Siêu phẩm đầu tư liền kề Tân Tây Đô, Đan Phượng, lh 0364792121, sổ sẵn chính chủ 2

Siêu phẩm đầu tư liền kề Tân Tây Đô, Đan Phượng, lh 0364792121, sổ sẵn chính chủ

6.2 tỷ
80 m2
22 giờ trước
Tân Tây Đô là khu đô thị phía Tây Hà Nội, nằm ngay trên trục đường chính 32, nằm cạnh cảng cạn Mỹ Đình chuẩn bị đưa vào hoạt…
Bán nhanh 04 ô đồng súc thị trấn Phùng đối diện Quốc Lộ 32 dầu tư thanh khoản tốt đường bàn cờ 5

Bán nhanh 04 ô đồng súc thị trấn Phùng đối diện Quốc Lộ 32 dầu tư thanh khoản tốt…

Thỏa thuận
60 m2
17/10/2021
- Đối diện là đường 32 mới – 1 bước lên QL32 điểm chờ xe buýt mua cho các con đi học để ở đầu tư vô cùng thuận lợi – Xuống…
Chính chủ bán đất Tân Lập, lô góc, kinh doanh tốt, 46.5m2, giá chỉ 3.1 tỷ. 3

Chính chủ bán đất Tân Lập, lô góc, kinh doanh tốt, 46.5m2, giá chỉ 3.1 tỷ.

3.1 tỷ
46.5 m2
12/10/2021
+ Tọa lạc tại vị trí đắc địa của xã Tân Lập huyện Đan Phượng, nằm trên mặt đường 422 rộng 2 ô tô tránh nhau và mặt ngõ rộng.…
Chính chủ cần bán 2 ô đất khu phân lô đồng súc gấn sát đường QL 32 khả năng sinh lời cao 5

Chính chủ cần bán 2 ô đất khu phân lô đồng súc gấn sát đường QL 32 khả năng sinh lời cao

2.46 tỷ
60 m2
11/09/2021
Chính chủ Bán 2ô đất 60m2 sát nhau có thể xây biệt thự nhà hàng- đầu tư sinh lời cao đường trục chính nhìn lên đường QL 32, có vỉa hè,…
Có thể bạn quan tâm
Cần bán 75m2, đất trục kinh doanh giá đầu tư ở Phúc Hậu, Dục Tú, Đông Anh 3

Cần bán 75m2, đất trục kinh doanh giá đầu tư ở Phúc Hậu, Dục Tú, Đông Anh

2.925 tỷ
75 m2
05/10/2021
*Thông tin lô đất như sau:Diện tích :75m2, mặt tiền : 5m, giá đầu tư chỉ : 39 triệu/m2.Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ…
Chính chủ cần bán mảnh 42m Kim Sơn Gia Lâm giá chỉ 780tr 1

Chính chủ cần bán mảnh 42m Kim Sơn Gia Lâm giá chỉ 780tr

780 triệu
42 m2
01/03/2021
Chính chủ cần bán mảnh 42m2 đất Kim Sơn, Gia Lâm.- Diện tích 42m2, mặt tiền rộng 4m. Khuôn đất đẹp, vuông vắn như tờ A4.- Vị trí mảnh…
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT PHÂN LÔ ÔTÔ ĐỖ DÂN HÒA THANH OAI HÀ NỘI-86M2 Mt5m 4

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT PHÂN LÔ ÔTÔ ĐỖ DÂN HÒA THANH OAI HÀ NỘI-86M2 Mt5m

22 triệu/m2
86 m2
12/07/2021
Bán đất khu phân lô đấu giá, Vác- Dân Hòa- Thanh Oai- Hà Nội- Diện tích 86m2, mặt tiền 5m, đường bê tông trước nhà oto tải tránh.- Vị…
BÁN GẤP - ĐẤT HOÀNG NHƯ TIẾP GIÁ 4.75 TỶ DT 60M2. MT 4 MÉT GARA AN SINH ĐỈNH 1

BÁN GẤP - ĐẤT HOÀNG NHƯ TIẾP GIÁ 4.75 TỶ DT 60M2. MT 4 MÉT GARA AN SINH ĐỈNH

-1.000 đồng
60 m2
22/01/2021
+ Vị trí: Lõi Long Biên, an sinh đỉnh, ngõ thông Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề, gần bệnh viện Tâm Anh, bến xe Gia Lâm, Chợ Ngọc Lâm.+…
Chính chủ cần bán mảnh đất 200m2, Cổ Nhuế, Kim Chung, huyện Đông Anh 2

Chính chủ cần bán mảnh đất 200m2, Cổ Nhuế, Kim Chung, huyện Đông Anh

Thỏa thuận
200 m2
04/09/2021
Bán đất tại mặt tiền 34 đường Cổ Nhuế, xã Kim Chung, Đông Anh, Hà NộiChủ chuyển vào phố muốn chuyển nhượng mảnh đất diện tích…
Bán mảnh đất thuộc khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, S: 1400m2, mt: 27m, pháp lý chuẩn. 1

Bán mảnh đất thuộc khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, S: 1400m2, mt: 27m, pháp lý chuẩn.

Thỏa thuận
1.890 m2
26/02/2021
Cần bán mảnh đất siêu hiếm trên thị trường hiện nay bởi có pháp lý chuẩn và nhiều đất ở.Vị trí mặt đường chính Phú Mãn, Quốc…
Bán đất Trâu Quỳ dt 120m2 Khu giãn dân tái định cư mặt tiền 6m. 0982852808 3

Bán đất Trâu Quỳ dt 120m2 Khu giãn dân tái định cư mặt tiền 6m. 0982852808

8.16 tỷ
120 m2
19/03/2021
- Bán nhanh thửa đất 120m2 khu tái định cư giai đoạn 1 – thị trấn Trâu Quỳ - Gia Lâm.- Lợi thế đất giãn dân diện tích xây dựng 100%…
Bán đất phố Hoàng Ngân, Cầu Giấy, dt 90m2, gần ô tô kinh doanh, mt 8m, giá nhỉnh 7 tỷ 3

Bán đất phố Hoàng Ngân, Cầu Giấy, dt 90m2, gần ô tô kinh doanh, mt 8m, giá nhỉnh 7 tỷ

7.2 tỷ
90 m2
09/10/2021
Mặt tiền đường 8m, diện tích sử dụng 90m2+ Vị trí: gần Ô tô tránh, CÁCH VÀI BƯỚC RA MẶT PHỐ HOÀNG NGÂN, kinh doanh dòng tiền tốt.…
Trần Phú - Văn Quán diện tích sử dụng 75m2, ô tô, KD, xây 9T thang máy, giá 5.5 tỷ, 0964335258 2

Trần Phú - Văn Quán diện tích sử dụng 75m2, ô tô, KD, xây 9T thang máy, giá 5.5 tỷ, 0964335258

5.5 tỷ
75 m2
9 giờ trước
BÁN GẤP đất tại phố Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông 75m2, ô tô ra vào, mặt ngõ kinh doanh tốt.+ Phù hợp xây ở, kinh doanh, tòa nhà 9 tầng…
Bán gấp 58.8m2 đất tại Đài Bi, Uy Nỗ, ĐÔng Anh cạnh nhà thi đấu đa năng 4

Bán gấp 58.8m2 đất tại Đài Bi, Uy Nỗ, ĐÔng Anh cạnh nhà thi đấu đa năng

1.98 tỷ
59 m2
06/10/2021
Cần bán gấp mảnh đất thôn Đài Bi, xã Uy Nỗ, Đông Anh. 0362608492- DT 58.8m2- Mặt tiền 3.8m- Đường trước đất gần 3m, ô tô đỗ…
Bán đất xóm 2 Đông Dư Gia Lâm ô tô tránh, diện tích sử dụng. 55m2, giá chỉ 3.4 tỷ 1

Bán đất xóm 2 Đông Dư Gia Lâm ô tô tránh, diện tích sử dụng. 55m2, giá chỉ 3.4 tỷ

3.4 tỷ
55 m2
8 giờ trước
+ Trước đất thoáng, vỉa hè, ô tô tải tránh nhau nhà, vào đất tùy ý.+ Chủ nhà mến khách. Đang có việc gấp cần bán đất.+ Mảnh đất…
Cần bán nhanh mảnh đất vuông đẹp tại Đặng Xá, Gia Lâm giá đầu tư có 25tr/m2. 1

Cần bán nhanh mảnh đất vuông đẹp tại Đặng Xá, Gia Lâm giá đầu tư có 25tr/m2.

25 triệu/m2
50 m2
11/08/2021
Cần bán nhanh mảnh đất vuông đẹp tại Đặng Xá, Gia Lâm giá đầu tư có 25tr/m2.- Vị trí: Nằm ngay đầu làng Viên Ngoại đi vào, cách trục…
Chính chủ bán Gấp lô đất thổ cư tại Tân Xã, sát khu CNC Hòa Lạc 2

Chính chủ bán Gấp lô đất thổ cư tại Tân Xã, sát khu CNC Hòa Lạc

Thỏa thuận
336 m2
20/09/2021
Gia đình cần tiền gấp để xoay vòng vốn nên muốn bán nhanh lô đất ở tại Thôn Kim Bông, xã Tân Xã, huyện Thạch Thất,TP Hà Nội. (Sát vách…
Mảnh đấy vàng Hồ Tây còn lại dtsd 340m2, mặt tiền 13.5m, giá 15 tỷ 1

Mảnh đấy vàng Hồ Tây còn lại dtsd 340m2, mặt tiền 13.5m, giá 15 tỷ

51 tỷ
340 m2
01/09/2021
Lấy vốn đầu tư kinh doanh cần bán khu đất diện tích sử dụng: 340m, mặt tiền 13.5mMảnh đất vàng còn sót lại cuối cùng, cách hồ 5m,…
Đất Mặt Phố VÕ Chí Công, 50x76m2 MTx50m Xuân La Tây Hồ 4

Đất Mặt Phố VÕ Chí Công, 50x76m2 MTx50m Xuân La Tây Hồ

830 tỷ
3.650 m2
29/08/2021
3 mặt tiền diện tích xây dựng khủng, xây toà nhà văn phòng giữ tiền, sát hồ TâyMô tả: - Bên cạnh miếng đất là dự án Lotte Mall Hà…
Cần tiền bán gấp 55m2 thổ cư, mt + hậu = 4m, đường oto tại Tình Quang, Giang Biên:0982269369 3

Cần tiền bán gấp 55m2 thổ cư, mt + hậu = 4m, đường oto tại Tình Quang, Giang Biên:0982269369

1.78 tỷ
52 m2
16 giờ trước
CẦN BÁN, GIẢM MẠNH CHO KHÁCH THIỆN CHÍ, VỊ TRÍ HIẾM TỔ 3 TÌNH QUANG, GIANG BIÊN+GIÁ: 33 TRIÊU/M ( ôtô đỗ cửa )+DIỆN TÍCH = 55 M2 ( thổ…

Mua bán đất Huyện Đan Phượng

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Huyện Đan Phượng và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Huyện Đan Phượng thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Huyện Đan Phượng

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Huyện Đan Phượng

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Huyện Đan Phượng đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Huyện Đan Phượng cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm