4
Bán nhà ngõ ô tô giá bán 3,85 tỷ dtsd 37m2 5 tầng tại Xuân Thuỷ
3.9 tỷ37 m²4 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Xuân Tùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 943
Có 70.322 tin đăng bán
5Bán nhà Cầu Giấy diện tích 56m2, nhỉnh 4 tỷ full nội thất sân vườn Tiểu cảnh, lh 0366699510
4.6 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Ngọc Huyên
5Bán nhà nguyên căn 4 tầng ngay khu sân bay Tân Sơn Nhất dt 65m2(7*9) giá nhỉnh 9 tỷ
9 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân Vinh
5Bán nhà Nguyễn Khang Cầu Giấy 50m 5T giá 4.5tỷ nhà mặt ngõ full nội thất
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThành Luân
4Siêu hiếm nhà Ngọc Thuỵ, Long Biên ô tô tránh dtsd 43m2, 5 tầng giá nhỉnh 4 tỷ, lh 0977750173
5 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyen Hieu Phi
5Bán nhà mới giá 5.5 tỷ, dtsd 45m2, 4 tầng ngõ ô tô phố Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy
5.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Văn Thành
4Bán nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi tránh nhà đẹp vào ở ngay khu vực ít nhà bán đường Hoà Bình
10.8 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHUỲNH MẠNH HUY
3Bán Nhà Mặt phố Thổ Quan Đống Đa Kinh Doanh diện tích dử dụng 46m2 giá bán 6.7 tỷ
6.7 tỷ46 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Thư
1Bán gấp nhà đẹp nguyên căn trong 1 tuần giá rẻ nhất khu vực Quận 3, Ngô Thời Nhiệm
4.7 tỷ64 m²5 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTô Thị Thúy Huỳnh
3Phố mới Yên Lãng – Tây Sơn Thang Máy diện tích 40/50m2, mt 8m, giá bán nhanh chỉ 11.5 tỷ
11.5 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Anh
Bán nhà đẹp, Cầu Giấy ngõ ba gác phóng ầm ầm, diện tích 36m² giá bán chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộihai96
5Nhà 3 tầng Xuân Đỉnh, ngõ nông thoáng, gần Trường học - diện tích 32m2 - 3,7 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
6Bán nhà mặt tiền, sổ hồng riêng Bình Hưng Hoà A giá bán thương lượng
3.8 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Linh
5Nhà mới trần cung, mặt ngõ kinh doanh, gần chợ, trường học dt 42 m2 - 5t - 4,5tỷ
4.5 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh TuấnBán nhà lô góc hẻm thông xe Matiz đỗ cửa, tặng toàn bộ nội thất, kiến trúc nhà đẹp
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Tấn Lộc
4Ô tô phân lô phố Vũ Thạnh, Quận Đống Đa dtsd 55m2 4 tầng, mặt tiền 4m, chỉ 10.8 tỷ có…
10.8 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tri Hậu
3Nhà 4 tầng đúc bê tông Lê Đức Thọ Gò Vấp xe hơi ngủ trong nhà dân trí cao, giá chỉ 140…
7.8 tỷ53 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
tâm bùi
3Cần bán nhà mặt phố Thanh Liệt, Kim Giang diện tích sử dụng 38m2, đúc 5 tầng, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ38 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiMr Luân
6Nhà mới xây HXH 5m sát MT Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận 4 tầng, giá 8tỷ TL
4.4 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Văn TiếnBán nhà thống thoáng Bồ Đề Ái Mộ, liên hệ 0936519884 giá tốt đầu tư sinh lời
4.2 tỷ44 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Minh Kính
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
