Cho thuê phòng trọ có sẵn nội thất cơ bản DT 32m2 giá 4.5tr/m2 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 5

Cho thuê phòng trọ có sẵn nội thất cơ bản DT 32m2 giá 4.5tr/m2 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

4.5 triệu/tháng32 m2Hôm nay
KhánhQuận 2, Hồ Chí Minh
Mình còn 1 phòng diện tích 32m2, view chung cư The Vista Verde, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (đối diện UBND Quận 2)- Giá cho thuê: 4.5tr/tháng- Có sẵn…
Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde) 13

Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)

4.5 triệu/tháng30 m2Hôm nay
KhánhQuận 2, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ dạng chung cư mini trong nhà nguyên căn Quận 2 - Địa chỉ: 17 Đường số 61, P. Thạch Mỹ Lợi, Q2 (Đối diện mặt sau Chung…
PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ NGAY LÂM VĂN BỀN QUẬN 7,GIẢM GIÁ SỐC CUỐI NĂM 500K/PHÒNG 11

PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ NGAY LÂM VĂN BỀN QUẬN 7,GIẢM GIÁ SỐC CUỐI NĂM 500K/PHÒNG

3 triệu/tháng20 m2Hôm nay
Lương HạnhQuận 7, Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH SHOME CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP, VỪA HOÀN THIỆN MỚI 100%- Địa chỉ: *Trung tâm đường Nguyễn thị thập* Hẻm 60/24 đường…
Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,3 triệu L.H 0986643968. Hỗ trợ nhập hộ khẩu thành phố hoặc KT3 cho người ở 11

Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,3 triệu L.H 0986643968. Hỗ trợ nhập hộ khẩu thành phố hoặc KT3 cho người ở

3.3 triệu/tháng25 m2Hôm nay
Mss HuyềnQuận 7, Hồ Chí Minh
- Chính chủ cho thuê Căn hộ mini, hỗ trợ làm KT3 hoặc nhập hộ khẩu thành phố cho người ở- Căn hộ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, tiện…
PHÒNG ĐẸP CÓ Ban Công KỆ BẾP, HXH 269/45 PHAN HUY ÍCH, P.14, Q.GÒ VẤP, DT: 22M2,(GIÁ TỐT MÙA DỊCH CHO Khách Hàng) 2

PHÒNG ĐẸP CÓ Ban Công KỆ BẾP, HXH 269/45 PHAN HUY ÍCH, P.14, Q.GÒ VẤP, DT: 22M2,(GIÁ TỐT MÙA DỊCH CHO Khách Hàng)

2.2 triệu/tháng22 m2Hôm nay
Hoang LeGò Vấp, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê đẹp có kệ bếp, và nhiều tiện ích tuyệt vời đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê phòng ngay hẻm xe hơi 269/45 Phan Huy…
Phòng trọ cao cấp mới xây KDC Nam Long Quận 9 7

Phòng trọ cao cấp mới xây KDC Nam Long Quận 9

3.3 triệu/tháng28 m2Hôm nay
Pham CherryQuận 9, Hồ Chí Minh
Phòng trọ cao cấp mới xây ngay Khu Dân Cư Nam Long, Quận 9, phòng đẹp lung linh, trinh nguyên 100%, chỉ chờ khách yêu xách vali tới bóc…
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ STUDIO ĐỦ NỘI THẤT, DT: 30m2 Q.Tân Bình Sát Etown Cộng Hòa GIẢM 500K/PHÒNG TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy) 4

CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ STUDIO ĐỦ NỘI THẤT, DT: 30m2 Q.Tân Bình Sát Etown Cộng Hòa GIẢM 500K/PHÒNG TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)

4.5 triệu/tháng30 m2Hôm nay
Hoang LeTân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê Căn Hộ dịch vụ Hoàng Phương – Trương Công Định mong muốn mang đến cho khách hàng trải nghiệm ĐẲNG CẤP - HÀI LÒNG - DỊCH VỤ…
Cho thuê phòng trọ Quận 2 vòng xoay Trần Não 6

Cho thuê phòng trọ Quận 2 vòng xoay Trần Não

5 triệu/tháng30 m2Hôm nay
Vũ NguyễnQuận 2, Hồ Chí Minh
Phòng trọ đầy đủ nội thất tiện nghiKhu vực yên tĩnh, thoáng mát, gần các trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện lợi,..Giờ giấc…
CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - Giá Rẻ - CÓ Phòng TIỆN NGHI - MT 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ Từ 2.2 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy) 4

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - Giá Rẻ - CÓ Phòng TIỆN NGHI - MT 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ Từ 2.2 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)

2.2 triệu/tháng20 m2Hôm nay
Hoang LeTân Phú, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê rất đẹp Hẻm Xe Hơi 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, có thang máy, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê…
Phòng trọ giá rẻ Quận 11, Quận 10, giờ giấc tự do, không chung chủ 4

Phòng trọ giá rẻ Quận 11, Quận 10, giờ giấc tự do, không chung chủ

3.6 triệu/tháng30 m2Hôm nay
Nguyễn Công ToànQuận 11, Hồ Chí Minh
Trọ An ninh tôt, quản lý thoải mái, ....Ở 3-4 người Không chuung chủ, giờ giấc tự doĐịa chỉ : 708/28 Hồng Bàng, P1, Q11 ( gần q10, Tân…
Cho nữ thuê phòng trọ dài hạn, đầy đủ tiện nghi, có chỗ để xe CMT8, Q10 4

Cho nữ thuê phòng trọ dài hạn, đầy đủ tiện nghi, có chỗ để xe CMT8, Q10

3.2 triệu/tháng24 m2Hôm nay
Cô VânQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho nữ thuê phòng trọ dài hạn Đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ , thoáng mát , có chỗ để xe trong nhàPhòng 3m5 x 6m5 Giá : 3.200.000…
Nhà trọ Thủ Đức giá tốt, gần GigaMall vào ở ngay 7

Nhà trọ Thủ Đức giá tốt, gần GigaMall vào ở ngay

3 triệu/tháng22 m2Hôm nay
Phạm YếnThủ Đức, Hồ Chí Minh
Em còn phòng cho thuê trong nhà nguyên căn với thông tin- GIỜ GIẤC TỰ DO, không chung chủ, hẻm xe hơi- Giá thuê: 3 tr- Diện tích: 20 m2 ( có wc…
PHÒNG RẤT ĐẸP DẠNG CĂN HỘ MINI 1PN, PK - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP 5

PHÒNG RẤT ĐẸP DẠNG CĂN HỘ MINI 1PN, PK - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP

2.8 triệu/tháng25 m2Hôm nay
Hoang LeGò Vấp, Hồ Chí Minh
+ Thông tin chi tiết: Phòng và Căn hộ mini có diện tích từ 20m2 – 30m2 thiết kế thành 2 lựa chọn riêng biệt cho khách hàng với giá rất mềm…
Cho Thuê Phòng MỚI XÂY Tân Sơn Nhì RỘNG 28m2, Có Gác, Máy lạnh, Giờ Tự Do 13

Cho Thuê Phòng MỚI XÂY Tân Sơn Nhì RỘNG 28m2, Có Gác, Máy lạnh, Giờ Tự Do

2.7 triệu/tháng30 m26 phút trước
a KhánhTân Phú, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Phòng Tân Sơn Nhì RỘNG 28m2, Có Gác, Máy lạnh, Giờ Tự Do(ĐANG SET UP)--------------Đ/c: Số 73 đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn…
Cho thuê phòng khép kín tại Số 6A, ngõ 74, phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội 1

Cho thuê phòng khép kín tại Số 6A, ngõ 74, phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

3.2 triệu/tháng35 m236 phút trước
Nhà Đất ViệtHoàng Mai, Hà Nội
Nhà 3 tầng, phòng khép kín, sạch, đẹp; Phòng ở tầng 2. Môi trường sạch sẽ, thoáng mát. Tổng diện tích sử dụng phòng 35m2, có hiên sử…
Phòng gác/không gác gần chợ Hạnh Thông Tây - Gò Vấp. Phòng mới 100% 16

Phòng gác/không gác gần chợ Hạnh Thông Tây - Gò Vấp. Phòng mới 100%

3 triệu/tháng23 m246 phút trước
Tú NguyễnGò Vấp, Hồ Chí Minh
chính chủ cho thuê phòng trọ có nhà vệ sinh trong, có chỗ nấu ănPhòng mới 100%Phòng sẵn kệ bếp, kệ giày dépNhà vệ sinh trong…
Phòng trọ cao cấp, chuẩn đẹp, có gác lững, bếp nấu ăn, an ninh, giờ giấc tự do 11

Phòng trọ cao cấp, chuẩn đẹp, có gác lững, bếp nấu ăn, an ninh, giờ giấc tự do

2.5 triệu/tháng20 m256 phút trước
Nguyễn Chí LinhThủ Đức, Hồ Chí Minh
Phòng mới xây, rất thoáng mát, thiết kế đẹp, rộng rải.Diện tích 25m2 có gác lững, bếp nấu ăn, tolet riêng trong phòng. Phòng có nhiều…
Q7 Homestay gần Lotte 1,6 triệu/người bao gồm tất cả chi phí 15

Q7 Homestay gần Lotte 1,6 triệu/người bao gồm tất cả chi phí

1.6 triệu/tháng460 m21 giờ trước
Nguyen Hong GiangQuận 7, Hồ Chí Minh
Biệt thự Homestay ở ghép giường tầng chỉ 1,6 triệu/1 ngườiĐẶC BIỆT:Miễn phí: điện, nước, wifi, giữ xe, máy lạnh, quạt, máy nước…
Phòng mới xây, gác lững, nội thất. Gần Nguyễn Kiệm GV 8

Phòng mới xây, gác lững, nội thất. Gần Nguyễn Kiệm GV

4.2 triệu/tháng20 m21 giờ trước
Mr LộcGò Vấp, Hồ Chí Minh
PHÒNG MỚI XÂY DỰNG MỚI 100% VIEW NGẮM MÁY BAY XỊN SÒTất cả các phòng nội thất mới cao cấp, cửa sổ thoáng mát cả ngày, lấy ánh sáng…
PHÒNG TRỌ CÓ GÁC TẠI XVNT 15M2 7

PHÒNG TRỌ CÓ GÁC TẠI XVNT 15M2

3 triệu/tháng15 m21 giờ trước
THOAI BA NGUYENBình Thạnh, Hồ Chí Minh
tin vui tin vui giảm ngay 200k cho ba tháng đầu phòng 3tr nay chỉ còn 2tr8 Bên mình hiện còn trống 3 phòng trọ có gác kệ bếp nhà vs trong ở…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689