![Bán căn hộ Kingston Residence 2PN=4.9 Tỷ | 3PN=10.3 Tỷ [Giỏ Hàng 9 Căn] có Sổ Hồng Tel 0846616468](https://bds123.cdn.static123.com/images/thumbs/450x300/fit/2025/06/13/z6701069407284-0722fca3fd0900f9637f8e1fc467829d_1749799676.jpg)
7
Bán căn hộ Kingston Residence 2PN=4.9 Tỷ | 3PN=10.3 Tỷ [Giỏ Hàng 9 Căn] có Sổ Hồng Tel 0846616468
4.9 tỷ55.2 m²2 pn1 wc
Kingston Residence Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Quang Tèo
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 28
Có 21.353 tin đăng bán
7Peninsula Đà Nẵng – Chuẩn sống thượng lưu bên sông Hàn
3 tỷ48 m²1 pn1 wcPeninsula Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Phan Đức Trung Thành
4Vista Residence Đà Nẵng – Biểu tượng sống đẳng cấp ngay trung tâm thành phố
54 triệu/m275 m²2 pn2 wcVista Residence Quận Hải Châu, Đà NẵngPhan Đức Trung Thành
12Sở hữu liền nhà đẹp giá tốt – Chung cư Jamila Khang Điền, tầng 9, hướng Đông Nam. DT…
4.8 tỷ76 m²2 pn2 wcJamila Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Thoa Vo
2Bán Căn Chung Cư Thiên Ân Central - Ngay Ngã 6 BigC - Diện Tích 61,6m2 2PN
45 triệu/m261.6 m²2 pn1 wcThiên Ân Central Thành phố Bắc Giang, Bắc GiangTrần Văn Quỳnh
3Studio 90 Đường Láng mới tinh giảm 200 cho khách hàng may mắn
3.8 tỷ42 m²1 pn1 wcThe Ninety Complex Quận Đống Đa, Hà NộiMy Tam
3Cần bán chung cư cao cấp The CHARM An Hưng
80 triệu/m216.23 m²3 pn2 wcThe Charm An Hưng Quận Hà Đông, Hà NộiBùi thị lệ giang
1Mở bán chung cư cao cấp QMS tố hữu
4 tỷ67 m²2 pn2 wcQMS Top Tower Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐông
13Chung Cư Cao Cấp JADE SQUARE Đường Phạm Văn Đồng
12 tỷ128 m²3 pn2 wcJade Square Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Việt Trung
2Bán nhanh condotel tại Grand World Phú Quốc, 30.3m2, căn góc đẹp, full nội thất - Chỉ 2.399 tỷ
2.4 tỷ30.3 m²Grand World Phú Quốc Thành Phố Phú Quốc, Kiên GiangNgọc Hạnh
5Cần bán căn hộ Bcons Solary 2PN, diện tích 53m², có ban công, hướng Đông Nam.Liên hệ: 0705 369 610
1.9 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNhư Ý
9Bcons Solary – Suất nội bộ căn đẹp, căn 2PN – Thanh toán ký HĐ chỉ 76 tr, vay 70%, ân hạn…
1.9 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNhư Ý
7Bán căn hộ The Glory tại TP Mới Bình Dương với giá ưu đãi từ chủ đầu tư
2 tỷ49 m²1 pn1 wcMidori Park The Glory Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Windy Ho
4Nhà tập thể Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ90 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHà Văn Thành
9BÁN 3PN SADORA TẦNG CAO - VIEW SÔNG - 12TY8
12.8 tỷ113 m²3 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí MinhNGUYỄN LUẬN
2TTAVIO căn hộ Nhật Bản đa phong cách Giá chỉ từ 1 tỷ 4
1.4 tỷ40.07 m²1 pn1 wcTT Avio Thành Phố Dĩ An, Bình DươngTrương Thị Mỹ Hạnh
4Căn hộ 113,1m² QMS Top Tower – Không gian sống rộng rãi cho gia đình lớn – Full nội thất cao cấp
11.3 tỷ113.1 m²3 pn3 wcQMS Top Tower Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐức Minh
5Nhận Booking căn hộ HẠNG SANG bậc nhất THỦ ĐÔ tại LONG BIÊN - LONG BIEN CENTRAL
8.8 tỷ80 m²2 pn2 wcLong Biên Central Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Kiên
3Bán chung cư thương mại tại Phổ Yên - Thái Nguyên, nằm cạnh KCN Samsung
1.5 tỷ52 m²Yên Bình Complex Huyện Phổ Yên, Thái NguyênSinh Mạc Đăng
5BÁN 2PN 2WC 88m2 tại BELLEZA, Phú Mỹ - Q7. SỔ HỒNG, NTDD + Decor, Giá 3.6 Tỷ. LH 0906 600 593 (Thu)
3.6 tỷ88 m²2 pn2 wcBelleza Apartment Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thu
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
