Phường Sài Gòn: Thông Tin Sáp Nhập & Những Thay Đổi Cần Biết

Phường Sài Gòn được thành lập từ việc sáp nhập phường nào?

Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính mới nhất của Quận 1, Phường Sài Gòn được thành lập dựa trên sự sáp nhập của toàn bộ phường Bến Nghé hiện hữu, hợp nhất cùng Khu phố 1 của phường Nguyễn Thái Bình và một phần diện tích của phường Đa Kao.

Quy mô Diện tích & Dân số Phường Sài Gòn

Sau khi hoàn tất quá trình sáp nhập, Phường Sài Gòn không chỉ mang ý nghĩa biểu tượng về văn hóa - lịch sử mà còn là một đơn vị hành chính có quy mô đáng kể tại khu vực lõi trung tâm Quận 1.

• Về diện tích: Với hơn 3 km², Phường Sài Gòn trở thành phường có diện tích lớn nhất trong 4 phường mới của Quận 1 (lớn hơn nhiều so với các phường Bến Thành, Tân Định hay Cầu Ông Lãnh).
• Về dân số: Mặc dù dân số thường trú khoảng 47.000 người, nhưng với đặc thù của một "phường lõi trung tâm": nơi đây đón tiếp hàng trăm nghìn lượt người bao gồm nhân viên văn phòng, cán bộ công chức, khách du lịch và người dân đến giao dịch hành chính.

Ranh giới hành chính Phường Sài Gòn

Tọa lạc tại vị trí kim cương, Phường Sài Gòn không chỉ là trái tim hành chính - văn hóa của thành phố mà còn là nơi lưu giữ dòng chảy lịch sử qua những công trình trứ danh như Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố hay Nhà hát Lớn. Với địa thế 'tứ giác vàng' độc bản ôm trọn mặt tiền sông Sài Gòn, Phường Sài Gòn khẳng định vị thế độc tôn và tầm vóc của một trung tâm đô thị đẳng cấp nhất Quận 1.

• Phía Bắc: giáp phường Tân Định (dự kiến sau sáp nhập), qua các tuyến đường như Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai.
• Phía Đông: giáp sông Sài Gòn và Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, kết nối qua cầu Thủ Thiêm 2, cầu Khánh Hội và hầm Thủ Thiêm.
• Phía Tây: giáp phường Cầu Ông Lãnh (mới) và một phần phường Nguyễn Thái Bình còn lại.
• Phía Nam: giáp phường Bến Thành (mới), kéo dài từ vòng xoay Quách Thị Trang đến chợ Bến Thành.

Trụ sở và Bộ máy hành chính

Hiện tại, trụ sở phường Sài Gòn được đặt tại 2 địa chỉ sau:

• Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND phường Sài Gòn: Đặt tại số 45-47 Lê Duẩn. Đây hiện là trụ sở của UBND Quận 1. Việc sử dụng cơ sở vật chất quy mô cấp Quận làm trụ sở cho Phường Sài Gòn cho thấy tầm vóc và khối lượng công việc hành chính rất lớn của phường mới này.
• Trụ sở Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội phường Sài Gòn: Số 29 Nguyễn Trung Ngạn, phường Bến Nghé, quận 1 (trụ sở Đảng ủy – UBND phường Bến Nghé hiện nay).

Vì sao chọn tên gọi "Phường Sài Gòn"?

Việc đặt tên phường mới là Sài Gòn nhận được sự đồng thuận cao từ giới chuyên gia và người dân. Tên gọi này mang nhiều ý nghĩa đặc biệt:

• Giá trị lịch sử: Nhắc nhớ về vùng đất Sài Gòn - Gia Định xưa, đặc biệt là khu vực Chợ Bến Thành và ga xe lửa cũ (khu vực Nguyễn Thái Bình) vốn là tâm điểm giao thương sầm uất nhất.
• Nhận diện thương hiệu: "Sài Gòn" là một thương hiệu địa danh mạnh trên bản đồ du lịch và kinh tế quốc tế. Việc định danh hành chính giúp nâng cao giá trị văn hóa của khu vực trung tâm.

Người dân cần làm gì khi địa chỉ đổi thành "Phường Sài Gòn"?

Ngay khi có thông báo chính thức từ UBND TPHCM về quyết định sáp nhập, người dân và doanh nghiệp cần:

Đối với Căn cước công dân (CCCD) và VNeID

Theo quy định hiện hành, nếu thông tin về đơn vị hành chính thay đổi, người dân không bắt buộc phải đổi thẻ CCCD ngay lập tức nếu thẻ còn hạn sử dụng. Tuy nhiên, khi thực hiện các giao dịch hành chính mới, việc cập nhật thông tin cư trú trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư là cần thiết.

Khuyến nghị: Người dân nên chủ động cập nhật thông tin trên VNeID mức độ 2 sau ngày 1/7/2025.

Đối với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (Sổ hồng/Sổ đỏ)

Các giấy tờ nhà đất đã cấp với địa chỉ cũ vẫn có giá trị pháp lý. Người dân không bắt buộc phải đi đổi sổ ngay. Việc đính chính biến động địa chỉ sẽ được thực hiện khi người dân có nhu cầu giao dịch (mua bán, tặng cho, thừa kế...).

Đối với Doanh nghiệp

Các doanh nghiệp đặt trụ sở tại khu vực này cần lưu ý:

• Cập nhật địa chỉ trên Giấy phép đăng ký kinh doanh.
• Điều chỉnh thông tin hóa đơn điện tử và các giấy tờ thuế liên quan để đảm bảo tính hợp lệ trong giao dịch.

Để hỗ trợ cư dân và các tổ chức nhanh chóng làm quen với sự thay đổi này, chúng tôi cung cấp công cụ chuyển đổi địa chỉ tự động. Bạn chỉ cần nhập địa chỉ cũ, hệ thống sẽ hiển thị định dạng chuẩn xác của địa chỉ mới. Mời bạn vào công cụ chuyển đổi địa chỉ sau sáp nhập để tra cứu trước khi thực hiện các thủ tục hành chính.

Tác động đến Bất động sản và Văn phòng cho thuê

Khu vực Phường Sài Gòn mới bao trùm các tuyến đường "vàng" như: Lê Lợi, Hàm Nghi, Trần Hưng Đạo, Lê Lai, Huỳnh Thúc Kháng...

Việc quy về một đầu mối quản lý với tên gọi "Phường Sài Gòn" được dự báo sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản:

• Tăng giá trị thương hiệu: Các tòa nhà văn phòng cho thuê, khách sạn có địa chỉ "Phường Sài Gòn, Quận 1" sẽ có lợi thế lớn về định vị thương hiệu cao cấp.
• Quy hoạch đồng bộ: Việc sáp nhập tạo điều kiện cho việc quy hoạch đô thị, chỉnh trang vỉa hè và phát triển kinh tế đêm quanh khu vực Chợ Bến Thành được liền mạch hơn.