2
Bán nhà mặt tiền, 134m2, giá 5,9 tỷ.Thạnh Xuân 52, phường Thạnh Xuân, Quận 12.
5.8 tỷ134 m²2 pn2 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Võ Minh Kha
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 931
Có 70.322 tin đăng bán
8Bán nhà mặt tiền Thạnh Xuân 38, phường Thạnh Xuân Quận 12, HCM, dtsd 300m2, giá 16,3 tỷ
16.3 tỷ300 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
9Bán nhà chính chủ, HXH, Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân, Quận 12, 85m2, 4,88 tỷ
4.9 tỷ85 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
4Bán gấp nhà ngõ đường Thanh Bình Mỗ Lao, DT 40x4m, giá 4,7 tỷ đồng, ô tô đỗ cửa
4.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Mai
3Nhà căn góc vòng xoay Biên Hùng 3 mặt tiền, DT 33,3m² nở hậu 4,8m, giá chỉ 2 tỷ
2 tỷ70 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
3Bán nhà Nguyễn Văn Linh, kiệt ô tô thông, 68m2, 4.5 tỷ có thương lượng
4.5 tỷ68 m²5 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
8Chính chủ Bán nhà cấp 4 tại xã Quy Đức - Bình Chánh ngay QL50
3.7 tỷ170 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà MT Hai Bà Trưng Phường Tân Định Q1. DTCN 120m. tặng giấy phép xd.
23 tỷ100 m²Quận 1, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
4Giá chỉ 1.45 tỷ dtsd 60m2 4 pn Gò Vấp không lộ giới không quy hoạch
1.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐào Viết Lâm
2Chủ nhà ngợp bank cần bán Nhà Phú Nhuận Hẻm xe Tải giá bán 4.35 tỷ hẻm lớn
4.4 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhạm VIết Thăng
1Bán nhà Thanh Am, Thượng Thanh, vỉa hè đá bóng, ô tô tải tránh, 76m2, 5T, nhỉnh 10 tỷ.
10 tỷ76 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Tiến Thành
2Bán Nhà Đường Lê Đình Dương, Phước Ninh, Hải Châu, 3 Tầng, 65m2
3 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
7Cần bán gấp nhà Tỉnh Lộ 43 Bình Chiểu Thủ Đức liên hệ 0931157269 giá tốt đầu tư, lhcc
2.4 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhThanh tran
4Bán nhà đẹp Xa La- Hà Đông diện tích: 40 m 4 tầng mặt tiền: 4 m giá: 3.95 tỷ
4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Chí Linh
8Bán nhà 1 lầu giá 1,2 tỷ hẻm 1234 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, Quận 7
1.2 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
7Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 785 Nguyễn Kiệm P3 Quận Gò Vấp sổ sẵn
4 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủ
9Bán Nhà đường Khương Đình, DT 42m² x 6 tầng, giá bán 6,3 tỷ đồng
6.3 tỷ42 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương văn Tú
Bán nhà cấp 4 tiện xây dựng mới Bùi Công Trừng Hóc Môn LH 0932679990
3.5 tỷ100 m²1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán nhà Phố Nguyên Hồng, 8.5 tỷ, diện tích sử dụng 55m2, 2 mặt ngõ, 10M ra ô tô tránh
8.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Phong
6Bán nhanh nhà 2 tầng đường An Thượng 18 diện tích sử dụng 60m2. Đường 5m5. Giá tốt
5.6 tỷ60 m²2 pn3 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngTrần Thị Kim Tiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
