3
Siêu phẩm nhà hiếm Ngọc Thụy sân rộng ô tô đỗ cổng diện tích sủ dụng 40m²
3.7 tỷ41 m²3 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 914
Có 70.318 tin đăng bán
3Nhà BT Mini khu VIP Tân Phú, 3 Tầng, HXH tránh, DTSD 81m², giá chỉ 8,x tỷ
8.5 tỷ81 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Kim Thảo
3Siêu phẩm nhà phố Kim Ngưu Hai Bà Trưng, DTSD 39m² giá chỉ 4,8 tỷ đồng
4.8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTô Đình Thuận
7Nhà bán mặt phố Tân Sơn Nhì, Tân Phú giá bán chỉ 6,1 Tỷ Đồng LH 0902160655
6.1 tỷ76 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLe Khac Duong
6Bán nhà MT ngang 8m đường Số Gò Vấp 108m2 4 tầng giá 12.6 tỷ
12.6 tỷ108 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Công Hiền
Chính chủ cần bán nhà, hẻm xe tải, dt 64m2, giá 4,99 tỷ . Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Q12, HCM
5 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
8Bán nhà Kim Giang, Hoàng Mai DT 35m² x 2 tầng giá hời chỉ 3,1 tỷ đồng LH 0975258510
3.1 tỷ35 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Trần Bình nhà đẹp vào ở luôn, tặng nội thất diện tích 28m² x 5 tầng giá bán 2,3 tỷ
2.3 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
1Nhà PL khu vực cực hiếm thông thoáng trước sau ô tô đỗ cổng nhà mới 100%
Thỏa thuận55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiCỒ THỊ HÀ
7Siêu phẩm nhà hiếm HXH quận Tân Bình khu vực kinh doanh sầm uất
10 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhVũ Đình Thắng
9Bán khu nhà vườn nghỉ dưỡng 9.137m2 giá 9,1 tỷ tại xã Vĩnh Tân, huyện Vĩnh Cửu
9.1 tỷ9.137 m²3 pn2 wcHuyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiNguyễn Chí Linh
2Đi định cư cần bán nhà phường 12, Quận Gò Vấp, 4 lầu đúc giá bán 8.5 tỷ, thương lượng
8.5 tỷ66 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Nhã
6Bán nhà Bằng Liệt, Hoàng Mai 56m2 x 5 tầng, MT 4m, chỉ 4.35 tỷ. Hot line 0975258510
4.4 tỷ56 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh mua bán đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, Quận 7.
8 tỷ71 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyCăn giá rẻ duy nhất chỉ 1,1 tỷ: Nhà 1t1l 2PN2WC 60m2 Nguyễn Kiệm Gò Vấp Gần Bv 175 SHR
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Thị Kim An
7Bán nhà chính chủ lô VIP, 65M2, giá 4tỷ, Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân, Q12, HCM
4 tỷ65 m²2 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
4Bán nhà Đại Mỗ, Phân lô ô tô, Ngõ thông, Kinh doanh, Hướng trọn tiện ích LOUIS CITY Đại Mỗ.
5 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hồng Minh
1Bán nhà Lê Văn Hiến, mặt tiền 5m, ô tô đỗ cửa, DTSD 27m² giá bán 2,7 tỷ đồng
2.7 tỷ27 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Lan
2Nhà đẹp Lê Trọng Tấn Hà Đông mặt gần phố ngõ ô tô tránh nhau mặt tiền rộng kd thuận tiện
4.4 tỷ47 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Gia Long
5Bán nhà riêng Quận Cầu Giấy diện tích 50m² x 5 tầng, MT 4m giá bán chỉ 5,5 tỷ đồng
5.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
