2
Những điều cần lưu ý khi mua hoặc thuê kho xưởng
Vị trí địa lý của xưởng
Việc đầu tiên khi bạn xác định thuê hay mua kho xưởng chính là vị trí của xưởng vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quãng đường nhân công đi lại mỗi ngày, quãng đường thu mua và xuất hàng hóa. Hiện nay, đa phần các kho hay xưởng sản xuất thường được quy hoạch ở vùng ngoại ô cách xa trung tâm thành phố thuận tiện giao thương với các khu vực lân cận.
Điều kiện cơ sở vật chất
Đầu tiên là mặt hình thức thuê, hiện nay có 3 kiểu thuê phổ biến chính là thuê theo đầu tấn, thuê theo mét, thuê theo thời gian cố định. Các phương thức thuê thường được 2 bên thỏa thuận thống nhất và đi đến quyết định trước khi đặt bút ký hợp động thuê xưởng.
Thời gian thuê xưởng ban đầu bạn cũng chưa có đo lường một cách chính xác được tình hình phát triển nên các tốt nhất chính là lựa chọn hợp đồng cho 6 tháng đến 1 năm trước. Sau khoảng thời gian đó bạn lựa chọn gia hạn hợp đồng như vậy sẽ giúp bạn điều chỉnh và ổn định sản xuất.
Cơ sở vật chất cũng là điều bạn phải lưu ý khi quyết định thuê hay mua xưởng. Các hệ thống đèn, hệ thống thoát nước, tình trạng của xưởng, thiết bị chữa cháy là những tiêu chí quan trọng và cần thiết để bạn có thể sử dụng lâu dài, đảm bảo an toàn lao động cho nhân công của mình
Các điều khoản hợp đồng cho thuê xưởng, kho
Các hợp đồng cho thuê hoặc bán xưởng, kho được thành lập và có giá trị pháp lý dựa trên sự đồng ý và có chữ kỹ xác nhận của bên A và bên B. Trước khi bạn đặt bút ký hợp đồng, bạn phải kiểm tra và đọc kỹ càng các điều khoản cũng như quyền lợi và nghĩa vụ, trách nhiệm của hai bên. Có 2 loại giấy tờ mà bạn bắt buộc phải xác nhận và không thể bỏ qua chính là: Giấy chứng minh quyền sử dụng đất của chủ cho thuê và giấy tờ tùy thân của người cho thuê hoặc người mua giới.
Xưởng, kho cho thuê - bán tại bds123.vn
Sử dụng kho, xưởng là một trong những nhu cầu thiết yếu của hoạt động sản xuất. Chính vì vậy, việc bạn nắm rõ được các vấn đề có liên quan tránh rơi vào tình huống đáng tiếc xảy ra thì các lưu ý mà bds123.vn chia sẻ rất hữu ích. Bên cạnh đó, bds123.vn là một trong các trang thông tin về bất động sản uy tín được nhiều khách hàng, nhà kinh doanh lựa chọn để đăng tin cũng như trao đổi và cung cấp thông tin chính xác và nhanh nhất. Với những thông tin chi tiết tại bds123.vn, bạn dễ dàng có thể tìm được những chuyên mục bán kho, xưởng tại Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận trong vài click chuột.