5
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 7 CHỔ - DT 40M² x 2 TẦNG - GIÁ 4,5 TỶ - GẦN LÊ TRỌNG TẤN - TÂN PHÚ
4.5 tỷ40 m²2 pn2 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Lê Đình Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 740
Có 70.307 tin đăng bán
4Bán gấp nhà HXH Nhật Tảo, Quận 10, DT 36m² x 3 Lầu, giá 5,9 tỷ, TL
5.9 triệu36 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
phạm mạnh hợp
1Nhà đẹp đón tết cực hiếm cực hot khu trung tâm Đống Đa, giá 3,3 tỷ
3.3 tỷ36 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Tú Linh
12Bán nhà trung tâm thị trấn Hóc Môn, diện tích 72m², giá chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ72 m²Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhpham hung
4Bán nhà thổ cư 100%, sổ riêng, căn nhà 2 MT đường Bê Tông giá chỉ 725 triệu
725 triệu36 m²2 pn1 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Nguyễn Văn Trung
4Bán nhà hẻm đường Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, Quận 7, có Sổ hồng riêng, giá 2,2 tỷ…
2.2 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
7NHÀ MỚI - HXH - 40m2 - PHẠM VĂN CHIÊU - NHỈNH 4 TỶ(Thương Lượng)
4.3 tỷ50 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTiến Dũng
4Bán gấp nhà Nguyễn Chí Thanh, hàng xóm Vincom ngõ thông 7 chỗ đỗ cửa, full nội thất
5.7 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Hiếu Nguyễn
Siêu phẩm vừa tầm tay phân lô Quân Đội khu vực Tư Đình, dân xây, ô tô tải tránh đỗ…
5.3 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiDương Thế Phương
8Bán nhà hẻm xe hơi 1 trệt 1 lầu đường Thiên Quang Xã Trung Chánh Hóc Môn
4.2 tỷ83.8 m²4 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhchính chủChính chủ bán nhà 5 tầng ngõ 79 Cầu Giấy, DT 35m², giá 4,35 tỷ TL
Thỏa thuận30.5 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đình Trọng
8Bán nhà mới tinh chỉ 1 căn duy nhất Mễ Trì Hạ, giá 4,9 tỷ, sổ sẵn
4.9 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDACTHUCBán tòa nhà 8 tầng lô góc đường ô tô tránh 140 m² Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Tân, Cầu Giấy…
28.8 tỷ140 m²12 pn15 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quỳnh
1Nhà đẹp Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, ô tô kinh doanh đầu tư dt 54m² x 5 tầng giá 7,5 tỷ
7.5 tỷ54 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHà Xuân Hải
9Bán nhà Trảng Dài mới, đẹp đường rộng 6m, thông sân đậu ô tô gần trường cấp 2
2 tỷ123 m²3 pnThành phố Biên Hòa, Đồng NaiLongBán nhà Mỹ Đình, tặng FULL nội thất, giá nhỉnh 4 tỷ LH 0394261194
4.4 tỷ43 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Bá Gia
4Bán nhà phố Lạc Long Quân, DT 40m² x 5 tầng, MT 6m nhỉnh giá 3 tỷ
3 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
3Chỉ 2.95 tỷ 2 tầng vị trí vừa ở vừa kinh doanh hẻm xe hơi ra vào Tây Thạnh, Tân Phú
3 tỷ26 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Đình SơnBán nhà Lê Thanh Nghị, ngõ thoáng, gần chợ, 38m², 5,3 tỷ
5.3 tỷ38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐàm Mạnh Linh
4Bán nhà phố Hoa Bằng, DT 49m², giá chỉ 4,6 tỷ đồng
4.6 tỷ49 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vannhadat88
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
