8
Bán Căn Hộ 2 Phòng Ngủ The Sun Avenue - View Sông Sài Gòn - Giá 4.15 tỷ bao thuế phí
4.2 tỷ76 m²2 pn2 wc
The Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Harry
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 3 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 106
Có 8.291 tin đăng bán
3Bán chung cư Khánh Hội 3 trung tâm quận 4
3.1 tỷ76 m²2 pn2 wcKhánh Hội 3 Quận 4, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường
12Cơ hội sở hữu căn hộ tại Masteri Centre Point, TP. Thủ Đức, giá từ 50-60 triệu đồng/m2.
3.8 tỷ75 m²Masteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhLê Quốc Khánh
12Chính chủ bán căn hộ KDC Giai Việt 104m2, 3 PN, 2 WC nhà đẹp, tặng toàn bộ nội thất
3.6 tỷ104 m²3 pn2 wcChánh Hưng - Giai Việt Quận 8, Hồ Chí MinhCao Sơn
4Sở hữu ngay căn 2PN + 1. View Hồ công viên 60ha tại CC Moonlight 1 Chỉ từ 3,5 tỷ
3.5 tỷ80 m²2 pn2 wcMoonlight 1 An Lạc Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Hoang Thanh Loan
8Biệt thự Sky-Linked Villa giá gốc CĐT chỉ 8.3 tỷ, 164m2 được chiết khấu từ 2-5%-PKD.CĐT:…
8.3 tỷ164 m²2 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thuận
10Giá SỐC: chỉ 4.45 tỷ căn 2 phòng ngủ Alnata Plus, được CK 7.5-10%,cơ hội được nhận sổ…
4.5 tỷ85 m²2 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thuận
7Căn hộ quận 9 của CĐT Malaysia. Thanh toán 30% trong 3 năm, chỉ từ 58 triệu/m2
3.9 tỷ68 m²2 pn2 wcElysian Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
Nhận booking căn hộ cực hot The Global City - Trung tâm TP Thủ Đức
120 triệu/m254 m²The Global City Quận 2, Hồ Chí MinhĐinh Di Phương
18Chuyển nhượng căn hộ 2pn2vs+ tòa GS3 dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
3.2 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lò Văn Thanh
5Bán căn hộ 75m2 ở chung cư Phú Đạt P25 quận Bình Thạnh ở Tầng 16 view đẹp
3.3 tỷ75 m²2 pn2 wcChung cư Phú Đạt Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhchính chủ
10Mở bán chung cư Hinode giá gốc trực tiếp chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng - nhà ở ngay -…
5.6 tỷ70 m²2 pn2 wcHinode City Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thị Mỳ
9Bán CC Celadon mới nhất: CK đến 10%, TT 15% được nhận nhà, TT 85% còn lại trong vòng 3 năm với…
5.4 tỷ117 m²3 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thuận
11Bán CH 2PN view sông Quận 2 mua trực tiếp chủ đầu tư_đóng 1tỷ7 nhận nhà ở miễn phí 2 năm
5.6 tỷ81 m²2 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí Minh
Trương Mỹ Tiên
2Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ Đảo Kim Cương - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
7.8 tỷ89 m²2 pn2 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí MinhNhư Ý
5Bán căn hộ chung cư 2n2wc 62m2 3 tỷ bao phí
3 tỷ62 m²Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
6Masteri An Phú cần bán ngay căn 2PN nội thất đẹp và sang 4.9 tỷ
4.9 tỷ73 m²2 pn2 wcMasteri An Phú Quận 2, Hồ Chí Minh
NGUYỄN QUỐC THỊNH
4Bán căn hộ 3PN 75m2 Vinhomes Smart City, nhà ở ngay, full nội thất cao cấp
3.9 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộihongchuBán căn hộ Tecco chiết khấu 500 tr căn 127 m2, 3 pn+1 , ở ngay, đã có sổ, chỉ 25 tr/ m2
3.1 tỷ127 m²4 pn3 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà Nộivuvanquy
4Cần bán nhanh căn hộ 4 ngủ 127m2 chỉ từ 3 tỷ chung cư Tecco Garden, ở ngay, đã có sổ
3 tỷ127 m²4 pn3 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà Nộivuvanquy
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
