Top 5 chung cư giá rẻ TPHCM giá bán dưới 40 triệu một mét vuông
Trần Lê AnhMua bán căn hộ chung cư TPHCM luôn là một thị trường sôi động với nhiều lựa chọn cho người mua. Tuy nhiên, với giá cả khá cao và tình trạng khan hiếm nguồn cung mới ở thời gian gần đây. Việc tìm kiếm mua căn hộ giá rẻ với giá bán dưới 40 triệu/m2 là điều khá khó nhưng chiếm đa số trên tổng lượng khách hàng. Trong bài viết sau, Bds123.vn xin chia sẻ Top 5 chung cư giá rẻ TPHCM với giá bán dưới 40 triệu một mét vuông, phù hợp với nhu cầu tìm kiếm một nơi ở ổn định, tiện nghi và không quá tốn kém. Hãy cùng xem tham khảo nhé.
Tầm quan trọng của những căn hộ chung cư giá rẻ
Căn hộ chung cư giá rẻ có vai trò tối quan trọng tại các thành phố phát triển. Vì không chỉ giúp người dân có được sự lựa chọn về nhà ở, mà còn đóng góp tích cực vào việc thúc đẩy quá trình đô thị hóa, xây dựng các hạ tầng phục vụ cho nhu cầu dân cư. Tầm quan trọng của những căn hộ chung cư giá rẻ còn phản ánh một vấn đề xã hội đang được quan tâm đó là việc cải thiện điều kiện sống cho người dân. Những căn hộ chung cư giá rẻ với giá bán phù hợp với thu nhập của đa số người dân sẽ giúp cho họ có được một môi trường sống tốt hơn, an toàn hơn. Đồng thời, những căn chung cư giá rẻ cũng giúp tăng cường sự đa dạng về loại hình, chất lượng và giá cả của thị trường bất động sản tại TPHCM.
Trong những năm gần đây, với nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, việc sở hữu một căn hộ chung cư giá rẻ là lựa chọn hợp lý và tiết kiệm chi phí cho nhiều gia đình trẻ. Vậy nên các sản phẩm chung cư giá rẻ tại TPHCM đang trở thành xu hướng tìm kiếm của rất nhiều người. Vì vậy, mua căn hộ chung cư giá rẻ TPHCM ngoài việc giải quyết vấn đề chỗ ở thì còn là một tài sản đầu tư cho tương lai. Sau này khi bạn và gia đình đã phát triển hơn thì có thể bán lại và mua một căn nhà khác.
Top 5 chung cư TPHCM giá bán rẻ dưới 40 triệu/m2
Lưu ý, các căn hộ được giới thiệu trong bài viết sẽ có giá bán thay đổi tùy theo thời điểm. Cho nên giá bán căn hộ được nêu sau đây chỉ mang tính chất tham khảo.
1) Chung cư Moonlight Boulevard Bình Tân
Chung cư Moonlight Boulevard Bình Tân là dự án chung cư cao cấp được xây dựng tại địa chỉ số 430A, Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TPHCM. Dự án bao gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng, với hơn 650 căn hộ và các tiện ích hiện đại, đã bàn giao hoàn chỉnh vào năm 2019.
Chung cư Moonlight Boulevard Bình Tân có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng với các quận trung tâm của thành phố. Ngoài ra, cư dân tại đây còn được sử dụng nhiều tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu cuộc sống như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em, nhà hàng, siêu thị, công viên…
Căn hộ tại chung cư Moonlight Boulevard Bình Tân được thiết kế hiện đại, thông thoáng, có diện tích từ 52m2 đến 97m2 ở các loại hình 1-2-3 phòng ngủ. Nội thất căn hộ được thiết kế đầy đủ, sang trọng và tiện nghi. Hiện giá bán căn hộ Moonlight Boulevard đang giao động từ 35.5 - 43 triệu/m2, khá là rẻ với một dự án chất lượng tại TPHCM. Với các tiện ích, vị trí đắc địa và giá bán pahir chăng, chung cư Moonlight Boulevard Bình Tân được xem là một trong những lựa chọn tốt cho người có nhu cầu mua căn hộ giá rẻ tại TP.HCM.
2) Chung cư Dream Home Riverside quận 8
Chung cư Dream Home Riverside là một trong những dự án chung cư giá rẻ tại TPHCM, được xây dựng tại khu vực Quận 8. Dự án bao gồm 3 block, mỗi block cao 25 tầng với tổng số 2000 căn hộ, diện tích từ 55 đến 75m2. Dream Homes Riverside được khởi công năm 2020, dự tính bàn giao năm 2024 và có giá bán căn hộ giao động trong khoảng 28 - 30 triệu/m2 (chưa VAT).
Với giá bán dưới 40 triệu/m2, Dream Home Riverside sở hữu nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis, cửa hàng tiện lợi và an ninh 24/7.
Tuy nhiên, vị trí của dự án còn có một số hạn chế về giao thông, gần khu công nghiệp nên có thể gây ra tiếng ồn và ô nhiễm môi trường. Việc tìm hiểu kỹ về pháp lý và quy trình mua bán là điều cần thiết khi quyết định mua căn hộ tại đây.
3) Chung cư 9X An Sương quận 12
Chung cư 9X An Sương thuộc tập đoàn Hưng Thịnh nằm tại khu vực An Sương, Quận 12, TP.HCM với giá bán căn hộ chỉ từ 33 - 42 triệu/m2. Dự án được triển khai trên lô đất rộng 9500m2, có quy mô 2 block chung cư cao 25 tầng với tổng số 800 sản phẩm. 9X An Sương cung cấp đa dạng căn hộ ở các loại hình Studio, 1, 2 và 3 phòng ngủ trải dài từ 37 - 93m2. Ngoài ra, CĐT Hưng Thịnh còn “trang bị” cho 9X An Sương hệ thống tiện ích nội khu rất ấn tượng. Mang đến cho cư dân dự án một cuộc sống đủ đầy, thoải mái về tinh thần sau thời gian đi học, làm việc. Nếu bạn đang tìm kiếm một tổ ấm căn hộ giá rẻ TPHCM thì hãy tham khảo các sản phẩm tại 9X An Sương nhé.
4) Chung cư Jamila Khang Điền quận 9
Chung cư Jamila Khang Điền tọa lạc tại phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Địa ốc Khang Điền làm chủ đầu tư và triển khai. Chung cư Jamila Khang Điền có quy mô xây dựng 4 block, mỗi block cao 25 tầng trên khu đất rộng 1,6ha. Tính tới 2023, Jamila đã đi vào hoạt động được 4 năm với tổng số 867 căn hộ. Giá bán chung cư Jamila Khang Điền ổn định trong khoảng từ 37 - 45 triệu/m2, thuộc phân khúc tầm trung giá rẻ. Thích hợp với nhu cầu chọn mua căn hộ giá rẻ TPHCM dưới 40 triệu/m2 của đông đảo khách hàng.
5) Chung cư Mizuki Park Bình Chánh
Mizuki Park Bình Chánh là dự án Khu đô thị phức hợp thương mại và nhà ở căn hộ được phát triển bởi Tập đoàn Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản (Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad). Dự án có vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM với giá bán căn hộ từ 38 triệu/m2 khá rẻ so với chất lượng và tiện ích ngập tràn mà dự án có. Chung cư Mizuki Park Bình Chánh dự tính sẽ tung ra thị trường TPHCM hơn 4677 căn hộ. Sẽ là sự lựa chọn đáng giá cho các cá nhân và gia đình tại thành phố.
Những lưu ý khi mua bán chung cư giá rẻ TPHCM
Khi tham gia mua bán chung cư giá rẻ TPHCM, để tránh các rủi ro và hạn chế các sai sót trong quá trình giao dịch, quý khách nên lưu ý các điểm sau đây:
- Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu không có kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán bất động sản, bạn nên tìm kiếm ý kiến từ các chuyên gia, như luật sư hoặc chuyên gia tài chính. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản và các quy định pháp lý liên quan đến việc mua bán căn hộ.
- Kiểm tra tiện ích: Ngoài việc kiểm tra tiện ích của chung cư, bạn cũng nên xem xét tiện ích xung quanh, chẳng hạn như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, công viên, hồ bơi và phòng tập thể dục. Những tiện ích này sẽ giúp bạn và gia đình có một cuộc sống tiện nghi và thoải mái hơn.
- Đánh giá tình trạng sửa chữa: Bạn nên xem xét tình trạng sửa chữa của căn hộ trước khi mua. Nếu căn hộ cần phải được sửa chữa, bạn nên tính toán chi phí sửa chữa vào giá mua để tránh bị mất tiền bạc.
- Xem xét tài chính: Bạn nên tính toán tài chính của mình trước khi quyết định mua chung cư. Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy đảm bảo rằng bạn có khả năng trả nợ trong thời gian dài.
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Bạn nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của căn hộ để đảm bảo rằng nó không có vấn đề về quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, chứng chỉ quyền sở hữu tài sản và các giấy tờ liên quan khác. Nếu có vấn đề gì không rõ ràng, hãy tham khảo ý kiến từ chuyên gia để giải quyết.
- Thương lượng giá cả: Không sợ thương lượng giá với chủ nhà. Thường thì, giá bán chung cư có thể thấp hơn so với giá niêm yết, do đó bạn có thể đàm phán giá để có thể mua được căn hộ với giá tốt hơn.
Lời kết
Bất động sản Bds123.vn hy vọng tổng hợp top 5 chung cư giá rẻ dưới 40 triệu/m2 tại TPHCM ở trên sẽ là thông tin tham khảo tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ ở đây. Tuy nhiên, khi tham gia vào thị trường bất động sản, việc nghiên cứu và lựa chọn căn hộ phù hợp vẫn là yếu tố quan trọng. Hơn nữa, cần lưu ý kỹ các vấn đề liên quan đến giấy tờ pháp lý và quy trình mua bán để tránh rủi ro phát sinh sau này.
Theo Hoàng A.D.
