5
Chung cư Trường Chinh, Thanh Xuân, lô góc 62m2 2 ngủ giá chỉ nhỉnh 1 tỷ lh 0889.7999.68
1.4 tỷ62 m²2 pn2 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thị Thu Trang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 992
Có 70.323 tin đăng bán
Bán nhà tại Yên Ngưu, Thanh Trì, nhà mới xây diện tích sử dụng 40m2 5 tầng, giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ40 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Lam
3Nhà đẹp 54mx4 tầng, đường rộng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên khu Yên Hòa
6 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLong Đạt
3Nhà kiệt Hoàng Diệu, thẳng 1 đường, diện tích lớn 86m2 giá bán nhanh 3tx liên hệ 0796970447
3.8 tỷ86 m²4 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Nguyễnthoan
12 nhà vách riêng liền kè 6.5x30 nhà xe tải 15m2, xe Container đến tận nơi, khu an ninh
5.7 tỷ195 m²10 pn10 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLee Nguyễn
3Bán nhà hẻm xe hơi, Kinh doanh, đường Liên khu 10-11, Bình Tân, (10x15m) 4 tầng, 15tỷ8 TL.
15.8 tỷ135 m²10 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ Đô LaNhà Bồ Đề diện tích sử dụng 45m2 5 tầng giá bán chỉ 4 tỷ đầu tư hay ở đều quá ok
3.5 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Duy Khải
6Bán nhà HXH, đường Luong Văn Can Quận 8, nhà 3 tầng, dt 74m2, giá bán nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ74 m²5 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhĐinh Quốc CườngCần Bán nhà đang ở, có phòng trọ đang kinh doanh pháp lý đầy đủ, khu dân cư
10.5 tỷ527 m²3 pn2 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhVăn Anh Tú
4Chính chủ bán nhà hẻm 618 Cmt8 1 lửng 2 lầu đúc kiên cố sổ hồng riêng chính chủ
7 tỷ126 m²Quận 3, Hồ Chí Minhchính chủ
3Nhà diện tích 33m2 x 5 tầng, mặt ngõ Mễ Trì Thượng, vài phút đi dạo TTHN QG, BigC
4.5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLong Đạt
3Bán nhà đường Hải Phòng, gần bệnh viện Đa Khoa, diện tích sử dụng 65m2
3.5 tỷ65 m²Quận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
5Nhà kiệt Tống Phước Phổ - Hải Châu giá bán 2.65 tỷ, thương lượng, khu dân cư đông
2.7 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵngthanhtung
6Chính chủ bán gấp nhà đẹp 4 tầng hẻm xe hơi tại Dương Quảng Hàm P5 Q Gò Vấp
8 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủ
7Chính chủ bán gấp giá tốt nhà 2 mặt hẻm tại Phạm Thế Hiển P4 Quận 8, lh 0907336342
4.3 tỷ82 m²3 pnQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủBán nhà Ngọc Trì - Thạch Bàn, 5 tầng, diện tích 36m2, ngõ rộng 3m giá bán chỉ 2.47 tỷ
2.5 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà Nộiđinh trọng điệp
3Bán nhà hẻm xe hơi Gò Vấp, 3 tầng, bao đẹp mới lung linh, sổ hồng chính chủ
5 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Mỹ Hạnh
4Bán gấp vị trí có 102. Gò Vấp.Giá chỉ hơn 6 tỷ
6.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLại Thanh Tuấn
5Cần bán gấp nhà 5 tầng, tặng full nội thất, giá bán 4,05 tỷ có thương lượng, đủ nội thất
4.1 tỷ32 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hải
3Nhà mới Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 ,DT: 40m2, 3 tầng , giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ40 m²Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Thủy Tiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
