3
Bán gấp nhà hẻm xe hơi đường Hồng Lạc, quận Tân Bình, DT 60m², nhỉnh giá 5 tỷ
5.4 tỷ60 m²3 pn1 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Kim Nguyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 751
Có 70.307 tin đăng bán
Bán nhà Trần Phú 3 bước ra phố DT 36m² x 4 tầng, MT 4,6m, giá 5,5 tỷ đồng
5.5 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh ngọc chung
4Bán Nhà 5 tầng mới Yên Nghĩa 35m², giá: 2tỷ55 ô tô gần sát chợ ngay kđt đô nghĩa
2.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTuan Anh
4Nhà mới ở ngay sổ vuông trung tâm, ngõ nông khu an ninh chỉ với 3,7 tỷ đồng
3.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Trung Kiên
4Bán nhà đẹp Võ Thị Sáu, đường ô tô, KD, view hồ, DT 49m² x 5 tầng, giá chưa tới 10 tỷ
9.8 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Phương
5Bán nhà Nguyễn Lâm, Quận Phú Nhuận, DT 70m², chỉ còn 6 tỷ, chủ thân thiện
6 tỷ70 m²8 pn9 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMinh Hiếu
6Bán nhà DT 60m² x 4 tầng, 4 phòng ngủ mới toanh vuông vức chỉ từ 5 tỷ đồng
5.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Mỹ Linh
4Bán nhà khu vực trọng điểm phường 5, quận 8, DT 48m², nhỉnh giá 4 tỷ đồng
4.8 tỷ48 m²2 pnQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Mỹ Linh
8Chính chủ cần bán gấp nhà sát TTTM chợ Mơ DT 25m² x 3 tầng, MT 3,65m, giá rẻ nhất phân khúc…
2.3 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHanh Thông Chuyên BĐS Hà Nội
4Siêu phẩm cầu An Lộc, đường Hà Huy Giáp, DT 57m², nhỉnh giá 4 tỷ, 4 tầng, thu nhập 8 triệu I75
4 tỷ57 m²8 pn9 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Khánh Long
4Bán nhà phường 7, Phú Nhuận, DT 70m², nhỉnh giá 6 tỷ, cách mặt tiền chỉ 50m
6 tỷ70 m²8 pn9 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTran Yen Nhi
3Bán nhà chính chủ tại Liễu Giai, Ba Đình, giá ưu đãi đầu tư
5.9 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Trung Kiên
5Nhà chính chủ hẻm xe hơi Phạm Thế Hiển, quận 8, DT 40m², nở hậu LH 0843555592
3.3 tỷ40 m²Quận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Mỹ Linh
7Bán nhà phố Tam Trinh DT 35m² x 4 tầng, MT 4m, nhà mới xây, đầy đủ nội thất, giá 3 tỷ đồng
3 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hải Yến
4Bán nhà chính chủ Hoàng Mai, đầy đủ tiện ích tặng đầy đủ nội thất, giá chỉ 8,7 tỷ
8.7 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Văn Quế
1Bán nhà tập thể phố Quỳnh Lôi, Hai Bà Trưng, DT 80m², tầng 2, giá 2.32 tỷ đồng
2.3 tỷ80 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Tú 81
6Bay gấp nhà gần 70m2,Phường 7,Phú Nhuận chỉ 6ty6
6.6 tỷ70 m²8 pn9 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Quốc Tuyến
4Ngộp bank, bán cắt lỗ 300 triệu căn nhà phố 3 tầng ngay trường SkyLine LH ngay
5.5 tỷ75 m²6 pn4 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Anh BĐS
8Chính chủ bán nhà tại 242 đường hoàng mai giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm hưng
4Bán nhà view hồ, lô góc Quận Tây Hồ 52m, 5 tầng nhỉnh 5 tỷ lh 0963401959
5 tỷ52 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
