Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ - ĐƯỜNG TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CỔNG KCN TÂN BÌNH-SÂN BAY TSN
vip 50
6

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ - ĐƯỜNG TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CỔNG KCN TÂN BÌNH-SÂN BAY TSN

2.6 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Cho thuê phòng trọ 34/18 Đường Trần Thái Tông, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh.- Còn duy nhất 1 phòng 20m2 lầu 2 có máy lạnh, nhà…
Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,5 triệu L.H 0986643968
vip 50
11

Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,5 triệu L.H 0986643968

3.5 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
- Căn hộ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, tiện nghi, rất tiện lợi di chuyển đi Q7, Q4, Q2, Q1, Bình Thạnh, siêu thị coopmart, chợ Phú Thuận,…
Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)
vip 50
13

Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)

4.5 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Cho thuê phòng trọ dạng chung cư mini trong nhà nguyên căn Quận 2 - Địa chỉ: 17 Đường số 61, P. Thạch Mỹ Lợi, Q2 (Đối diện mặt sau Chung…
Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp
vip 50
10

Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp

3.8 triệu/tháng
26 m2
Hôm nay
Cho Thuê Căn Hộ Cao CấpĐịa Chỉ: 174 Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò VấpĐiện thoại liên hệ: 0929494949Tiện ích:- Nhà mới 100% có thang…
Cho thuê phòng trọ khá tiện nghi
vip 30
2

Cho thuê phòng trọ khá tiện nghi

3 triệu/tháng
16 m2
Hôm nay
Còn 1 phòng cho thuê 77/4 Hồ thị Ky P1Q10/TP/HCM . * Là địa bàn thuộc Trung Tâm TP,giáp ranh các quận 1,3,5 vvv . giữa chợ Hoa hoa tươi…
Phòng cho thuê giờ giấc tự do,có gác, kệ bếp nấu ăn, bảo vệ 24/24 giá từ 3tr
vip 30
4

Phòng cho thuê giờ giấc tự do,có gác, kệ bếp nấu ăn, bảo vệ 24/24 giá từ 3tr

3 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Hiện tại toà nhà co 32 phòng cho thuê,đang trông 5 phòng diện tich 20-25m2Nhà sau lung nhà thờ phú hoà thuân tiện đi lại,khu vực an ninh gần…
Phòng cho thuê giờ giấc tự do, không chung chủ bảo vệ 24/24 có kệ bếp nấu ăn giá từ 3tr
vip 30
5

Phòng cho thuê giờ giấc tự do, không chung chủ bảo vệ 24/24 có kệ bếp nấu ăn giá từ 3tr

3 triệu/tháng
16 m2
Hôm nay
Toà nhà có 38 phòng cho thuê,hiện tại còn đang trông 5 phòng,khu vưc trung tâm q11 đi lai thuân tiện,gân chơ trường đại học bách khoa....Toà…
Cho thuê phòng trọ mới đẹp sạch sẽ thoáng mát ngay Bùi Văn Ba
vip 20
8

Cho thuê phòng trọ mới đẹp sạch sẽ thoáng mát ngay Bùi Văn Ba

3 triệu/tháng
17 m2
Hôm nay
nhà vừa hoàn công nay cho thuê phòng trọ mới đẹp,giờ tự do ngay bùi văn ba khu sầm uất nhất quận bảykế bên khu triết xuất tiện ích…
Cho thuê tầng trệt nhà đường Lê Quang Định, Bình Thạnh
vip 20
10

Cho thuê tầng trệt nhà đường Lê Quang Định, Bình Thạnh

6.5 triệu/tháng
58 m2
Hôm nay
Cho thuê tầng trệt nhà đường Lê Quang Định, quận Bình Thạnh, dt khoảng 58m2, có bếp, có toilet riêng. Lối đi riêng biệt, không chung chủ.…
TÒA NHÀ MỚI KEN,PHÒNG ỐC MỚI CỨNG GIÁ CHỈ TỪ 2Tr5 đến 2Tr8 Tại đường LÊ TRỌNG TẤN
vip 20
7

TÒA NHÀ MỚI KEN,PHÒNG ỐC MỚI CỨNG GIÁ CHỈ TỪ 2Tr5 đến 2Tr8 Tại đường LÊ TRỌNG TẤN

2.5 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Tòa nhà mới ken gió thổi lồng lộng,rất hiếm để có vị trí tòa nhà nào thoáng mát hơn.- Giờ giấc thoải mái tự do - Không chung chủ -…
Cho thuê phòng lớn 4 đến 5 bạn ở chung
vip 10
7

Cho thuê phòng lớn 4 đến 5 bạn ở chung

5.5 triệu/tháng
27 m2
Hôm nay
Mình còn 1 phòng phọ giá rẻ ngay trung tâm GÒ VẤP- có thể ở 4 5 bạn phòng rộng- có máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, máy giặt, ấm siêu…
Phòng trọ ở ghép giá rẻ dành cho Tân Sinh Viên Và Người Đi Làm f25
vip 10
6

Phòng trọ ở ghép giá rẻ dành cho Tân Sinh Viên Và Người Đi Làm f25

600.000 đồng/tháng
20 m2
Hôm nay
Số lượng có hạn nha các bạn , AI đến trước sẽ còn và được chọn những vị trí đẹp.NHà vừa được nâng cấp sửa chữa như…
Cho thuê phòng trọ rộng đẹp thoáng mát tại quận 10
vip 10
5

Cho thuê phòng trọ rộng đẹp thoáng mát tại quận 10

4 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Địa chỉ: 7B/27 Thành Thái, phường 14, Quận 10, TP. Hồ Chí MinhPhòng rộng, sạch sẽ, an ninh tốt, vị trí vô cùng thuận lợi thuận tiện di…
Phòng trọ Quận 7 cho thuê mới và sạch sẽ
vip 10
4

Phòng trọ Quận 7 cho thuê mới và sạch sẽ

2.5 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh với hệ thống camera quan sát và nhân viên bảo vệ hỗ trợ 24/24Hầm để xe rộng rãi, hệ thống PCCC an toàn, với…
PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP DT: 20m2 - 25m2 (GIẢM GIÁ TỪ 700K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)
vip 10
4

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP DT: 20m2 - 25m2 (GIẢM GIÁ TỪ 700K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)

2.7 triệu/tháng
22 m2
Hôm nay
+ Thông tin chi tiết: Phòng và Căn hộ mini có diện tích từ 20m2 – 30m2 thiết kế thành 2 lựa chọn riêng biệt cho khách hàng với giá rất mềm…
PHÒNG NHƯ CĂN HỘ Đủ Tiện Nghi, 1 Phòng Ngủ, 1PK, 26/42 TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ (giá 4.2 triệu nay chỉ còn 3.7 triệu)
vip 10
4

PHÒNG NHƯ CĂN HỘ Đủ Tiện Nghi, 1 Phòng Ngủ, 1PK, 26/42 TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ (giá 4.2 triệu nay chỉ còn 3.7 triệu)

3.7 triệu/tháng
35 m2
Hôm nay
Phòng cho thuê như căn hộ mini MT Trường Chinh (MT sau: 26/42 Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú) được thiết kế rất đẹp có nhiều tiện…
PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ MT TRƯỜNG CHINH GIÁ RẺ - CÓ GÁC LỬNG THANG MÁY - ( GIẢM NGAY 500k/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)
vip 10
5

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ MT TRƯỜNG CHINH GIÁ RẺ - CÓ GÁC LỬNG THANG MÁY - ( GIẢM NGAY 500k/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)

2.5 triệu/tháng
22 m2
Hôm nay
Phòng cho thuê rất đẹp, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê phòng MT Trường Chinh, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. (MT…
Phòng trọ đầy đủ nội thất trung tâm Quận 7 (ban công riêng)
vip 10
6

Phòng trọ đầy đủ nội thất trung tâm Quận 7 (ban công riêng)

5 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Đ/C: 26/19 Đường số 8 - P.Tân Quy - Q.7️ Phòng 20m2 - Giá 4tr/thángPhòng được trang bị đầy đủ các thiết bị:- Máy lạnh- Tủ…
Phòng trọ Bình Thạnh rộng rãi, lối đi riêng, vị trí tốt, giờ tự do
vip 10
1

Phòng trọ Bình Thạnh rộng rãi, lối đi riêng, vị trí tốt, giờ tự do

3 triệu/tháng
14 m2
Hôm nay
Phòng trọ Bình Thạnh rộng rãi, lối đi riêng, vị trí tốt, giờ tự doDiện tích 2.8m x 5m, lối đi riêng, giờ giấc tự do. Phòng có gác, có…
Cho thuê phòng trọ 135/1/62 Nguyễn Hữu Cảnh cách Landmark 500m
vip 10
1

Cho thuê phòng trọ 135/1/62 Nguyễn Hữu Cảnh cách Landmark 500m

2.9 triệu/tháng
14 m2
Hôm nay
Hiện mình có dư mấy phòng trống cần cho thuê.Tiện ích: - Gần trung tâm cách landmark 5 phút đi bộ, cách quận 1 khoảng 7 phút, gần trường…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689