7
Bán nhà mới xây 1 lầu 1ST hẻm xe hơi 274 Nguyễn Văn Tạo Nhà Bè
5 tỷ80 m²2 pn3 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
chính chủ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 791
Có 70.307 tin đăng bán
7Bán nhà ngõ Gốc Đề, phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội
4.9 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTran Dien
Bán nhà hẻm sát mặt tiền Tân Hoà Đông, quận 6 sổ vuông A4 pháp lý chuẩn chỉnh
4 tỷ37 m²3 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Trúc Ly
1Bán nhà riêng phố Hàng Không, thông các ngả Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội
12 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Ngọc Trìu
5Căn nhà ngõ duy nhất số 856 Minh Khai DT 78m² x 4 tầng chỉ 30m ra phố giá 7,3 tỷ đồng
7.3 tỷ78 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Công Nam
5Bán nhà riêng căn góc Phan Đình Giót, La Khê, ở ngay giá chỉ 3,9 tỷ đồng
3.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Ngọc Trâm
3Bán nhà riêng Tăng Nhơn Phú DT 25m² x 2 tầng nhỉnh giá 1 tỷ đồng
1.9 tỷ25 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhPhạm Tuấn Anh
5Bán Nhà HXH Đường số 11, Tăng Nhơn Phú B, dt 40m2 giá 3 tỷ 350, khu vực có an ninh
3.4 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Bình BDSChưa đến 5 tỷ, Tứ Hiệp Thanh Trì, 4 tầng, oto quay đầu, kinh doanh, nội thất nhập khẩu, ngõ…
4.8 tỷ42 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLưu Quang Hiếu
7Bán nhà phân lô Nguyễn Sơn, Long Biên,dt 78m2 5 tầng mt 4.3 nhỉnh 14 tỷ lh 0904 217 831
14 tỷ78 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thị Ngọc Bích
6Bán nhà Võng Thị Tây Hồ, ô tô tránh ngõ thông thoang, dt 45m 5 tầng nhỉnh 9tỷ lh 0904217831
9.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thị Ngọc Bích
6Siêu Phẩm Nhà Hẻm 7M Lê Thúc Hoạch, Tân Phú DT 81m² nhà mới ở ngay nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ81 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
6Bán gấp nhà đường Vườn Lài, Tân Phú, DT 62m² giá chỉ nhỉnh 8 tỷ đồng
8 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
14Bán gắp nhà trung tâm thành phố liên hệ 0945975373 giá tốt
2.6 tỷ320 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơHải ĐăngBán nhà Ô Chợ Dừa, 30mx3t, trước nhà rộng, ngõ thông, sổ đẹp, nhỉnh tỷ
4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Thanh Chung
6Bán Gấp nhà Hẻm xe tải Phú Thọ Hòa-TÂN PHÚ 85m2 nhỉnh 6tỷ TL
6 tỷ85 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
19Bán nhà Ba Đình mới xây ba gác tránh nở hậu giếng trời tặng nội thất sổ chính chủ
5.4 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMAI DUC THANH
5Chính chủ bán nhà 4.5x11,5,2 lầu, 4pn, 3wc, hẻm xe hơi phí 70 triệu
4.8 tỷ50 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhho quoc hiepChuyển nhà mới mình bán lại căn nhà chính chủ liên hệ 0942982968
3.8 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Linh
5Bán nhà HXT Quận Tân Bình - Trần Văn Quang - DT 48m2 (4x12) nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hoàng Giang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
