4
Bán nhà nguyên căn cực hiếm Phố Bùi Xương Trạch - Thanh Xuân giá thương lượng
6 tỷ54 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Thùy Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 913
Có 70.318 tin đăng bán
5Bán nhà Nguyễn Oanh DT 4,05 x 9,06m nở hậu giá tốt 2,95 tỷ đồng, pháp lý minh bạch
3 tỷ37 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Công Trực
2Nhà hiếm cầu Tả Thanh Oai 4 tầng SHR chỉ hơn 2 tỷ đồng
2.5 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Trần Minh Hải
4Bán nhà nguyên căn đường nội bộ Quận Tân Phú, dtsd 4.2mx12m, giá nhích 5 tỷ
5 tỷ50 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huỳnh Ngọc
3Siêu phẩm nhà 6 tầng Triều Khúc Tân Triều ô tô đỗ cổng 3 mặt thoáng chỉ với 3 tỷ đồng
4 tỷ32 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Minh Hải
4Bán nhà HAI BÀ TRƯNG phân lô ô tô kinh doanh: 55m, 5 tầng,mMT mt 4.5, giá nhỉnh 8 tỷ.
8.5 tỷ50 m²6 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyên thanh thuy
5Nhà Đản Dị Uy Nỗ trung tâm Đông Anh 40m² xây 3 tầng mới tinh 100%
2.9 tỷ40 m²1 pn3 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiLê Thúy
5Siêu phẩm nhà Yết Kiêu Q.Hoàn Kiếm 60m² x 6 tầng, nhỉnh 10 tỷ đồng
10.5 tỷ60 m²7 pn5 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Đình Nhân
5Bán nhà Phú Diễn lô góc ô tô đỗ cửa diện tích 49m² x 4 tầng giá bán chỉ 4,7 tỷ đồng
4.7 tỷ39 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
Nhà Tân Phú diện tích sử dụng 21m² chỉ nhỉnh 3 tỷ đồng liên hệ 038.601.8524
3.2 tỷ21 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐoàn Anh Dũng
6Bình Tân-Bán nhà Hẻm xe tải tránh - hẻm thông, DTSD 65m² x 3 tầng, gái chỉ 2,3 tỷ đồng
2.3 tỷ72 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhLưu Thị Cẩm Thúy
3Bán nhà HXH Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh LH 0909701036
Thỏa thuận40 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Mỹ Duyên
2Bán nhà đẹp ở ngay Nghĩa Lộ DTSD 53m² x 2 tầng 4,2m mặt tiền giá ngon 2,8 tỷ đồng
2.8 tỷ53 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Quang Linh
6Nhà Phạm Văn Chiêu diện tích sử dụng 61m², nhà đẹp ở ngay có sổ hồng riêng
5.7 tỷ61 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhtram86@
5Cần bán nhanh nhà gần trung tâm Đà Lạt diện tích 60m2, SÀN 130m2 giá 4 tỷ 7
4.7 tỷ130 m²3 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngDiễm Kiều
6Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Chợ Quang Thắng, DTSD 160m², Giá 1.75 Tỷ (Thương Lượng)
1.8 tỷ160 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
3Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Thích Thiện Chiếu p. Long Tâm Bà Rịa giá đầu tư
2.9 tỷ125 m²2 pn1 wcThành Phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàunguyễn trọng nghĩa
3Bán nhà đẹp 5 tầng Xuân La gần hồ sát chợ ngõ thông giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Kim Dung
1Bán gấp nhà Vĩnh Hưng thuộc lô góc 2 mặt, diện tích 35m² x 5 tầng, ngõ ba gác phi, giá 3,5 tỷ…
3.5 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Khoa
7Bán nhà Bằng Liệt, Hoàng Mai DT 37m² x 4 tầng, giá chỉ 3,45 tỷ đồng LH 0975258510
3.5 tỷ37 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
