6
Tiềm năng BĐS phía Tây Hà Nội Vimefulland Phạm Văn Đồng tại dự án The Jade Orchid
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wc
The Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bùi Hải Quân
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 30 tỷ T01/2026 | Trang 530
Có 14.589 tin đăng bán
2Vị trí đắt địa nằm ngay Vincom – Charm Diamond tại Bình Dương, nhận giữ chỗ 50 triệu
2.2 tỷ75 m²2 pnCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Vương Hồng Kiệt
1Cần căn hộ Chelsea Park diện tích 100m2, 2PN ,2 WC 3.2 tỷ nhà đẹp sang trọng về ở luôn liên…
3.2 tỷ100 m²2 pn2 wcChelsea Park Quận Cầu Giấy, Hà Nộidong tran 90
9Cần bán căn hộ sân vườn giá 28.5 tỷ, cc Đảo Kim Cường, 3 pn, dt 100m2, lh 0937835266
28.5 tỷ283 m²3 pn2 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí MinhThiên Ân
4Chính chủ bán gấp căn hộ Celadon City Quận Tân Phú khu Ruby Block D
2.7 tỷ69 m²2 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Minh
2Căn hộ cao cấp Phạm Văn Đồng giá chỉ 2.5 tỷ đồng sổ đỏ bàn giao ngay tiện ích đẳng cấp
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Mạnh Cường
5Mua ngay căn hộ cao cấp Imperia Smart City Tây Mỗ liên hệ 0971.308.107
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hà Vi
5Bán căn hộ 4PN giá ngoại giao 112.5m2 TSG Lotus Sài Đồng hướng Đông Nam, Tây Nam
3.1 tỷ112 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc Diệp
4Vimefulland Phạm Văn Đồng ra mắt 249 căn hộ cao cấp với diện tích căn hộ đa dạng
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Tôn Cương
4Bán căn hộ nghĩ dưỡng Vũng Tàu Pearl 2 pn, view biển tầng 28 bán giá 3.2 tỷ, lhcc
3.2 tỷ75 m²1 pn1 wcVũng Tàu Pearl Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn Khánh Ly
6Cần tìm chủ gấp cho căn hộ đầy đủ nội thất trên sông Diamond Island giá cả siêu ưu đãi,…
4.1 tỷ54 m²1 pn1 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí Minh
TRẦN THỊ TRÀ MƠ
7Mizuki Park giai đoạn 2 - Giá gốc từ chủ đầu tư, thanh toán 50%
2.2 tỷ56 m²2 pn1 wcMizuki Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Thị Hoàng Yến
7Bán căn hộ mới 2 phòng ngủ tại chung cư Happy One central, tiện ích đầy đủ, an ninh nghiêm
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcHappy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thanh Trường
8Căn shop tại Vinpear Phú Quốc ngay cạnh công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam Vinwonder giá chỉ…
8 tỷ90 m²Thành Phố Phú Quốc, Kiên GiangPhạm Tiến Đạt
5Bán nhanh căn hộ cao cấp thiết bị hiện đại giá đầu tư, liên hệ chính chủ 0931452436
2.7 tỷ65 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Chí Thăng
6Bán căn góc 3pn dt 135m2 trung tâm Mỹ Đình giá chỉ 28tr/m2 đóng 35% nhận nhà, 0% lãi suất trong…
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
8Giỏ hàng chủ đầu tư căn hộ 4 mặt tiền sông chiết khấu đến 21% thanh toán 1%/tháng
47 triệu/m269 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Thành
3THE SANG REDIDENCE Căn hộ biển được săn đón hiện nay, ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%
53 triệu/m2105 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngMai Nguyễn
6Chính chủ bán căn tudio dự án Sun Marina Hạ Long tầng cao cực đẹp giá gốc.
71 triệu/m237.87 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhHoàng Đức
4Chuyên sang nhượng căn hộ Q7 Boulevard, bàn giao nhanh, pháp lí sẵn, lh 0766696098
2.3 tỷ56.89 m²2 pnQ7 Boulevard Quận 7, Hồ Chí Minh
Hằng Trần
Mọi người cũng tìm kiếm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
