4
Bán nhà quận 7, diện tích khủng, mặt tiền 5.8m, đường số 17, Tân Thuận Tây, 99m2, 10.8tỷ(TL)
10.8 triệu99 m²4 pn2 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 778
Có 70.307 tin đăng bán
6Bán nhà Hoàng Mai, ngõ thông 3 gác nhà đẹp vào ở luôn, dtsd 35m2, 5 tầng mt 5m, giá 4 tỷ
4 tỷ35 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Hải Yến
4Bán nhà 2 lầu hẻm xe hơi Gò Dầu, phường Tân Quý, quận Tân Phú LH 0983634608
5.9 tỷ44.42 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
6Nhà Cần Bán 1Lầu ( 27m2 )Đường ĐHT 10, Q12 Gía 950TR SHR.
950 triệu27 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
trần huy phước
4Bán Nhà 1 Sẹc Đường Nguyễn Văn Qúa , Q12, DT 52m2/ Gía 2 Tỷ250tr, SHR.
2.3 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhtrần huy phước
4Bán nhà riêng HXH 502 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, quận 7 DT 38m² x 2 tầng giá 5,55 tỷ TL
5.8 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thủy
5Bán nhà Quận 7, 2tầng, hẻm ba gác ra 30 Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, 48m2, 4.95tỷ(TL)
5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thủy
3Nhà 42m² Nguyễn Thượng Hiền, phường 1, quận Gò Vấp, giá 2,5 tỷ đồng
2.5 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Chí Linh
3Bán nhà Xã Đàn 65m2, mặt tiền 5m, 6 tầng dòng tiền cho thuê 50 triệu/tháng kinh doanh
7.2 tỷ65 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Đức Anh
1Bán nhà Thái Hà, nhà đẹp long lanh full nội thất, 5 tầng, dtsd 30m2, giá 5.05 tỷ
5.1 tỷ30 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn văn hiếu
2Bán nhà cũ trệt lửng mặt tiền kim cương Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Tây, quận 7
11.5 tỷ117 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Luong Bang
2Chính chủ bán GẤP nhà 21m2 Phan Văn Trị, P.11, quận Bùnh Thanh
2.4 tỷ21 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhan Nguyen
5Bán nhà kiệt đường 2/9, Hòa Thuận Đông, Hải Châu, ĐN, DT 72m² x 3 tầng giá chỉ 4,1 tỷ LH…
4.1 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Trần Xuân Hoàng
5Hiếm!! Bán nhà Thạch Bàn Gara ô tô 46m2 x 5 Tầng 3,75 tỷ
3.8 tỷ46 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Đăng Chung
5Bán nhà ngõ sát mặt phố Khâm Thiên ngõ ba gác ra vào thoải mái
5.8 tỷ44 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Tiến Dũng
3Bán nhà 2 mặt tiền gần chợ Bà Hoa, đường xe ôtô chạy, đường thông đi nhiều hướng
8.4 tỷ112 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Thị Kim Cương
6Bán nhà chính chủ FULL nội thất, DT 32m² x 5 tầng, ô tô vào nhà, kinh doanh nhỏ
4.7 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiE Thanh
6Nhỉnh 4 tỷ sở hữu nhà phố Cự Lộc 32m x 5 tầng Mt 5.2m. Hàng hiếm trong tầm tiền
4.2 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Tiến Mạnh
9Bán nhà 1 lửng 1 lầu Hẻm ba gác 2 sẹc số 174 đường Nguyễn Thiện Thuật, phường 3, quận 3
5.5 tỷ27.4 m²Quận 3, Hồ Chí Minhchính chủ
15Bán nhà góc 2 mặt tiền, nở hậu, xe ôtô đậu trước nhà khu dân cư hiện hữu
7.6 tỷ62.7 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Thị Kim Cương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
