3
Nhà đẹp Hoàng Mai, DTSD 42m², mặt tiền 4,2m, cách ô tô tránh 15m, giá bán 3,9 tỷ đồng
3.9 tỷ42 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Văn Lượng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 957
Có 70.321 tin đăng bán
4Siêu phẩm nhà phố ĐỘI CẤN 26m² x 5 tầng FULL CÔNG NĂNG chỉ 2,8 tỷ đồng
2.8 tỷ26 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiXuân Tùng
Bán nhà la khê Hà Đông, diện tích sử dụng 30m2 nhà 4 tầng mặt tiền 3,3m, giá 3 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Hà Đông, Hà Nộibùi duy trọng
1Bán nhà Đại Từ, vị trí đỉnh cao, siêu hiếm, diện tích sử dụng 45m2, giá bán chỉ 4,35 tỷ
4.4 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Khương Duy
1Bán nhà phố Cát Linh Quận Đống Đa 30m, đúc 6 tầng giá 5.2 tỷ, 15m ô tô tránh, khu dân trí cao
5.2 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHạnh Nấm
3Nhà chỉ 5 tỷ 5 bán gấp nhà diện tích 74m2 phường 12 Quận Gò Vấp hẻm xe hơi
5.5 tỷ74 m²5 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Tuệ NhiBán nhà Ngọc Lâm diện tích 39m2, đúc kiên cố 3 tầng giá bán chỉ 4 tỷ liên hệ 0835576777
4 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà NộitrinhdungBán nhà mặt phố nở hậu bất chấp kinh doanh vỉa hè rộng sổ vuông đẹp chính chủ, bàn giao…
Thỏa thuận61 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn thế linhNhà đẹp Đống Đa, ô tô đỗ cổng, diện tích 46m2, giá bán chỉ 6.7 tỷ liên hệ 0936993565
6.7 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyen MinhCần bán nhà Nguyễn Lương Bằng, trung tâm Đống Đa, dtsd 33m2, 3 tầng đúc, 2 mặt thoáng, giá…
2.3 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Tâm
5Nhà Yên Nghĩa, Hà Đông 35m² x 4 tầng, ô tô đỗ cửa, chỉ với 2,5 tỷ đồng
2.5 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Trà Giang
1Nhà Sư Vạn Hạnh, P12, Quận 10 diện tích sử dụng (8x18) 50m 1 trệt 2 lầu st giá bán 31,7 tỷ
31.7 tỷ144 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Tính
1Bán nhà Tam Trình nhà mới ở luôn, full nội thất, vài bước ra ô tô giá bán chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVu MinhBán nhà Thượng Thanh, vị trí đắc địa, ô tô vào nhà, diện tích 68m2, 3 tầng, giá bán 3.8 Tỷ
3.8 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Văn Vĩnh
6Bán nhà nguyên căn 3 tấm đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, khu dân trí cao, giá tốt
Thỏa thuận50 m²Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Trí
5Bán nhà ngộp hẻm 6m đường số 14 Lê Văn Quới 3 tầng diện tích 8x12m giá 6.4 tỷ
6.4 tỷ96 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Thị Ly
3Bán gấp nhà 120m2 HXT 2MT Nguyễn Sơn, Tân Phú. Gía ngộp nhỉnh 60 triệu/m2 TL
8.5 tỷ120 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhThanh TùngNhà nguyên căn đúc hẻm xe hơi Điện Biên Phủ, Phường Đa Khao, Quận 1
14.5 tỷ72 m²Quận 1, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
5Chính chủ cần bán nhà đằng hải 40m giá nhỉnh 4 tỷ ô tô đỗ, đầu tư sinh lời khu an sinh
4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hải An, Hải Phòngmai van dau
1Bán Nhà Cũ giá 1 tỷ 6 phường 3 Quận Gò Vấp, thương lượng pháp lý đầy đủ
1.6 tỷ23.8 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Thanh Duy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
