4
Bán nhanh nhà phố móng đúc 3 tầng tại Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng, LH 0947984998
4.5 tỷ100 m²2 pn
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Anh BĐS
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 775
Có 70.307 tin đăng bán
1Cần bán nhà ngõ Láng Hạ, quận Đống Đa, diện tích 38m2, 4 tầng, 3 tỷ
3 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Trịnh Đức Duy
7Bán nhà mặt tiền đường số nhà mới ở ngay, 4 tầng, 4x19.5 giá chỉ nhỉnh 12 tỷ
12 tỷ70 m²5 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTâm
1Nhà trung tâm Hai Bà Trưng giá tốt 5.8 tỷ ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất
5.8 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Quang Anh
8Phân lô Tam Trinh vị trí quá đỉnh trước nhà ô tô tránh đỗ vào nhà vỉa hè kinh doanh
5.3 tỷ39 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
5Bán nhà hẻm ô tô đường 21D, F.Bình Trị Đông B, Bình Tân, gần chợ Cây Da Sà
4.9 tỷ73 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Kim Nga
6Bán nhà phố Quan Nhân - Thanh Xuân, DT 40x 5 tầng, 4,3 tỷ ngõ hơn 3m
4.3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương văn Tú
7Bán nhà đường Định Công Thượng Hoàng Mai, 40m² x 5 tầng, giá 4.2 tỷ o to đỗ cửa
4.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương văn Tú
3Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Hoàng Hoa Thám diện tích 272m2
19.5 tỷ272 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Thị Kim Cương
5chính chủ cần bán nhà vip ngõ ô tô kinh doanh tốt. hạ tầng hoàn thiện dân trí cao
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyen tien loi
Bán gấp mảnh đất 60m2 mt 5m Nguyễn Trãi ĐHQG, ngõ to gần phố đầu tư xây CCMN
5.6 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Thế Bình
2Chính chủ bán nhà ngay chợ giá 6,5 tỷ đồng LH 0937117868
6.5 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Tú Hoàng Đình
5Bán nhà riêng chính chủ tại đường Ngô Gia Tự, TP Nha Trang với giá chỉ 5,5 tỷ - 6P N - DT 87,4m²
5.5 tỷ87 m²6 pn6 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Lê Thiện
2Nhà phân lô, ô tô vào nhà, cạnh Metro Hoàng Mai, Khu đô thị Garmuda
8.7 tỷ73 m²8 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTruongquangduong
4Bán nhà 2 tầng hẻm đẹp 154 Âu Dương Lân, phường 3, Quận 8, nhỉnh giá 3 tỷ đồng
3.3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Mỹ Linh
3Bán nhà ngõ ô tô dừng đỗ Bùi Xương Trạch phân lô, DT 38m² x 4 tầng, MT 4m nhỉnh giá 4 tỷ…
4.1 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhùng Văn Tiến
1Bán nhà Nguyễn Trãi, thích hợp để ở hoặc cho thuê DT 88m², giá bán 7,8 tỷ đồng
7.8 tỷ88 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Văn Thế
3Siêu phẩm nhà hiếm Ngọc Thụy, ô tô vào nhà, mặt ngõ thông nhỉnh giá 5 tỷ đồng
5.4 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiGia Phú
2Bán nhà Cổ Linh, Long Biên, 5 tầng x 2,85 tỷ ô tô qua nhà 2 mặt thoáng nhỏ tiền, LH 0772000088
3.2 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHUNGNGUYEN30081982
3Bán Nhà Lê Quý Đôn, Hà Đông, Kinh Doanh Đỉnh, 75m, Chỉ 9.5 Tỷ, 0974565623
9.5 tỷ75 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Cảnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
