3
Cực hiếm bán nhà Nguyễn Khuyến Hà Đông nội thất cao cấp, giá chỉ 6.6 tỷ, lh 0974565623
6.6 tỷ36 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Cảnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 776
Có 70.307 tin đăng bán
2Bán nhà Văn Quán Quận Hà Đông nội thất 5 sao, dt 59m2, chỉ 9 tỷ, lh 0974565623
9 tỷ59 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Cảnh
Bán nhà chủ tự xây, 2 mặt thoáng, 2 mặt ngõ, khu phân lô, ô tô đỗ cửa
Thỏa thuận60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Đức Thịnh
7Chính chủ cần tiền bán gấp nhà tâm huyết trung tâm Bình Thạnh giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ51 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng sơn
1Bán nhà Hiệp Bình Phước Thủ ĐứcLiên hệ 0907670865
9 tỷ100 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhPhạm HươngBán nhà Xã đàn, ô tô tránh, phân lô vỉa hè, diện tích 60m2 x 4 tầng, giá 13.6 tỷ
13.6 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
1Qua mỹ định cư, cần bán gấp nhà hẻm 2 / sát khu ẩm thực nhà thờ xóm chiếu Quận 4
2.1 tỷ31 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhTấn phát
5Bán căn nhà sổ xây dựng 65m2, giá 2.8 tỷ ngay trung tâm thành phố Mai Hắc Đế, phường 6, Đà…
2.8 tỷ65 m²4 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyen Thanh Toan
7Bán nhà 1 lầu 1 sân thượng hẻm xe hơi Lưu Hữu Phước P15 Quận 8
4.9 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủ
1Nhà mới 5 tầng dưới 3 tỷ khu Yên Nghĩa Hà Đông, liên hệ 0336887118
Thỏa thuận31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHo Yen
5Siêu phẩm nhà Hoàng Mai DT 30m² x 5 tầng nhà mới, ngõ thông, sát đường oto giá chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Thanh Van
5Bán nhà đẹp ôtô đỗ cửa 5 tầng Trần Cung giá 4,5 tỷ đồng, sổ chính chủ
4.5 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Văn KiênChủ định cư Canada bán nhà 5 tầng BTCT tặng ngay nội thất cao cấp, Hiệp Thành, Quận 12,…
Thỏa thuận50 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhMinh Thuý
7Bán nhà ngõ 7 phố Thái Hà DT 31m² x 5 tầng, MT 3,5m, giá chỉ 5,2 tỷ đồng, LH 0392221415
5.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Hữu Trường
4Cần bán gấp nhà mới đẹp 3 tầng nội thất cao cấp đường Huỳnh Văn Bánh, LHệ 0335558941
6.6 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐỗ Tuấn Văn
3Nhà cũ đường Hòa Bình, DT 44m² (4 x 11m), xe hơi vào nhà, giá chỉ 3,78 tỷ, không lộ giới
3.8 tỷ44 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
TS Homes
7Bán nhà 1 lầu 1 sân thượng Đường Bình Đông P15 Quận 8
4.8 tỷ75.4 m²4 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán nhanh nhà 5 tầng phố Kim Mã giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ20 m²5 pnQuận Ba Đình, Hà NộiĐặng Trang
4Bán nhà sát mặt phố DT 33m² x 6 tầng chỉ 3 tỷ đồng, tiện ích bạc ngàn nhà đẹp như khách…
80 triệu/m233 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộiuyvu
1Bán nhà Thịnh Hào 2 Đống Đa DT 33m², giá bán 3,5 tỷ LH Lâm HB 0943119369
3.5 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tùng Lâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
