Bán nhanh lô đất ngõ 6 Tràng Cát Hải An diện tích sử dụng 45m2 giá bán chỉ 760 triệu 2

Bán nhanh lô đất ngõ 6 Tràng Cát Hải An diện tích sử dụng 45m2 giá bán chỉ 760 triệu

760 triệu
45 m2
9 phút trước
- DTMB : 45m2 mặt tiền : 5m- Hướng : tây bắc - Giá : 760 triệu (có gia lộc)- Pháp lý : sổ đỏ chính chủ- Lô đất vuông vắn nằm vị trí…
Chính chủ cần tiền cần bán gấp lô đất trong ngõ Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng 1

Chính chủ cần tiền cần bán gấp lô đất trong ngõ Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng

Thỏa thuận
91 m2
10 phút trước
-Bán đất trong ngõ Trang Cát. Hải An. Hải Phòng. -Diện tích: 91m2 ngang5 m-Hướng :Tây bắc -Tiện ích : vô vàn ích, gần chợ, trường học…
Bán gấp tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 138m2 giá bán 22 triệu/m2 3

Bán gấp tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 138m2 giá bán 22 triệu/m2

22 triệu/m2
137 m2
39 phút trước
Lô đất nằm trên mặt đường nhựa rộng 10m. Khu dân cư đông đúc, văn minh lịch sự, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, bao quanh nhiều tiện…
Cần bán nhà trong ngõ Cát Linh, Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng, giá bán thoả thuận nhanh 6

Cần bán nhà trong ngõ Cát Linh, Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng, giá bán thoả thuận nhanh

Thỏa thuận
41.5 m2
40 phút trước
Bán Nhà Ngõ 122 Cát Linh - Hải An - Hải Phòngdt .41.5m2Hướng Tây Tứ Trạch.Vị trí gần chợ. trường học cấp 1-2 . thuận tiện đi lại rất…
Bán nhà tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 70m2 giá bán nhanh 1.28 tỷ có lộc 3

Bán nhà tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 70m2 giá bán nhanh 1.28 tỷ có lộc

1.28 tỷ
70 m2
1 giờ trước
Công năng : 1 phòng ngủ, 1wc, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, sân cổng.Vị trí : lô góc 2 mặt tiền, đường rộng ô tô ra vào thoải mái. Gần chợ,…
Bán gấp lô góc tại tái định cư sở tư pháp Đằng Hải, Hải An diện tích 98m2 giá 51 triệu/m2 1

Bán gấp lô góc tại tái định cư sở tư pháp Đằng Hải, Hải An diện tích 98m2 giá 51 triệu/m2

4.998 tỷ
98 m2
1 giờ trước
Hướng : Tây tứ trạchDTMB : 98 m2Giá : 51 tr/m2 ( 5 tỷ )Pháp lý : sdcc Mặt tiền : 5 x 18Lô đất vuông vắn, 2 mặt tiền thoáng . Đường rộng,…
Bán đất tái định cư điểm 4 Mai Trung Thứ - Đằng Hải - Hải An liên hệ xem đất 0937312686 3

Bán đất tái định cư điểm 4 Mai Trung Thứ - Đằng Hải - Hải An liên hệ xem đất 0937312686

Thỏa thuận
65 m2
1 giờ trước
Bán đất tái định cư điểm 4 Mai Trung Thứ - Đằng Hải - Hải An.-Diện tích : 65 m2 (4.8 x 13.5 m)Hướng Đông Bắc( Tây tứ Trạch )Lô đất…
Bán đất ngõ Thành Tô, Tràng Cát, Hải An diện tích sử dụng 273m2 giá bán 13 triệu/m2 2

Bán đất ngõ Thành Tô, Tràng Cát, Hải An diện tích sử dụng 273m2 giá bán 13 triệu/m2

3.549 tỷ
273 m2
1 giờ trước
Lô đất đẹp, vuông vắn, cách mặt đường Thành Tô chỉ 20m. Có thể xây kinh doanh được. Vị trí đẹp, nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh,…
Bán nhanh 2 lô đất ngõ 389 Đằng Hải, Hải An, giá đầu tư thuận tiện chỉ 27 triệu/m2 3

Bán nhanh 2 lô đất ngõ 389 Đằng Hải, Hải An, giá đầu tư thuận tiện chỉ 27 triệu/m2

Thỏa thuận
55 m2
11 giờ trước
Bán nhanh 2 lô đất ngõ 389 đằng hải, hải anDT: 55m2 ( nở hậu )Hướng: NamNgõ 2,5m ( cách mặt ngõ 389 15m )Phù hợp đầu tư, ở , xây kinh…
Bán lô góc đẹp nhất dự án TĐC Đồng Bồ, Hải An 5

Bán lô góc đẹp nhất dự án TĐC Đồng Bồ, Hải An

45 triệu/m2
83.4 m2
14 giờ trước
Đất đẹp chính chủBán lô góc đẹp nhất dự án TĐC Đồng Bồ, Hải AnDIện tích 83,4m, ngang 4,8mHướng ĐNĐường 15mVị trí lô đất tại…
Bán đất tuyến 2 Thành Tô, Tràng Cát diện tích 86m2 ngõ thực 4,5m ngang 6m, lh 0793390003 3

Bán đất tuyến 2 Thành Tô, Tràng Cát diện tích 86m2 ngõ thực 4,5m ngang 6m, lh 0793390003

15.5 triệu/m2
86 m2
15 giờ trước
DTMB: 86m2 ngang 6mHướng: Tây BắcPháp Lý: Sổ đỏ chính chủGiá: 15,5tr/m2-Thửa đất đẹp vuông vắn, nằm vị trí đắc địa…
Bán gấp lô đất 94.5 m2 giá 18 triệu/m2 ngay sau UBND Tràng Cát, Hải An tiện đầu tư, lhcc 3

Bán gấp lô đất 94.5 m2 giá 18 triệu/m2 ngay sau UBND Tràng Cát, Hải An tiện đầu tư, lhcc

1.7 tỷ
94 m2
16 giờ trước
Giá : 18 triệu/m2 ( 1.7 tỷ)DTMB : 94.5m2 , mặt tiền : 4.2mHướng : ĐôngPháp lý : sổ dỏ chính chủLô đất đẹp, mặt ngõ thoáng mát , an…
Bán gấp 2 lô đất ngõ 223 Cát Linh giá chỉ 1 tỷ xxx diện tích 60.65m2 2

Bán gấp 2 lô đất ngõ 223 Cát Linh giá chỉ 1 tỷ xxx diện tích 60.65m2

1 tỷ
60 m2
17 giờ trước
Lô đất đẹp, vuông vắn. Vị trí đẹp, tiềm năng phát triển tốt; nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh, gần chợ, gần trường học các cấp,…
Bán gấp lô đất diện tích sử dụng 400m2 tại Tràng Cát, Hải An giá bán 11 triệu/m2 1

Bán gấp lô đất diện tích sử dụng 400m2 tại Tràng Cát, Hải An giá bán 11 triệu/m2

4.466 tỷ
406 m2
17 giờ trước
Giá : 11tr/m2 ( 4.466 tỷ) DTMB : 400m2 , mặt tiền :20mPháp lý : sổ dỏ chính chủLô đất đẹp, nở hậu, bao quanh khu dân cư đông đúc, an ninh…
Bán Lô Đất Ngõ 465 Đằng Hải Hải An HP 45m2 giá chỉ 1.2 tỷ 3

Bán Lô Đất Ngõ 465 Đằng Hải Hải An HP 45m2 giá chỉ 1.2 tỷ

1.2 tỷ
45 m2
18 giờ trước
Bán Lô Đất Ngõ 465 Đằng Hải Hải An HP 45m2 giá chỉ 1.2 tỷ DTMB : 45m2 Ngang : 4.25mPháp lý : SĐCCGiá : 1,2 tỷ ( có thỏa thuận ) Thửa đất…
Bán nhanh lô đất ngõ 273 Đằng Hải ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 52,3m2 ngang: 4.1m 2

Bán nhanh lô đất ngõ 273 Đằng Hải ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 52,3m2 ngang: 4.1m

Thỏa thuận
52 m2
18 giờ trước
Ngõ 273 Đằng Hải phường Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng Ô tô đỗ cửa- Diện tích: 52,3 m2 Ngang: 4.1m- Xung quanh dân cư đông đúc, tiện…
Bán 2 Lô Đất Trong Ngõ Cát Linh, Tràng Cát, Hải Phòng 2

Bán 2 Lô Đất Trong Ngõ Cát Linh, Tràng Cát, Hải Phòng

1 tỷ
61 m2
18 giờ trước
Bán 2 Lô Đất Trong Ngõ Cát Linh, Tràng Cát, Hải Phòng DTMB: 60,65m2 Ngang : 4mPháp Ly: Sổ đỏ chính chủGiá : 1 tỷ Lô góc : 1092tr ( Có thỏa…
Chính chủ cần bán gấp lô đất trong ngõ 38 Cát Vũ giá 16.3 triệu/m2, liên hệ 0328452656 1

Chính chủ cần bán gấp lô đất trong ngõ 38 Cát Vũ giá 16.3 triệu/m2, liên hệ 0328452656

Thỏa thuận
42 m2
18 giờ trước
Bán Lô đất phân lô ngõ 38 Cát Vũ, phường Tràng Cát, Hải An, Hải PhòngKhu phân lô mới đường to ngõ rộng oto đánh võng .ngay tái đtc sân bay…
Chính chủ cần bán gấp đất trong ngõ 172 Cát Linh. ngõ rộng ô tô đỗ đậu thoải mái, lh 0328452656 1

Chính chủ cần bán gấp đất trong ngõ 172 Cát Linh. ngõ rộng ô tô đỗ đậu thoải mái, lh…

Thỏa thuận
47.8 m2
18 giờ trước
Cần chuyển nhượng lô đất tại ngõ 172 Cát Linh - Hải An - Hải PhòngDiện tích: 47,8m2 ( 4,05 x 11,94) ngõ 3m5 cách mặt đường Ngô Gia Tự…
Chính chủ cần bán nốt 4 lô đất còn lại ở ngõ 38 Tràng Cát.DTMB 50m2/ lô. Giá 15.5 tr/m2 1

Chính chủ cần bán nốt 4 lô đất còn lại ở ngõ 38 Tràng Cát.DTMB 50m2/ lô. Giá 15.5 tr/m2

Thỏa thuận
50 m2
19 giờ trước
Còn mấy lô 38 Tràng Cát bán nốt - Giá đầu tưDTMB 50m2 / lôVị trí đẹp, đối diện TĐC Tràng Cát, gần chợ, trường. Đón đầu cầu nối…

Mua bán đất Quận Hải An

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận Hải An và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận Hải An thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận Hải An

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận Hải An

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận Hải An đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận Hải An cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm