Bán đất Mễ Trị Nam Từ Liêm, dt 39m2, ô tô đỗ sát mặt đát 2.8 tỷ, sổ chính chủ 2

Bán đất Mễ Trị Nam Từ Liêm, dt 39m2, ô tô đỗ sát mặt đát 2.8 tỷ, sổ chính chủ

2.8 tỷ
39 m2
13 phút trước
•Cần vốn kinh doanh nên phải bán gấp lô đất cực đẹp định mua để dành. •Lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng lại nở hậu nên xây…
Bán lô đất đẹp 2 mặt thoáng, đường lớn, ô tô ra vào thoải mái, khu dân trí cao, hàng xóm đông 6

Bán lô đất đẹp 2 mặt thoáng, đường lớn, ô tô ra vào thoải mái, khu dân trí cao, hàng xóm…

4.15 tỷ
52 m2
21 phút trước
Đất thổ cư 2 mặt thoáng – MT 5.2m - Ô tô 7 chỗ vào nhà – Phương Canh/Nam Từ Liêm- Thửa đất vuông vắn, 2 mặt thoáng cực đẹp; mặt…
Bán đất diện ích 39m2, vị tri đắc địa, ô tô đõ sất tại Mễ Trì giá 2,8 tỷ 3

Bán đất diện ích 39m2, vị tri đắc địa, ô tô đõ sất tại Mễ Trì giá 2,8 tỷ

2.8 tỷ
39.2 m2
23 phút trước
•Cần vốn kinh doanh nên phải bán gấp lô đất cực đẹp định mua để dành. Diện tích 40m2, mặt tiền 3,5m, nở hậu 3,6m, vuông vắn. Ngõ…
Bán lô đất Mỹ Đình, diện tích 67m2, giá 3.7tỷ, 2 mặt ngõ cạnh sân vận động Mỹ Đình 2

Bán lô đất Mỹ Đình, diện tích 67m2, giá 3.7tỷ, 2 mặt ngõ cạnh sân vận động Mỹ Đình

3.7 tỷ
67 m2
32 phút trước
•Gia đình có công việc cần giải quyết nên muốn nhượng lại lô đất đẹp tại Mỹ Đình. Diện tích 67m2 sử dụng, có sẵn dãy nhà cấp 4…
Đầu 2 tỷ, Phương Canh, ô tô đỗ cửa, 3 mặt thoáng, chính chủ, sổ đổ phân lô 2

Đầu 2 tỷ, Phương Canh, ô tô đỗ cửa, 3 mặt thoáng, chính chủ, sổ đổ phân lô

2 tỷ
50 m2
34 phút trước
+ Đất hiếm Chính chủ có tuổi, ở mảnh đất 150m2 mặt tiền 12m rộng quá muốn bán bớt để dưỡng già, khách đến xem ngay mới kịp:+ Vị…
Ô tô vào nhà gần bãi nở hậu Thông tứ tung dt 39m2 Đất Xuân Phương mt 4.8 giá 2.45 tỷ 3

Ô tô vào nhà gần bãi nở hậu Thông tứ tung dt 39m2 Đất Xuân Phương mt 4.8 giá 2.45 tỷ

2.45 tỷ
39 m2
1 giờ trước
+ Vị trí đắc địa,xung quanh vô vàn tiện ích như Trường mầm non,Trường tiểu học,THCS Phương Canh,Trường đại học Công nghệ Đông Á,…
Cần bán mảnh đất diện tích sử dụng 40m2 kinh doanh oto đỗ khu vực Đại Mỗ, Tây Mỗ 1,9 tỷ 1

Cần bán mảnh đất diện tích sử dụng 40m2 kinh doanh oto đỗ khu vực Đại Mỗ, Tây Mỗ 1,9 tỷ

1.9 tỷ
40 m2
8 giờ trước
Vị trí~Gần Aeon mall, gần Vin cityĐất lô góc, thoáng, đường rộng- Diện tích: 40m2-MT 8m- Giá 1,9 tỷMiễn môi giới và trung gian..!Em…
Bán Đất Tây Mỗ có nhà cấp 4 dt 50m2 ngõ taxi thông thoáng an ninh tốt dân trí cao 7

Bán Đất Tây Mỗ có nhà cấp 4 dt 50m2 ngõ taxi thông thoáng an ninh tốt dân trí cao

2.35 tỷ
50 m2
8 giờ trước
Mô tả chi tiêt:Diện tích 50M2 mặt tiền 4m, hậu sau 4m, hình nhật rất đẹp cho phong thủy và xây nhà chia phòng hợp lý.Hiện tại trên đất…
Cần tiền bán gấp mảnh đất Hồ Tùng Mậu 2 mặt ngõ 49m2 x MT6.8 giá 2.95 tỷ 3

Cần tiền bán gấp mảnh đất Hồ Tùng Mậu 2 mặt ngõ 49m2 x MT6.8 giá 2.95 tỷ

2.95 tỷ
49 m2
8 giờ trước
+ Mặt ngõ rộng Hồ Tùng Mậu rải nhựa sạch sẽ dân trí cao, với diện tích 49m2 cùng mặt tiền 6.8m. Mảnh đất hai mặt ngõ rất thông thoáng,…
Bán Đất Tây Mỗ-Nam Từ Liêm 40M Mặt Tiền 5m thoáng mát giá hợp lý 1.42 tỷ 5

Bán Đất Tây Mỗ-Nam Từ Liêm 40M Mặt Tiền 5m thoáng mát giá hợp lý 1.42 tỷ

1.42 tỷ
40 m2
10 giờ trước
Bán Đất Tây Mỗ-Nam Từ Liêm 40M Mặt Tiền 5m thoáng mát giá hợp lý 1.42 tỷMô tả chi tiết:-Diện tích 40M2 mặt tiền 5M rất thoáng-Ngõ…
Bán đất Đại Mỗ diện tích 45m2, mt 3.6 m gần phố ô tô đỗ cửa giá chỉ 2.75 tỷ, lh 0976200583 2

Bán đất Đại Mỗ diện tích 45m2, mt 3.6 m gần phố ô tô đỗ cửa giá chỉ 2.75 tỷ, lh 0976200583

Thỏa thuận
45 m2
10 giờ trước
* Vị trí đường Đại Mỗ, Xã Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội- Cực Hiếm, lô đất duy nhất cực tốt, cách mặt phố vài bước chân, -…
Bán đất 33m2 mt 4m khu tái định cư Xuân Phương, Trịnh Văn Bô, giá. bán 3.4 tỷ 4

Bán đất 33m2 mt 4m khu tái định cư Xuân Phương, Trịnh Văn Bô, giá. bán 3.4 tỷ

3.4 tỷ
33 m2
10 giờ trước
- Cần bán mảnh đất 33m2 khu tái định cư Xuân Phương Nam Từ Liêm.- Vỉa hè rộng ~5m đường 10m ô tô tránh đỗ ngày đêm.- Khu phân lô nên…
Cần bán đất tại Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, diện tích sử dụng 70m2, giá bán 7 tỷ 1

Cần bán đất tại Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, diện tích sử dụng 70m2, giá bán 7 tỷ

7 tỷ
70 m2
10 giờ trước
Vị trí đẹp dường Đình Thôn, Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội- Gần bệnh viện, bến xe, trường mầm non, cấp 1,2 Mỹ Đình, chợ trung…
Bán đất Mễ Trì dtsd 50m2, phố Mễ Trì Hạ kinh doanh gì cũng được, giá bán 5.4 tỷ, sổ sẵn 2

Bán đất Mễ Trì dtsd 50m2, phố Mễ Trì Hạ kinh doanh gì cũng được, giá bán 5.4 tỷ, sổ sẵn

5.4 tỷ
50 m2
12 giờ trước
•Diện tích 50m2 mặt tiền 4m vuông vắn.•Lô đất có vị trí cực đẹp, sát với khu đô thị, 2 mặt ngõ rộng oto đỗ nên kinh doanh gì…
Bán đất Đại Mỗ, hàng hiếm, siêu phẩm, ô tô 7 chỗ đô trước cửa nhà, 50m2 giá chỉ 3 tỷ hơn. 1

Bán đất Đại Mỗ, hàng hiếm, siêu phẩm, ô tô 7 chỗ đô trước cửa nhà, 50m2 giá chỉ 3…

66 triệu/m2
50 m2
12 giờ trước
Bán đất Đại Mỗ, hàng hiếm, cơ hội lớn, 50m2 giá chỉ 3 tỷ hơn.Vị trí đẹp: - xem đất là thích. Đất vuông đét. Ngách to 5m, ngõ ô tô…
Hàng hiếm đất Hòe Thị gara ô tô dân trí cao giá đầu 2 tỷ, sổ đỏ chính chủ nở hậu 2

Hàng hiếm đất Hòe Thị gara ô tô dân trí cao giá đầu 2 tỷ, sổ đỏ chính chủ nở hậu

2.4 tỷ
40 m2
13 giờ trước
Chính chủ cần bán lô đất phố Hòe Thị- Xuân Phương, DT 40m x MT 5m - Vị trí : Gần phố, điểm trung tâm giao cắt Hòe Thị - Xuân Phương -…
Bán gấp trong tuần nền đất hẻm 51 Phương Canh, Nam Từ Liêm, lh 0945356832 1

Bán gấp trong tuần nền đất hẻm 51 Phương Canh, Nam Từ Liêm, lh 0945356832

Thỏa thuận
44 m2
13 giờ trước
Cần đăng bán đất nền hẻm 51 Phương Canh, Nam Từ Liêm • DT: 44m2• Pháp lý: Chính chủ thổ cư 44m2• Cấp phép xd chính thức • Hai…
Bán đất ngõ đường Phương Canh, Diện tích 37m2, Giá rẻ, liên hệ 0945356832 1

Bán đất ngõ đường Phương Canh, Diện tích 37m2, Giá rẻ, liên hệ 0945356832

1.7 tỷ
37 m2
13 giờ trước
Địa chỉ: Đất ngõ rộng đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà NộiDiện tích đất trong sổ đỏ: 37m2Diện tích sử dụng: 37m2Do đang cần…
Bán đất đẹp Xuân Phương 2 mặt thoáng, diện tích sử dụng 45m2, giá 1.95 tỷ 2

Bán đất đẹp Xuân Phương 2 mặt thoáng, diện tích sử dụng 45m2, giá 1.95 tỷ

1.95 tỷ
45 m2
13 giờ trước
+ Chủ không có nhu cầu sử dụng, nên bán lô đất mặt ngõ đường Xuân Phương, phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm + Diện tích 45m2 MT 3.7m giá…
Lô đất hiến gần đường lớn Tố Hữu, ô tô tránh hiếm có, dt 37m2, giá 3.45 tỷ, llh 0978996965 1

Lô đất hiến gần đường lớn Tố Hữu, ô tô tránh hiếm có, dt 37m2, giá 3.45 tỷ, llh 0978996965

3.45 tỷ
37 m2
15 giờ trước
- Chủ nhiều đất nên bán bớt lo việc cho con trai bên nước ngoài.- Vị trí đắc địa, Gần đường lớn TỐ HỮU, ngõ trước nhà có vỉa…

Mua bán đất Quận Nam Từ Liêm

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận Nam Từ Liêm và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận Nam Từ Liêm thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận Nam Từ Liêm

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận Nam Từ Liêm

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận Nam Từ Liêm đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận Nam Từ Liêm cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm