Chung cư Vinhomes Ocean Park tầng cao liệu có tiềm năng đầu tư?

Tiềm năng đầu tư chung cư Vinhomes Ocean Park tầng cao có tốt không?

Hiện nay, tiềm năng đầu tư vào chung cư Vinhomes Ocean Park tầng cao đã thu hút sự quan tâm từ phía cả người mua căn hộ lẫn các nhà đầu tư. Sự lựa chọn này ngày càng phổ biến nhờ vào lợi ích sống và vị trí độc đáo mà chung cư tầng cao mang lại. Không chỉ đảm bảo không gian sống thoải mái mà còn có giá trị tăng giá trong tương lai.

Chung cư cao tầng là gì?

Căn hộ chung cư cao tầng có thể hiểu đơn giản là một loại khu nhà được xây dựng với nhiều tầng, có độ cao từ 2 tầng trở lên. Mỗi tầng trong chung cư cao tầng chứa các căn hộ riêng biệt và được kết nối thông qua hệ thống cầu thang chung. Thực tế tại các thành phố lớn, số lượng chung cư cao tầng đang ngày càng gia tăng và chất lượng xây dựng cũng đang ngày càng được cải thiện.

Mỗi căn hộ trong chung cư cao tầng là tài sản riêng của từng hộ gia đình hoặc cá nhân. Luật Nhà ở năm 2005 tại Việt Nam đã quy định rõ về phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong chung cư như sau:

Phần sở hữu riêng trong chung cư cao tầng:

- Bao gồm diện tích của căn hộ cùng với diện tích ban công kết nối.

- Các diện tích khác được xác định là tài sản riêng theo quy định của pháp luật.

- Hệ thống các trang thiết bị kỹ thuật thuộc về sở hữu riêng của chủ sở hữu căn hộ.

Phần sở hữu chung trong chung cư cao tầng:

- Bao gồm tổng diện tích còn lại của chung cư ngoài phạm vi đã thuộc sở hữu riêng.

- Các hệ thống cấu trúc chịu lực của toàn tòa nhà.

- Trang thiết bị kỹ thuật dùng chung cho tất cả căn hộ trong chung cư.

Đầu tư lướt sóng và tăng giá theo tiến độ dự án

Dự án Vinhomes Ocean Park nổi tiếng với việc căn hộ tầng cao tăng giá theo từng tiến độ xây dựng. Thông qua kinh nghiệm của nhiều chuyên gia bất động sản, có thể thấy rằng giá bán căn hộ tại đây tăng trung bình khoảng 3% so với giai đoạn trước đó. Điều này tạo cơ hội cho những người mua căn hộ từ giai đoạn đầu. Đặc biệt giúp họ có giá tốt nhất và tiềm năng sinh lời cao nhất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng không phải căn hộ nào cũng dễ dàng mua bán lại với lợi nhuận. Các yếu tố như hướng nhà, loại căn hộ (như căn góc, Studio), và vị trí ban công sẽ ảnh hưởng đến khả năng thanh khoản của căn hộ.

Đầu tư cho chuyên gia nước ngoài thuê

Với cộng đồng cư dân văn minh, tiện ích đồng bộ và hạ tầng giao thông hiện đại, Vinhomes Ocean Park dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Trong đó, dự án nằm gần trường Đại học Quốc tế VinUni và tòa nhà văn phòng cao 45 tầng thuận lợi cho việc kinh doanh và làm việc. Đặc biệt, vị trí giao thông thuận lợi kết nối với nhiều tỉnh lân cận cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp, làm tăng nhu cầu thuê căn hộ từ các chuyên gia. Cụ thể, Vinhomes Ocean Park nằm trên các tuyến trọng điểm đi Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, ….

Khai thác du lịch Homestay

Xu hướng phát triển công nghệ đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư căn hộ Vinhomes Ocean Park và cho thuê dưới hình thức Homestay. Việc sử dụng các ứng dụng cho thuê phòng như Airbnb, Luxstay, Agoda giúp chủ nhà dễ dàng đăng thông tin căn hộ và thu hút khách thuê. Với vị trí gần biển, các điểm nướng BBQ ven hồ, Vinpearl Land và công viên rộng 210ha. Dự án Vinhomes Ocean Park hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách. Đồng thời, nó còn mang đến cơ hội kinh doanh homestay sinh lời cực tốt cho nhà đầu tư.

Lý do nên đầu tư chung cư Vinhomes Ocean Park tầng cao là gì?

1. Vị trí quy hoạch đầy tiềm năng

Trong bối cảnh tăng dân số nội thành và chính sách phát triển đô thị vệ tinh, Vinhomes Ocean Park nằm ở Gia Lâm - sở hữu vị trí đắc địa có tiềm năng phát triển vượt bậc. Trong đó, Gia Lâm được dự đoán sẽ trở thành một trong những trung tâm quan trọng của Hà Nội trong tương lai gần. Đặc biệt với sự phát triển bền vững và quy hoạch hợp lý của Thủ đô.

Dự án này đã kết nối mạch lạc với cơ sở hạ tầng vô cùng tiềm năng, bao gồm:

- Các khu công nghiệp trọng điểm: Khu Công nghiệp Sài Đồng B, Cụm Công nghiệp Làng nghề Bát Tràng, Viện Nghiên cứu rau quả, Cụm Công nghiệp Thực phẩm Hapro, và Cụm Công nghiệp Ninh Hiệp. Vinhomes Ocean Park cũng đã thừa hưởng sự phát triển của các ngành công nghiệp trọng yếu.

- Khu đô thị lớn xung quanh: Kết nối với các khu đô thị như Đặng Xá, Dương Xá, Trâu Quỳ, Lâm Viên Villas, Yên Viên, Đình Xuyên, Yên Thường, ....

- Liên kết giao thông miền Bắc: Với vị trí thuận lợi, dự án kết nối với các tuyến đường quan trọng nối các tỉnh Bắc Bộ như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh. Chính điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

- Hạ tầng thương mại và y tế: Vinhomes Ocean Park có lợi thế tiếp cận cao tốc Hải Phòng và Quốc lộ 1A, gần sân bay Gia Lâm, bến xe Gia Lâm, bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Aeon Mall Long Biên, và bệnh viện Đa khoa Đức Giang, ....

- Công trình trọng điểm sắp triển khai: Dự kiến xây dựng 4 cây cầu mới qua sông Hồng và sông Đuống; tuyến Đường sắt đô thị số 8 (Ga Metro số 8); kế hoạch tổ hợp Công viên Vui chơi giải trí cao cấp Vinpearl Land Gia Lâm; cùng với Công viên Khoa học rộng 210ha.

2. Thiên đường tiện ích đẳng cấp

Đặc điểm nổi bật của các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes là hệ thống an ninh thông minh 5 lớp. Nó được thiết kế để đảm bảo mức độ an toàn tối đa 24/7 cho cư dân tại Vinhomes Ocean Park.

- Lớp thứ nhất: Đội ngũ bảo vệ trực 24/7 tại cổng vào các tòa chung cư. 

- Lớp thứ hai: Hệ thống thẻ ra vào cho cư dân tại sảnh các tòa nhà, giới hạn quyền truy cập.

- Lớp thứ ba: Camera sử dụng công nghệ AI được lắp đặt tại tầng hầm, các khu vực khó nhìn thấy và ít người qua lại.

- Lớp thứ tư: Hệ thống thẻ thang máy đưa cư dân đến chính xác tầng căn hộ.

- Lớp thứ năm: Sử dụng cảm biến vân tay để mở khóa các cửa.

Hơn nữa, dự án Vinhomes Ocean Park áp dụng mô hình "thành phố 15 phút", tạo điều kiện để cư dân có thể đáp ứng nhu cầu hàng ngày trong vòng 15 phút di chuyển. Với tâm điểm là con người, dự án này cung cấp các tiện ích thiết yếu và đáp ứng nhu cầu của cư dân. Dự án cũng dành 300ha diện tích cho công viên cảnh quan. Trong đó có hồ nước mặn và hồ điều hòa, mang đến không gian nghỉ dưỡng như resort giữa lòng thành phố.

Mặt khác, cư dân Vinhomes Ocean Park cũng được hưởng các tiện ích phát triển bởi Vingroup. Bao gồm chuỗi trường học Vinschool; bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với dịch vụ y tế chất lượng; và trung tâm mua sắm, ẩm thực, giải trí Vincom Mega Mall.

Ngoài ra, mỗi phân khu căn hộ còn có các tiện ích như công viên BBQ, sân tập gym, sân chơi thể thao, khu tập yoga, sân chơi cho trẻ, bể bơi ngoài trời, và các tiện ích xanh khác. Góp phần tạo ra trải nghiệm thoải mái mà không gò bó hay tạo cảm giác ngột ngạt.

3. Concept không gian sống cực chất

Ngay thời điểm hiện tại, khu căn hộ cao tầng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã có quy mô 66 tòa căn hộ. Được phân chia thành ba phân khu riêng biệt là The Sapphire, The Ruby và The Diamond. Một trong những điểm nổi bật thu hút sự chú ý của cư dân đó là tầm nhìn panorama bao trọn toàn cảnh đô thị. Đặc biệt, từ những tòa căn hộ cao, toàn cảnh "thành phố ánh sáng" Vinhomes Ocean Park mở ra một tầm nhìn không giới hạn. Mang đến cảm giác như thể bạn đang ngắm nhìn toàn bộ thành phố ngay tại tầm mắt.

Có thể nói, Vinhomes Ocean Park là sự kết hợp hoàn hảo giữa Vinhomes và Vinpearl. Dự án đã mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay trong từng căn hộ. "Mang biển hồ về trong phố" chính là phương châm được chủ đầu tư áp dụng khi thiết kế và xây dựng. Dự án thể hiện sự tận tụy qua việc xây dựng khu đô thị đủ ba khía cạnh: Sống đầy đủ, Sống năng động và Sống tận hưởng. Khu đô thị này không chỉ đáp ứng đầy đủ các tiện ích của một đại đô thị hiện đại như Singapore. Mà còn kết hợp cả không gian xanh và không gian thể thao phong phú. Đồng thời cung cấp trải nghiệm du lịch - nghỉ dưỡng độc đáo không giống bất kỳ nơi nào khác.

Ngoài ra, các căn hộ tầng cao thường được thiết kế với ban công rộng và nhiều cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên và lượng gió trời. Đặc biệt phù hợp cho những người yêu thích môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời, việc sử dụng thiết bị điện cũng được giảm thiểu, từ đó giúp giảm chi phí hoạt động. Không chỉ vậy, sống tại tầng cao còn giúp giảm tiếng ồn từ xung quanh, mang đến một không gian yên bình, thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.

4. Chủ đầu tư uy tín và tài chính mạnh

Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Vinhomes luôn đứng đầu danh sách những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam suốt nhiều năm qua. Ngay từ những ngày đầu thành lập, Vinhomes đã xây dựng một tầm nhìn dài hạn và một triết lý phát triển mà duy trì một cách nhất quán và bền vững qua mọi thời kỳ. Chính bởi sự kiên định này, Vinhomes đã thu hoạch nhiều thành công đáng kể và thể hiện đẳng cấp của mình qua hàng loạt giải thưởng uy tín.

Hiện tại, Vinhomes đã và đang triển khai và xây dựng gần 50 dự án đại đô thị và khu đô thị trên khắp các tỉnh thành Việt Nam. Các dự án của Vinhomes đều được phát triển dưới hình thức khu đô thị phức hợp với quy mô lớn. Kết hợp hệ thống tiện ích và dịch vụ hấp dẫn với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Trong số đó, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Central Park và Vinhomes Ocean Park là những dự án thu hút đông đảo sự quan tâm của người mua lẫn nhà đầu tư. Đặc biệt, một ưu điểm lớn mà khách hàng đánh giá cao về Vinhomes chính là khả năng bàn giao đúng tiến độ với đầy đủ pháp lý. Điều này mang lại sự tin tưởng và an tâm cho cư dân tương lai của dự án.

5. Chính sách mua bán ưu đãi

Các căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park có mức giá dao động từ 26,88 - 40,67 triệu/m². Khách hàng quyết định mua căn hộ tại đây chỉ cần thanh toán trước 20% giá trị căn hộ (khoảng 267 triệu đồng), sau đó có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay. Trong 18 tháng đầu kể từ ngày nhận nhà, chủ đầu tư sẽ: Hỗ trợ khách hàng vay lên đến 80% GTCH với lãi suất 0% (điều kiện áp dụng).

Hơn nữa, khi mua căn hộ của Vinhomes, khách hàng sẽ yên tâm hơn với chính sách "3 không" sau đây:

- Không đồng vốn: Thay vì phải bỏ ra số vốn ban đầu từ 20 - 30% như lúc trước, cư dân có cơ hội sở hữu căn hộ của Vinhomes chỉ với 50 triệu tiền đặt cọc.

- Không áp lực tài chính: Khách hàng sẽ được hỗ trợ vay đến 100% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 26 tháng kể từ ngày bàn giao. Sau đó, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân dựa trên giá trị tài sản bảo đảm, với khoản vay ban đầu chỉ chiếm 20 - 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại của khoản vay sẽ được bảo đảm bằng chính căn hộ mà bạn sở hữu.

- Không cần đợi: Khách hàng có thể dọn vào ở, làm việc hoặc kinh doanh ngay lập tức mà không cần phải chờ đợi như các dự án khác. Hơn nữa cũng không cần phải trải qua các thủ tục phức tạp.

Trên đây là tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park tầng cao mà Bds123.vn đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn hiểu hơn về những tiềm năng sinh lời mà dự án này mang lại. Qua đó giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Xem thêm:

• Vì sao căn hộ Vinhomes Central Park “khuấy động” thị trường BĐS TPHCM?
• Top 5 lý do căn hộ Vinhomes Grand Park hút khách đầu tư trẻ