6
Bán nhà Hẻm Xe Hơi 1 trệt 1 lững 3 lầu diện tích 4,1 x 18m2 ,02 mặt tiền hẻm. Chính chủ
35 tỷ72 m²6 pn5 wc
Quận 3, Hồ Chí Minh
Đinh quốc Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 738
Có 70.307 tin đăng bán
1Bán nhà mặt tiền hẻm 487 đường Võ Thị Nhờ, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, DT 4 x 29m x 2…
12.5 tỷ115 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy Trường
1Bán nhà đường 81, phường Tân Quy, Quận 7, DT 4,5 x 24m, 1 trệt lửng 2 lầu ST
16.8 tỷ85 m²9 pn9 wcQuận 7, Hồ Chí MinhDuy Trường
1Hẻm xe tải sát mặt tiền Ung Văn Khiêm, ngang 10m cực hiếm, nhỉnh 7 tỷ
7.9 tỷ70 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHồng Châu
4Bán nhà Quan Nhân, Thanh Xuân, căn góc 2 mặt thoáng, DTSD 35m² x 5 tầng, giá 4 tỷ
4 tỷ35 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Quốc
4Bán nhà phố Hương Viên, HBT, 25m2 MT 4m, 3 tầng giá nhỉnh 2 tỷ
2 tỷ25 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hoàn
6Siêu phẩm nhà hiếm Lạc Long Quân, đường ô tô gần Hồ Tây, DTSD 42m², MT 4,3m giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vannhadat88
6Bán căn hộ dịch vụ chính chủ ngay ngõ 181 Xuân Thủy, Cầu Giấy
12.8 tỷ60 m²10 pn11 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiquangbds79
6Siêu phẩm nhà hiếm mặt phố Văn Quán, khu phân lô vỉa hè 6,5m, kinh doanh đỉnh
5.5 tỷ20 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
25Bán Nhà giá rẻ Đường số 6 P7 Gò Vấp hẻm 3 gác cách 20m ra hẻm xe hơi.
2.3 tỷ18 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPHAN NHI
Sở hữu ngay căn nhà 1 trệt 2 lầu, đầy đủ nội thất cao cấp chỉ với 900 triệu
2.9 tỷ150 m²3 pn3 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Nguyễn Văn Trung
4Bán nhà trung tâm quận Đống Đa, tặng FULL nội thất, DT 40m², giá chỉ 4,9 tỷ
4.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoangMinhDuc
4Nhà đẹp lô góc 4 mặt thoáng mặt ngõ hàng xóm Times City dtsd 50m2 x 4, giá chào 4.4 tỷ
4.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Chu Thế Đạt
1Bán gấp nhà đường Hoa Cúc, quận Phú Nhuận, DT 50m², giá 9 tỷ đồng
9 tỷ50 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh TânGà Đẻ Trứng Vàng, mặt tiền lớn, kinh doanh sầm uất, dtsd 40m2
5.2 tỷ40 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiHuyền Nhung
3Xe hơi ngủ trong nhà đường Nguyễn Thị Đặng, nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTưởng Mỹ Nhi
6Bán nhà hẻm xe hơi, 50m2 (4x12.5m) , 3 tầng đúc, Sơn Kỳ Tân Phú, giá 5.5 tỷ
5.6 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Lê Đình Sơn
5Chính chủ gửi bán nhà đẹp giá hạt dẻ phố Yên Xá, DTSD 40m² x 4 tầng, 4 PN, giá 2,98 tỷ
3 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLý Đình Cường
3Bán căn nhà ở phố Bát Khối Quận Long Biên, giá tốt, lh 0966952886
3.8 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình Hoàng
1Bán nhà Dương Nội PL sát Vành đai Lê Trọng Tấn, ô tô vào nhà, DT 50m² x 4 tầng, MT 4m, giá 5,9…
5.9 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Lực
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
