8
Nhà Phố Đội Cấn, Cống Vị, Ba Đình diện tích sử dụng 30m2 4 tầng, giá bán chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Vương Việt Trọng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 991
Có 70.323 tin đăng bán
5Chính chủ cần bán nhà mặt phố đường số 5, Bình Tân, giá tốt đầu tư sinh lời
9.8 tỷ130 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Dư Kỳ Dung
Bán nhà nhỏ nhưng có võ hẻm ô tô, kinh doanh được, thiết kế xinh xắn vào ở được ngay
Thỏa thuận16 m²1 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim TrangBán nhà nguyên căn sổ đẹp như hoa hậu diện tích 64m2, giá chỉ 5.6 tỷ, pháp lý chuẩn
Thỏa thuận63 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Xuân
8Bán nhà phố Nghĩa Đô Cầu Giấy, diện tích 73m2, nhà 2 mặt ngõ phân lô ô tô vào nhà, sổ sẵn
17.5 tỷ73 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Linh
6Bán nhà đẹp Cầu Giấy diện tích 53m2 5 tầng ngõ thông ô tô tránh giá hơn 4 tỷ
4.7 tỷ53 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Thành Luân
12Bán nhà phố Thái Hà ô tô vào nhà kinh doanh thang máy diện tích 115m2, giá bán 22.5 tỷ
22.5 tỷ115 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Linh
8Chính chủ bán ngôi nhà đang ở tại số 30 ngách 29/12 Khương Hạ
3 tỷ28 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Vân Anh
3Bán gấp nhà 67m2 1 lầu Huỳnh Văn Nghệ 2 bước ra mặt tiền xe tải 5,7 tỷ 0961006186
5.7 tỷ67 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNhà Tân Bình
3Bán nhà Lê Đức Thọ vài bước ra ô tô dtsd 40m2 5 tầng chỉ nhỉnh hơn 4 tỷ, liên hệ 0986971596
4.5 tỷ40 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang TriệuBán nhà Tân Mai ngõ rộng vỉa hè ô tô tránh kinh doanh đa ngàng, dtsd 36m2, giá 3.55 tỷ
3.6 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLại Hùng Tuấn Ngọc
5Bán nhà 2 tầng 304m2 ô tô tránh cách mặt đường Hà Huy Tập 50m giá 16 tỷ. LH 0912442669
16 tỷ304 m²Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
9Về quê cần để lại căn nhà nhỏ ở phường Trường Thọ sổ hồng chín chủ, giá 2.97 tỷ
2.8 tỷ34 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhvo van hien
1Cần bán nhà Hữu Hòa, Thanh Trì diện tích sử dụng 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.9, giá: 2,4 tỉ.
80 triệu/m230 m²6 pn6 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Thị Phương Hòa
3Phân lô Định Công, ô tô vào nhà, 5 tầng giá 4.9 tỷ, không còn căn thứ hai.
4.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDo Quang HoangBán nhà phố Xuân Phương Nam Từ Liên, 100 ra ô tô tránh, diện tích 38m2, giá bán 2.54 tỷ
2.6 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộilatuananhBán nhà phố Lĩnh Nam ngõ to xe tải tránh nhau ô tô dừng đỗ trước nhà thoải má 43m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Hồng Nhung
4Bán nhà Nơ Trang Long p7 Bình Thạnh, hẻm 5m, diện tích 45m2, 3PN, chỉ hơn 5 tỷ.
6 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhChu Thành Vương
1Nhà Lĩnh Nam, còn mới long lanh, 32m2, giá bán chỉ 3,28 tỷ sổ chính chủ bàn giao ngay
3.3 tỷ32 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Văn Thìn
3Bán nhà Quan Nhân, cực hiếm, nhà đẹp ở luôn, mặt ngõ kinh doanh, 32m2x5t, giá 3,65 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
