Mua bán nhà riêng quận 10 ưu đãi giá tốt 2023

1.613 tin bán nhà riêng ở Quận 10

Sắp xếp:
Nhà 5 tấm khu Hồ Thị Kỷ Quận 10 cần bán giá tốt 4
Bán nhà 5 tấm khu Hồ Thị Kỷ, quận 10 không trả lãi nổi NH nên cần bán 3
Bán nhà hẻm xe hơi quay đầu CMT8, Q10, gần chợ Hòa Hưng, công viên LÊ THỊ RIÊNG 6
Nhà giá rẻ, hẻm thông 3 mặt tiền, Vĩnh viễn quận 10 gần chợ trường học, bệnh viện 6
Bán nhà hẻm thông Sư Vạn Hạnh, Quận 10, cách chợ trường học vài bước chân, khu trung tâm Quận 10 6
Bán nhà giá rẻ Điện Biên Phủ, quận 10, gần bệnh viện bình dân, khu dân trí an ninh tốt 6
Bán nhà hẻm thông giữa Điện Biên Phủ và đường 3/2, kết cấu 3 tầng đúc, có sân thượng 4
Nhà giá rẻ, hẻm thông vĩnh viễn, quận 10, gần chợ trường học, bệnh viện, nhiều tiện ích 5
Nhà giá rẻ Cách Nạng Tháng 8, Quận 10, hẻm thông xe hơi, gần chợ trường học, công viên, bệnh viện 6
Bán nhà hẻm thông CMT8, Quận 10, gần chợ trường học, bệnh viện, khu dân trí an ninh đảm bảo 6
Bán nhà 4 tầng Mặt tiền VIP lê Hồng Phong ngang 4,8m đỉnh 5
Bán nhà HXH HOÀNG DƯ KHƯƠNG Q10 (5x23m) 5 lầu, nhà mới, sân trước sau 6
Nhà giá rẻ hàng ngộp covid, 5lầu Thường Kiệt Q10, chỉ hơn 90tr/m2, LH0909484131 1
Bán nhà HXH Cao Thắng quận 10, nhà mới đẹp, an ninh, 2 xe tránh nhau thoải mái, giá tốt nhất Q10. 3
Bán nhà mặt tiền hẻm đường lý thường kiệt giáp quận 5,chỉ hơn 16 tỷ, lh0909484131 1
Bán nhà Hồ Bá Kiện, gần chợ Hoà Hưng, DT 45m², giá 6,5 tỷ 3
Bán nhà quận 10,thoáng mát, hẻm thông, khu an ninh 6
Khách ngộp! Bán nhà đường Cách mạng tháng 8, Quận 10, DT 48m², giá chỉ 4,95 tỷ 2
Bán nhà hẻm 4m đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10 khu an ninh 3
Nhà giá rẻ hàng ngộp covid, 5 lầu Thường Kiệt Quận 10, dt 177m2, chỉ hơn 90tr/m2. 1

MUA BÁN NHÀ RIÊNG QUẬN 10 GIÁ ƯU ĐÃI

Tọa lạc ngay trung tâm TPHCM, Quận 10 có điều kiện phát triển toàn diện về kinh tế, văn hoá và xã hội. Đây sẽ là lợi thế mang đến cơ hội cho thị trường mua bán nhà riêng Quận 10 tăng trưởng vượt bậc. Không chỉ giảm áp lực quá tải dân số khu vực trung tâm mà còn mang lại tiềm năng sinh lời cực tốt. Vậy đâu là nguyên nhân khiến cho phân khúc nhà riêng tại Quận 10 trở nên sôi động? Đầu tư mua bán nhà ở khu vực này cần phải lưu ý những điều gì? Hãy cùng Bds123.vn phân tích và đưa ra những giải đáp hợp lý nhất nhé!

Mua bán nhà quận 10 giá rẻ tại Bds123.vn
Mua bán nhà quận 10 giá rẻ tại Bds123.vn

Bảng giá bán nhà riêng Quận 10 cập nhật tháng 02/2023

Việc tham khảo giá bán nhà ở Quận 10 sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn. Theo khảo sát giá bán nhà riêng tại Quận 10 thường có sự chênh lệch dựa trên loại hình nhà ở. Trong đó:

- Nhà mặt tiền, nhà phố có giá trung bình là 273 triệu/m².

- Nhà hẻm, ngõ có giá trung bình là 90,8 triệu/m².

Bên cạnh đó, giá bán nhà riêng tại đây tuỳ theo từng khu vực khác nhau mà có mức giá khác nhau. Dưới đây, Bds123.vn đã thống kê và tổng hợp giá bán nhà riêng Quận 10 theo phường/xã:

BẢNG GIÁ BÁN NHÀ QUẬN 10 CẬP NHẬT MỚI NHẤT
PHƯỜNG/XÃGIÁ BÁN
Phường 1197,5 triệu/m²
Phường 2173,3 triệu/m²
Phường 3247,5 triệu/m²
Phường 4167,1 triệu/m²
Phường 5220,1 triệu/m²
Phường 6222,9 triệu/m²
Phường 8198,9 triệu/m²
Phường 9181,6 triệu/m²
Phường 10165,2 triệu/m²
Phường 11178,8 triệu/m²
Phường 12208,0 triệu/m²
Phường 13169,3 triệu/m²
Phường 14204,2 triệu/m²
Phường 15180,8 triệu/m²
Giá bán trung bình193,9 triệu/m²

Thị trường bán nhà riêng Quận 10 có biến động như thế nào?

Trước khi đưa ra quyết định mua bán nhà Quận 10, bạn cần phải có những cái nhìn tổng quan về thị trường này. Sở dĩ Quận 10 được đánh giá là khu vực đầu tư đầy tiềm năng là bởi những yếu tố này:

- Về vị trí địa lý đắc địa: nằm ở trung tâm thành phố, tiếp giáp với nhiều quận. Quận còn có lợi thế kết nối vùng với hệ thống giao thông hoàn thiện. Đây là yếu tố giúp cho cư dân sinh sống tại đây tiến hành giao thương dễ dàng hơn. Trong đó, phía Đông giáp Quận 3 giới hạn bởi tuyến đường CMT8, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ; Phía Tây giáp quận 11 được giới hạn bằng đường Lý Thường Kiệt; Phía Nam giáp Quận 5 giới hạn bởi trục Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh; Phía Bắc giáp Tân Bình thông qua đường Bắc Hải.

- Về diện tích và dân số: Theo số liệu thống kê đầu năm 2021, Quận 10 có diện tích 5,72km² với quy mô dân số là 234.588 người. Trong đó, mật độ dân số đạt mức 36.690 người/km². Bên cạnh đó, địa hình Quận 10 được nhận định là khá bằng phẳng và được chia thành 15 phường. Hầu hết các cơ quan hành chính đều tập trung ở phường 14. Nếu so với các khu vực trung tâm thành phố khác thì Quận 10 vẫn còn quỹ đất để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân. Do đó mà thị trường mua bán nhà Quận 10 còn có dư địa phát triển.

- Về kinh tế: Quận 10 được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh trên địa bàn TPHCM. Đây cũng là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại giao dịch trọng điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn. Đây sẽ là điểm đột phá giúp cho thị trường bán nhà riêng Quận 10 tăng trưởng.

- Về giá cả: Vì là khu vực có tiềm năng phát triển tốt nên giá bán bất động sản tại đây cũng có xu hướng tăng lên theo thời gian. Cùng với Quận 1, Quận 3 và Quận 7, thì Quận 10 đang có mức giá nằm trong top cao của toàn thành phố. Nguyên nhân là do Quận 10 không chỉ là nơi đáng để định cư lâu dài mà nó còn mang lại hiệu quả đầu tư kinh doanh lâu dài.

Tìm hiểu tình hình thị trường bán nhà riêng tại khu vực Quận 10 để đưa ra giải pháp đầu tư hợp lý
Tìm hiểu tình hình thị trường bán nhà riêng tại khu vực Quận 10 để đưa ra giải pháp đầu tư hợp lý

Mua bán nhà riêng Quận 10 có tiềm năng tăng trưởng như thế nào?

Sau khi đã tìm hiểu tổng quan về thị trường Quận 10, bạn cần đưa ra những ưu khuyết điểm khi mua nhà Quận 10. Qua đó, bạn có thể đánh giá được tiềm năng sinh lời khi đầu tư mua hoặc bán nhà ở một cách chính xác nhất.

Thứ nhất, hệ thống giao thông Quận 10 khá là hoàn thiện và đồng bộ. Vì là khu vực trung tâm có điều kiện kinh tế phát triển nên chắc chắn quận sẽ được nhà Nước chú trọng vào hạ tầng. Không chỉ vậy, khi hạ tầng giao thông được phát triển, kết hợp với khả năng liên kết vùng sẽ khiến nơi này trở thành khu vực phát triển nhất nhì tại TPHCM. Qua đó, giá bán bất động sản nói chung và bán nhà Quận 10 nói riêng sẽ tăng đột biến trong tương lai.

Thứ hai, ngoài hệ thống giao thông thì Quận 10 còn là nơi đáng nhắc đến với chuỗi tiện ích nội ngoại khu hết sức đa dạng và phong phú. Đây sẽ là yếu tố tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại cho người dân. Nhờ vào kết nối ngoại khu sẽ giúp cho hoạt động mua bán nhà của người dân trở nên dễ dàng hơn.

- Trung tâm mua sắm sầm uất: Siêu thị Maximark, Vạn Hạnh Mall, Vincom Plaza 3/2, BigC Miền Đông, chuỗi Bách Hóa Xanh, …

- Hệ thống chợ: Chí Hoà, Nguyễn Tri Phương, Hoà Hưng, …

- Công viên văn hoá Lê Thị Riêng.

- Chuỗi nhà văn hoá, du lịch: Nhà hát Hoà Bình, Trung tâm Văn Hoá quận 10, …

Thứ ba là tiềm năng tăng giá vượt trội. Đây thực sự là một thị trường tiềm năng với khả năng tạo ra lợi nhuận không hề nhỏ. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng khu vực Quận 10 đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn. Hơn nữa, quận còn là nơi có số lượng dân nhập cư tăng dần theo thời gian. Do đó mà bạn không cần lo lắng về việc thiếu nguồn cung khách hàng thuê hay mua nhà riêng Quận 10 tiềm năng.

Thứ tư, Quận 10 có quỹ đất dồi dào, giá bán thấp hơn so với các khu vực khác trong cùng phân khúc. Với quỹ đất còn nhiều, nơi này sẽ là khu vực đáp ứng tốt cho nhu cầu nhà ở thực của người dân. Hơn nữa, giá bán nhà riêng ở đây cũng thấp hơn hẳn so với các khu vực khác như Quận 1, Quận 3 hay Quận 7. Do đó, nó sẽ là đòn bẩy khiến cho thị trường bán nhà riêng Quận 10 tăng trưởng trong tương lai.

Thứ năm, Quận 10 thường xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông. Tuy quận có nhiều ưu điểm nhưng cũng tồn tại những hạn chế nhất định. Điển hình nhất là vấn đề “kẹt xe” vào giờ cao điểm. Không riêng gì tại Quận 10 mà ngay cả những khu vực tập trung dân cư đông đều xuất hiện tình trạng này. Những tuyến đường thường xảy ra tình trạng ách tắc giao thông là Sư Vạn Hạnh, đường 3/2, Cách Mạng Tháng 8, …

Cuối cùng là những vấn đề pháp lý khi giao dịch nhà riêng tại Quận 10. Vì là khu vực đông dân cư cũng như diện tích đất khá nhỏ nên thường xảy ra tình trạng tranh chấp đất đai với nhau. Bên cạnh đó, vấn nạn sổ chung, nhà pháp lý không được rõ ràng tại các con hẻm đã trở thành một hạn chế lớn khi mua bán nhà ở Quận 10. Do đó, khi muốn đầu tư vào phân khúc này, người mua hay người bán cần thận trọng tìm hiểu kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định.

Mua bán nhà ở Quận 10 có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào hạ tầng hoàn thiện
Mua bán nhà ở Quận 10 có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào hạ tầng hoàn thiện

Địa điểm mua bán nhà riêng Quận 10 uy tín tại Bds123.vn

Quận 10 sở hữu những tiềm năng tăng trưởng vùng vượt trội. Do đó, thị trường nhà ở Quận 10 đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn. Để tận dụng được cơ hội đầu tư quý giá này, quý khách có thể đến với Bds123.vn. Tại đây, chúng tôi sẽ cung cấp cho quý khách số lượng tin đăng bán nhà riêng tại Quận 10 khổng lồ. Bằng công cụ tìm kiếm với bộ lọc thông minh đa nhiệm, quý khách có thể dễ dàng tìm ra ngôi nhà đúng với nhu cầu của mình.

Mặt khác, nhờ vào hệ thống tin đăng chuyên nghiệp, quý khách có thể dễ dàng đăng bán nhà riêng Quận 10. Hơn nữa, với các gói đăng tin dịch vụ từ miễn phí cho đến có phí, Bds123.vn sẽ thoả mãn mọi nhu cầu khó tính nhất của quý khách. Ngoài ra, website của chúng tôi còn liên tục cung cấp tin tức thị trường bất động trong và ngoài nước về tình hình giá cả, diện tích, vị trí, … Qua đó mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cho mọi người Việt.

Xem thêm