Đất tại Bình Chánh có trở nên “sốt” giá?

Những giá trị tiềm ẩn đến từ đất Bình Chánh

Bình Chánh, hiện đang được chú trọng mở rộng theo hai đề án, một đưa Bình Chánh từ huyện lên quận hoặc đưa Bình Chánh từ huyện lên thành phố. Với mục đích đưa nơi đây trở thành trung tâm hành chính, tương tự với mô hình trung tâm hành chính tại quận 2 cũ. Đây được xem là “đòn bẩy” chiến lược trong việc xây dựng thúc đẩy đô thị vệ tinh khu vực phía Tây Sài Gòn.

Điều này đã khiến thị trường đất tại Bình Chánh trở thành một trong những điểm thu hút nổi bật tại cửa ngõ chính Tây, Nam của thành phố HCM, nơi hội tụ nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng với cảnh đẹp say đắm lòng người. Bên cạnh đó, Bình Chánh còn tiếp giáp với các quận/huyện có dân cư đông đúc, khu đô thị lớn và dự án chung cư cao cấp. Điển hình như huyện Hóc Môn, huyện Nhà Bè, huyện Đức Hòa, huyện Cần Giuộc, Quận 7, Quận 8, Quận Tân Bình, …

Bình Chánh còn sở hữu một hệ thống kênh rạch, sông ngòi quy mô lớn, bao gồm: sông Cần Giuộc, sông Chợ Đệm, rạch Bà Hòm, rạch Tân Kiên, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ, … Hệ thống sông còn nối với Bến Lức, kênh Tẻ, kênh Đôi, … Đưa tuyến giao thông đường thủy trở nên đa dạng và quan trọng trong việc giao thoa với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.

Hiện tại, Bình Chánh có diện tích lên đến 25.000 ha, đây được xem là nguồn tài nguyên dồi dào bởi diện tích đất trống rộng lớn, tạo nhiều điều kiện trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản. Tại đây, đất nền rất đa dạng với nhiều loại khác nhau như đất dự án, đất nông nghiệp, đất thổ cư, … Vì là một huyện cận nội thành nên giá bán đất nền Bình Chánh tương đối “hạt dẻ” so với các khu vực trung tâm thành phố, vì thế cơ hội đầu tư sinh lời tỷ lệ cao. Tuy nhiên, trong tương lai nếu triển khai theo thông tin từ đơn vị hành chính thì giá đất tại đây có khả năng “leo thang” cao.

Tiềm năng triệu đô qua sức bật cơ sở hạ tầng tại Bình Chánh

Bình Chánh sở hữu cho mình một vị trí đắc địa, đóng vai trò là trung tâm giao thương của thành phố Hồ Chí Minh với khu vực miền Tây sông nước. Chính vì thế, đẩy mạnh phát triển các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, tỉnh lộ 10, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, tuyến cao tốc TPHCM - Cần Thơ hoặc TPHCM - Trung Lương, … Các tuyến đường này không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển mà còn thúc đẩy tiến độ hoàn thiện của các công trình giao thông huyết mạch, từ đó nâng cao khả năng kết nối giữa vùng Tây Nam Bộ với trung tâm HCM, giảm tải phương tiện di chuyển quốc lộ 1A.

Tuyến đường số 5 hay còn gọi là tuyến đường huyết mạch bắt đầu từ nút giao thông trạm 2 Quận 9 đến An Sương được ưu tiên xây dựng trước với độ dài lên đến 34km. Tuyến đường đã tạo nhiều điều kiện cho các dòng xe di chuyển liên tỉnh miền Bắc, Trung, Đông về đến miền Tây một cách dễ dàng và ngược lại. Điều này thúc đẩy nền kinh tế giao thương, việc buôn bán trở nên thuận lợi và nhanh chóng.

Bên cạnh đó, tuyến Metro được xem là lợi thế giúp huyện Bình Chánh có nhiều cơ hội trong việc mở rộng và phát triển nền kinh tế. Metro số 3A bắt đầu từ Bến Thành đến Tân Kiên và Metro số 5 đi từ Ngã tư Bảy Hiền đến cầu Sài Gòn. Với tuyến đường này giúp cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố trở nên nhanh chóng.

Đất nền Bình Chánh sự lựa chọn cho những ai?

Vậy với những tiềm năng và cơ sở hạ tầng đầy hấp dẫn, Bình Chánh được ví như “mật ngọt” của giới đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời đây cũng là địa điểm hấp dẫn thu hút ánh nhìn từ các cư dân có thu nhập hạn chế. Vậy đất nền Bình Chánh thích hợp mua khi nào?

Mua đất Bình Chánh để đầu tư

Ngày nay quỹ đất tại TPHCM dần cạn kiệt do chính sách siết chặt quản lý của Nhà nước, vì thế nhiều chủ đầu tư đã tìm kiếm đến các vùng ven, trùng hợp huyện Bình Chánh đang có quỹ đất dồi dào và trong tương lai được quy hoạch lên quận hoặc thành phố. Do đó bất động sản Bình Chánh được xem là sự lựa chọn hàng đầu và là kênh đầu tư tiềm năng phát triển.

Mua đất để xây dựng nhà ở

Bình Chánh hiện đang là mục tiêu của phân khúc khách hàng tầm trung, bởi ngày nay các dự án chung cư cho người có thu nhập thấp tại TPHCM đang dần hạn chế. Chính vì thế việc bán đất Bình Chánh rất được mọi người quan tâm bởi họ mong muốn tìm được một nơi có thể an cư lạc nghiệp nhưng với mức giá phải chăng. Từ đó làm điều kiện tiên quyết, giúp cuộc sống của họ trở nên tốt đẹp và đầy đủ hơn.

Mua đất với mục đích tiết kiệm

Ngày nay, với thời đại công nghệ phát triển, hình thức tiết kiệm truyền thống bằng việc gửi tiền ngân hàng đã không còn phổ biến rộng rãi như xưa. Bởi không chỉ lãi suất thấp mà họ đã phát hiện ra nhiều sự lựa chọn tiết kiệm khác nhau như mua vàng, mua đất, … Và huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho việc tiết kiệm với khả năng tăng giá nhanh, tỷ lệ lãi suất cao. Đây được xem là kênh đầu tư tiết kiệm hấp dẫn và tiềm năng.

Lời kết

Qua những gì tìm hiểu cho thấy Bình Chánh hiện đang là thị trường bất động sản giàu tiềm năng phát triển. Trong tương lai, người dân sống tại đây sẽ được cải thiện môi trường sống nhờ hình thành các khu đô thị, tiện ích đầy đủ hơn, giao thông, cơ sở hạ tầng thuận tiện và mở rộng. Đặc biệt nhiều dự án, khu đô thị sẽ được xây dựng do đó đất tại Bình Chánh trở nên thu hút nhà đầu tư và khoác lên mình một chiếc áo mới lạ.