC SẦM UẤT, THÍCH HỢP ĐỂ KINH DOANH

1.3 tỷ125 m2(5 x 25)11 phút trước
Cần bán lô góc 125m2 full thổ cư (5 x 25), SHR chính chủNằm ngay MT An Hạ, ở trong KDC, gần chợ, KCN Phạm Văn Hai nên nhu cầu về nhà ở rất…
Bán đất ở tại đô thị, khu dân cư hiện hữu, xã Phạm Văn Hai Bình Chánh, 100m2, giá 1.6 tỷ4 ảnh

Bán đất ở tại đô thị, khu dân cư hiện hữu, xã Phạm Văn Hai Bình Chánh, 100m2, giá 1.6 tỷ

1.6 tỷ100 m2(5 x 20)12 phút trước
thái văn tôngBình ChánhHồ Chí Minh
Đất nền nhà phố, nằm trong khu dân cư dân trí cao, khu đô thị phức hợp, sầm uất.+ Vị trí: Trục đường Trần Văn Giàu nối dài Tỉnh…
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ HUYỆN BÌNH CHÁNH5 ảnh

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ HUYỆN BÌNH CHÁNH

3.85 tỷ216 m2(20 x 20)41 phút trước
Đỗ Duy KhánhBình ChánhHồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ HUYỆN BÌNH CHÁNHNội dung :– Chính chủ bán lô đất Đường Liên Ấp 2-3-4, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, Tp…
Bán lô đất thổ cư Quốc lộ 50 ấp 5 xã Phong Phú H. Bình Chánh3 ảnh

Bán lô đất thổ cư Quốc lộ 50 ấp 5 xã Phong Phú H. Bình Chánh

2.8 tỷ85 m2(5 x 17)42 phút trước
Bán gấp lô đất đường Quốc lộ 50 xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích đất 79,2m2(5m x 17m), hướng chính Đông, hẻm trước nhà được…
Đất thổ cư mặt tiền đường Quốc Lộ 503 ảnh

Đất thổ cư mặt tiền đường Quốc Lộ 50

590 triệu75 m2(5 x 15)42 phút trước
Đỗ như sangBình ChánhHồ Chí Minh
Sổ hồng đầy đủBao công chứng sang tênCấp giấy phép xây dựng tự doMặt tiền đường QL50Diện tích 5x15 5x20 6x20Gần ủy ban và…
Cần tiền bán gấp lô đất Bình Chánh gần chân cầu Xáng2 ảnh

Cần tiền bán gấp lô đất Bình Chánh gần chân cầu Xáng

1.3 tỷ125 m251 phút trước
Triệu Mỹ HuyềnBình ChánhHồ Chí Minh
Cần tiền thanh toán nợ nần nên bán gấp lô đất đường Tỉnh Lộ 10, gần cầu Xáng Tỉnh lộ 10, từ đường Tỉnh Lộ 10 đi vào khoảng 200m.…
Đầu tư ngay lô gốc 7x20m2 sổ hồng chính chủ5 ảnh

Đầu tư ngay lô gốc 7x20m2 sổ hồng chính chủ

14 triệu/m2140 m2(7 x 20)51 phút trước
Nguyễn Quốc TháiBình ChánhHồ Chí Minh
Lô đất 2 mặt tiền gần KCN Cầu Tràm Long An, nằm trên trục đường DT826 Cần Đước Long An, Full thổ cư, vị trí đẹpDiện tích: 132m2…
BÁN ĐẤT THÍCH HỢP XÂY TRỌ, KINH DOANH COFFEE 5x26m NGAY KCN LÊ MINH XUÂN 33 ảnh

BÁN ĐẤT THÍCH HỢP XÂY TRỌ, KINH DOANH COFFEE 5x26m NGAY KCN LÊ MINH XUÂN 3

1.95 tỷ130 m2(5 x 26)51 phút trước
Lô đất trên trục đường chính TRần Văn Giàu nối tỉnh lộ 10 lộ giới 60m- Diện tích: 5x26m = 130m2 ( tôi có 1 cặp liền tổng 260m2 full thổ…
bán đất bình chánh quốc lộ 50 xã phong phú ,Bình Chánh ,tôi chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền đường 8 m1 ảnh

bán đất bình chánh quốc lộ 50 xã phong phú ,Bình Chánh ,tôi chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền đường 8 m

1.1 tỷ95 m2(5 x 19)52 phút trước
bán đất bình chánh quốc lộ 50 xã phong phú ,Bình Chánh ,tôi chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền đường 8 m ,đất nằm ngay khu dân cư…
Chỉ 1.6 tỷ bán ngay 101.3m² đất MT Bình Chánh1 ảnh

Chỉ 1.6 tỷ bán ngay 101.3m² đất MT Bình Chánh

1.6 tỷ101 m2(5 x 20)52 phút trước
Trần Thị LanBình ChánhHồ Chí Minh
Chính chủ bán rẻ lô đất Bình Chánh cực đẹp 101.3m2 giá chỉ 1.6 tỷ:- Bán đất thổ cư 101.3m2 (ngang 5 x dài 20)- Hướng đất: Đông…
Cần Bán GẤP lô đất 5x25m, NGAY ĐẠI lỘ Long An SỔ HỒNG RIÊNG Giá 1tỷ4504 ảnh

Cần Bán GẤP lô đất 5x25m, NGAY ĐẠI lỘ Long An SỔ HỒNG RIÊNG Giá 1tỷ450

1.45 tỷ50 m2(2 x 25)1 giờ trước
Nguyễn TiếnBình ChánhHồ Chí Minh
GẤPPPPP. Bán lÔ đất Chính cHủ Phong tHỦY ĐẸP - Còn duy nhất 1 lô đất NGAY Đại Lộ Long An, gần Đại học Quốc tế Tân Tạo. - Cạnh khu…
Bán đất thổ cư 143m2 ấp 3 xã An Phú Tây huyện Bình Chánh2 ảnh

Bán đất thổ cư 143m2 ấp 3 xã An Phú Tây huyện Bình Chánh

2.7 tỷ145 m21 giờ trước
Bán đất thổ cư đường An Phú Tây Hưng Long xã An Phú Tây huyện Bình Chánh. Diện tích 143m2(5m x 26m) nở hậu 5,8m, hướng Đông Nam, hẻm rộng…
Bán đất 2 mặt tiền đường Hóc Hưu, Quy Đức, Bình Chánh. DT 566m2 ngang 12x48m, giá 1,8 tỷ SHR11 ảnh

Bán đất 2 mặt tiền đường Hóc Hưu, Quy Đức, Bình Chánh. DT 566m2 ngang 12x48m, giá 1,8 tỷ SHR

1.8 tỷ576 m2(12 x 48)1 giờ trước
Bán đất 2 mặt tiền đường Hóc Hưu, Quy Đức, Bình Chánh. DT 566m2 ngang 12x48m, cách đường Hóc Hưu 50m. KDC đông đúc, giá 1,8 tỷ sổ hồng…
Chính chủ cần bán đất ở ấp 6 vĩnh lộc B1 ảnh

Chính chủ cần bán đất ở ấp 6 vĩnh lộc B

480 triệu64 m2(4 x 16)1 giờ trước
Chính chủ cần bán lô đất ở đường vĩnh lộc vào 500m.Diện tích 4x16, đường 5m.Hỗ trợ xây dựng nhà ngay.Điện nước thủy cục đầy…
BÁN ĐẤT TẠI ĐƯỜNG ĐOÀN NGUYỄN TUẤN, BÌNH CHÁNH, HỒ CHÍ MINH3 ảnh

BÁN ĐẤT TẠI ĐƯỜNG ĐOÀN NGUYỄN TUẤN, BÌNH CHÁNH, HỒ CHÍ MINH

450 triệu100 m2(5 x 20)1 giờ trước
Phạm Phúc DũngBình ChánhHồ Chí Minh
Diện tích : 102m2, đất ở tại nông thôn 96,3m2, đất trồng cây lây năm là 6,3m2- Đường Đoàn Nguyễn Tuấn nằm ở gần chợ Hưng Long, gần…
Kẹt tiền nên ra nhanh lô gốc 7x20m2 sổ hồng chính chủ7 ảnh

Kẹt tiền nên ra nhanh lô gốc 7x20m2 sổ hồng chính chủ

1.99 tỷ140 m2(7 x 20)1 giờ trước
Nguyễn Quốc TháiBình ChánhHồ Chí Minh
Kẹt tiền nên tôi bán gấp lô gốc đất 131m2 full thổ cư gần KCN Cầu Tràm Long An, nằm trên trục đường DT826 Cần Đước Long AnFull thổ…

Mua bán đất Huyện Bình Chánh

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Huyện Bình Chánh và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Huyện Bình Chánh thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Huyện Bình Chánh

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Huyện Bình Chánh

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Huyện Bình Chánh đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Huyện Bình Chánh cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689