CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH, QUẬN BÌNH THẠNH 7

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH, QUẬN BÌNH THẠNH

3.5 triệu/tháng20 m2Hôm nay
Nguyễn Thị DưỡngBình ThạnhHồ Chí Minh
Phòng rộng 20m2, có cửa sổ thông thoáng. Có bãi giữ xe riêngĐiện nước toilet và lối đi riêng. Ở được từ 2-3 người.Khu vực thuê ngay…
PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ MT TRƯỜNG CHINH GIÁ RẺ - CÓ GÁC LỬNG THANG MÁY - ( GIẢM NGAY 500K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG) 2

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ MT TRƯỜNG CHINH GIÁ RẺ - CÓ GÁC LỬNG THANG MÁY - ( GIẢM NGAY 500K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)

2.3 triệu/tháng20 m24 giờ trước
Phòng cho thuê rất đẹp, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê phòng MT Trường Chinh, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. (MT…
CHÍNH CHỦ cho thuê nhà trọ Phạm Hùng Quận 8 hẻm xe hơi 11

CHÍNH CHỦ cho thuê nhà trọ Phạm Hùng Quận 8 hẻm xe hơi

8 triệu/tháng72 m2Hôm nay
Chính chủ cần cho thuê nhà 4x18m= 72m2 mới xây full nội thất cao cấpNhà có diện tích rộng rãi 4x18= 72m2 Có sân để xe 4m, hẻm xe hơi ,…
Phòng trọ quận 10 đường CMT8 (gần sân khấu Lan Anh) 4

Phòng trọ quận 10 đường CMT8 (gần sân khấu Lan Anh)

3 triệu/tháng22 m2Hôm nay
Nguyễn Hoàng NamQuận 10Hồ Chí Minh
✪ 463b/53d/22 CMT8, Phường 13, Quận 10+ Phòng 22m2 - GIÁ: 3tr✪ CHÚ Ý: chỉ cho nữ ở, đóng cửa 23h30✪ Có gác lửng. Thích hợp ở lâu dài,…
Phòng 16 - 35m2 đường Cù Chính Lan, Tân Bình 5

Phòng 16 - 35m2 đường Cù Chính Lan, Tân Bình

3.5 triệu/tháng16 m2Hôm nay
Phòng cho thuê từ 16m2 - 35m2, GIỜ GIẤC TỰ DO, nội thất đầy đủ, tiện nghi: đèn, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ghế, giường, tủ quần áo, tivi,…
PHÒNG CĂN HỘ 1PN, PK CHO THUÊ KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP DT: 25M2 - 30M2(GIẢM GIÁ TỪ 700K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG) 1

PHÒNG CĂN HỘ 1PN, PK CHO THUÊ KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP DT: 25M2 - 30M2(GIẢM GIÁ TỪ 700K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)

2.8 triệu/tháng25 m2Hôm nay
+ Thông tin chi tiết: Phòng và Căn hộ mini có diện tích từ 25m2 – 30m2 thiết kế thành 2 lựa chọn riêng biệt cho khách hàng với giá rất mềm…
Còn vài phòng cuối giá rẻ gần Lotte Q7, Lê Văn Lương, Phan Huy Thực, Nguyễn Thị Thập 3

Còn vài phòng cuối giá rẻ gần Lotte Q7, Lê Văn Lương, Phan Huy Thực, Nguyễn Thị Thập

2.65 triệu/tháng15 m21 giờ trước
Lê Vũ KhươngQuận 7Hồ Chí Minh
PHÒNG MỚI XÂY, CÓ GÁC, BẾP, TOILET RIÊNG BIỆT:Giá yêu thương cho bạn dễ thươngGiờ giấc tự do, không chung chủ- Cách Lê Văn Lương…
Cho thuê phòng Full nội thất mới setup 4.5tr Q3 ngay CV Lê Thị Riêng 8

Cho thuê phòng Full nội thất mới setup 4.5tr Q3 ngay CV Lê Thị Riêng

4.5 triệu/tháng22 m21 giờ trước
Bùi Hoàng ThịnhQuận 3Hồ Chí Minh
Dịa chỉ 618 CMT8 Phường 11 Quận 3 Cho thuê phòng Full nội thất cao cấp 25m2Nệm gối giường pallet kệ để đồ tủ lạnh kệ bếp tủ đựng…
Cho thuê phòng Homestay/KTX giá rẻ trọn gói tại 493/72 CMT8-Quận 3 15

Cho thuê phòng Homestay/KTX giá rẻ trọn gói tại 493/72 CMT8-Quận 3

1.5 triệu/tháng28 m23 giờ trước
Phùng Nguyễn Hoàng LongQuận 3Hồ Chí Minh
Phục vụ nhu cầu nhà ở sau Tết, SweetHome hiện tại đã setup thêm rất nhiều giường cho các bạn trẻ Nam/Nữ năng động chỉ cần dọn đến…
KÝ TÚC XÁ GIƯỜNG TẦNG TRỌN GÓI 493/72 CMT8 8

KÝ TÚC XÁ GIƯỜNG TẦNG TRỌN GÓI 493/72 CMT8

1.5 triệu/tháng26 m24 giờ trước
Phùng Nguyễn Hoàng LongQuận 10Hồ Chí Minh
MÙA HÈ SÔI ĐỘNG NÀY BẠN SẼ Ở ĐÂU?️️ Mọi thứ KÝ TÚC XÁ SWEETHOME đều đã chuẩn bị sẵn sàng và GIÀNH CHO BẠN với mức giá cực…
Ký Túc Xá tiện nghi SweetHome Chi Nhánh Phú Nhuận 10

Ký Túc Xá tiện nghi SweetHome Chi Nhánh Phú Nhuận

1.5 triệu/tháng25 m24 giờ trước
Phùng Nguyễn Hoàng LongPhú NhuậnHồ Chí Minh
HỆ THỐNG CĂN HỘ CHO THUÊ -SWEETHOME-CO-LIVING ( MÔ HÌNH KÝ TÚC XÁ GIƯỜNG TẦNG). TÌM ĐỒNG ĐỘI Ở GHÉP CÁC CHI NHÁNH MỚI 100% Địa chỉ…
Cho Thuê CHDV Phòng Trọ Cao Cấp 25m2 Full NT gần Pandora Trường Chinh 3

Cho Thuê CHDV Phòng Trọ Cao Cấp 25m2 Full NT gần Pandora Trường Chinh

3.6 triệu/tháng25 m24 giờ trước
Phạm Hồng QuânTân BìnhHồ Chí Minh
Phòng Trọ Mới - Đẹp - Rẻ.- tiện nghi Giờ giấc tự dokhu vực an ninh, mặt bằng dân trí cao Nhà xe rộng rãi, bảo vệ 24h Được trang…
Cho thuê phòng Full nội thất giờ giấc tự do Ngay LotteMart Cầu Kênh Tẻ Q7 giá từ 3,7tr/th 8

Cho thuê phòng Full nội thất giờ giấc tự do Ngay LotteMart Cầu Kênh Tẻ Q7 giá từ 3,7tr/th

3.7 triệu/tháng16 m24 giờ trước
chính chủQuận 7Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CHO THUÊĐịa chỉ: Tòa nhà NamN, 167 đường số 15, Phường Tân Quy, Quận 7 ( ngay ngã tư đường Lê Văn Lương cắt đường số…
Phòng ngay bùng binh Ngô Gia Tự - Lý Thái Tổ, giờ tự do 4

Phòng ngay bùng binh Ngô Gia Tự - Lý Thái Tổ, giờ tự do

2.5 triệu/tháng15 m24 giờ trước
Tình LươngQuận 10Hồ Chí Minh
Phòng nằm ngay bùng binh Ngô Gia Tự - Lý Thái Tổ - Điện Biên Phủ, Quận 10, GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC ( ĐH Văn Hiến, ĐH Sư Phạm, ĐH khoa…
PHÒNG TRỌ MỚI XÂY 100% ĐẸP LUNG LINH, có gác, kệ bếp, giờ tự do, ngay Lê Trọng Tấn vô 10

PHÒNG TRỌ MỚI XÂY 100% ĐẸP LUNG LINH, có gác, kệ bếp, giờ tự do, ngay Lê Trọng Tấn vô

2.3 triệu/tháng25 m24 giờ trước
Cho thuê Phòng trọ MỚI XÂY XONG 100% ĐẸP LUNG LINH.@@ ĐẶC ĐIỂM:+ Phòng mới tinh 100% còn mùi sơn, bạn là người ở đầu tiên, đẹp như…
Căn hộ cho thuê quận Gò Vấp phòng đẹp 4

Căn hộ cho thuê quận Gò Vấp phòng đẹp

2.5 triệu/tháng20 m24 giờ trước
Căn hộ cho thuê quận Gò Vấp - HCM# Phòng thiết kế mới, đẹp, đầy đủ kệ bếp.WC riêng.# Thích hợp gia đình thuê ở, gần chợ, trường…
Cho thuê phòng cao cấp đày đủ tiện nghi tại q9 giá 2tr5 4

Cho thuê phòng cao cấp đày đủ tiện nghi tại q9 giá 2tr5

2.5 triệu/tháng20 m24 giờ trước
ƯU TIÊN CHO NGƯỜI CÓ Ý ĐỊNH THUÊ LÂU DÀI+Phòng đầy đủ tiện nghi,phòng mặt trước:(Mới xây). Giá phòng giao động từ 2tr3 đến…
CHUNG CƯ MINI BẢO VỆ 24/24 NHÀ XE RIÊNG AN NINH SANG TRỌNG 4

CHUNG CƯ MINI BẢO VỆ 24/24 NHÀ XE RIÊNG AN NINH SANG TRỌNG

3 triệu/tháng30 m24 giờ trước
trần hữu thànhGò VấpHồ Chí Minh
CHUNG CƯ MINI MỚI XÂY TRÊN DIỆN TÍCH 600M2 ĐÁT PHÒNG NÀO CŨNG CÓ BAN CÔNG THOÁNG MÁT- ĐẶC ĐIỂM PHÒNG: DIỆN TÍCH TỪ 30M2 ĐẾN 40M2 ĐƯỢC…
Căn hộ mini cao cấp, rất phù hợp cho gia đình ở, mới xây, chuẩn căn hộ cho gia đình ở 10

Căn hộ mini cao cấp, rất phù hợp cho gia đình ở, mới xây, chuẩn căn hộ cho gia đình ở

3 triệu/tháng40 m25 giờ trước
Toàn bộ khu nhà gồm 60 căn hộ mini thiết kế rất chuẩn, nội thất đẹp.Phòng với diện tích 30m2 được thiết kế 2 gác lửng riêng biệt,…
*** Căn hộ mini mới xây - Full nội thất mới, Máy lạnh đầy đủ. (Hình thật 100%) 8

*** Căn hộ mini mới xây - Full nội thất mới, Máy lạnh đầy đủ. (Hình thật 100%)

4.2 triệu/tháng32 m25 giờ trước
*** Phòng cho thuê kiểu Căn hộ mini mới xây - Full nội thất bao gồm: Máy lạnh, giường, tủ quần áo, bàn làm việc, tủ bếp (trên - dưới),…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689