3
Chính chủ cần bán nhà đường Hoàng Mai rộng 10m ô tô bãi xe gần nhà yên tĩnh dt 45m, giá 3 tỷ
3.5 tỷ45 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hoàng Tuyết Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 859
Có 70.315 tin đăng bán
5Chính chủ bán nhà Ngọc Lâm siêu hiếm, tiện ích ngập tràn sổ sẵn lh 0813426631
3.6 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Đông Đức
5Lạc Long Quân 7 tầng oto tránh nhà mới kính koong giá bán 17.2 tỷ Cầu Giấy
17.2 tỷ74 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Duy Tùng
5Bán nhà TCH18, quận 12 DT 60m² x 2 tầng ngang 6,8m nở hậu giá 3,85 tỷ đồng
3.9 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Hiếu Lộc
6Nhà gì mà đẹp thế-Lâm Văn Bền Quận 7 hẻm xe hơi dt 4,5x12m 3 tầng giá 5 tỉ TL
5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Thành
3Chủ nhà thiện chí bán, mua nhà có lộc lá kinh doanh khu an ninh, lh 0354996596
10.2 tỷ62 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
vũ trường sơn
6Nhà 3 tầng Trung tâm Hải Châu, gần biển, giá sập sàn bàn giao đủ giấy tờ
9.5 tỷ95 m²5 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Trương Quốc Kiểm
Hẻm xe hơi thẳng 1 trục cách 1 căn ra mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh vị trí đẹp
8.9 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhùng Văn Bình An
4Nhà 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố, Dĩ An giá bán 3.5 tỷ, diện tích 68m2, tiện ích đủ
3.5 tỷ68 m²4 pn3 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Lê Thị Thuý Khuyên
5Bán nhà view công viên vị trí thiên thời địa lợi nhân hòa luôn mát mẻ
4.3 tỷ114 m²Quận Thanh Khê, Đà Nẵnglê thị kim chi
5Bán nhà hẻm xe hơi đậu cửa nhà phường 5 Quận Bình Thạnh vào ở ngay
2.6 tỷ35 m²1 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Trương Tuệ Nhi
5Bán Nhà HXH An Dương Vương Quận 8 4 tầng giá 7,5 tỷ đồng
7.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Nhà HXH đường An Dương Vương Quận 8 nhà 3 tầng giá 7,9 tỷ đồng
7.9 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Nhà Rẻ đẹp ngay trung tâm Phú Thọ Hòa, Tân Phú, 48m2, Chỉ nhỉnh 4,xtỷ
4.1 tỷ48 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hiệp
5Cần bán gấp nhà nhỏ xinh Quang Trung, diện tích 44m2, 2 lầu, giá 2,75 tỷ
2.8 tỷ22 m²1 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Trí
4Bán nhà ngõ Tôn Đức Thắng, trung tâm Quận Đống Đa chỉ hơn 2 tỷ, khu dân cư
Thỏa thuận20 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Đức Long
1Nhà đẹp mới xây trung tâm Phú Nhuận gần khu Phan Xích Long nhỉnh giá 3 tỷ
3.2 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn QuânBán nhà Cầu Giấy diện tích 48m2 giá bán 5.5 tỷ lô góc 3 mặt tiền
5.5 tỷ48 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Đoàn
62,15tỷ Hà Đông dtsd 77m2 mặt tiền 4,3m La Tinh Hoài Đức nhà cấp 4
2.2 tỷ77 m²1 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiĐào Quang Thép
5Bán căn nhà trong khu đô thị Five Star Bình Chánh DT 90m² hoàn thiện 100%
2.4 tỷ90 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhan Ngọc Thuỳ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
