13
Bán nhà ngõ Đê Trần Khát Chân Quận Hai Bà Trưng Hà Nội, dt 40m2 5 tầng ngõ rộng
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ trọng ninh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1000
Có 70.319 tin đăng bán
1Bán nhà Hoàng Quốc Việt diện tích 40/45m2 - Tài chính dưới 6 tỷ, lh 0866193559
6 tỷ40 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐức Việt
5Bán nhà hẻm xe hơi tặng nội thất cao cấp dtsd 80m2, Thống Nhất giá bán 5 tỉ nhỉnh
5.4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Hưng
1Nhà Ái Mộ Quận Long Biên diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng, giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thế Hùng
Bán nhà Nghĩa Tân khu vip phân lô, ô tô đỗ cửa, ngõ thông tứ phía giá chỉ 4,8 tỷ
4.8 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiletung94dangquangthienkhoi
8Nhà mặt tiền đường số 2 68m2 4 tầng 3.4/7×15 giá chỉ 7.1 tỷ Phường 3 Gò Vấp
7.1 tỷ68 m²5 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuốc Nguyên
6Bán nhà gấp hẻm xe hơi, Bùi Thị Xuân, phường PNL, Quận 1, dtsd 56m2, 4 tầng, giá bán 14 tỷ
14 tỷ46 m²5 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMr bửu
2Nhà hẻm xe tải Lê Trọng Tấn, Quận Tân Phú, dtsd 61m2, 3PN 3WC giá bán chỉ 5.5 tỷ
5.1 tỷ61 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhVũ Phi
5Bán Nhà Âu Cơ, Hòa Thạnh, Tân Phú, 4 x10 , Hẻm trước nhà 5M, Sổ Vuông Vức, Nhỉnh 4 Tỷ.
4.6 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Như
5Chỉ việc xách đồ vào ở, nhà đẹp ngay Công Viên Làng Hoa Gò Vấp, dt 90m2 giá 9,7 tỷ, thương…
9.7 tỷ90 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn thị dung
3Siêu phẩm nhà cấp 4 lô góc 154m2 tuyến 2 Phạm Văn Đồng , Dương Kinh Giá 1,7x tỷ
1.8 tỷ154 m²1 pn1 wcQuận Dương Kinh, Hải PhòngĐỗ Thế Dũng
4Nhà 5 tầng, ngõ thông, sầm uất, khu trung tâm gần ô tô tránh, giá cực hợp lý.
6 tỷ47 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLong Đạt
1Bán nhà hẻm xe tải tránh, giá nhỉnh 5 tỷ, nhà cũ tiện xây mới, đường Âu Cơ, Quận Tân Bình
5.5 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
6Bán Nhà Vạn Phúc Quận Hà Đông dt 44m2 5 tầng kinh doanh ô tô vào nhà giá chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ44 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTiến Thành
2Chính chủ bán nhà Đại La, phân lô, 2 thoáng vĩnh viễn, ngõ thông, 33M, 4T, 2.9 tỷ (có TL)
2.9 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Duy Triển
8Chính chủ cần tiền duy trì kinh doanh bán gấp căn nhà giá rẻ 12.8 tỷ, kiến trúc đẹp
12.8 tỷ75.94 m²4 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhTrúc
5Gấp căn nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền Nguyễn Văn Khạ sổ hồng riêng, pháp lý chính chủ
2.4 tỷ100 m²4 pn4 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhThanh Tòng
4Bán nhà phố Minh Khai, Hai Bà Trưng, 30m2x5T, MT 4m, 2.8 tỷ, lô góc, hiện đại, gần ô tô
2.8 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTiến Lucky
5Bán nhà hxh Út Tịch Tân Bình, nhà lung linh nở hậu tặng toàn bộ nội thất, giá chỉ 3,4 tỷ
3.4 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Văn Sỹ
5Bán nhà mới đẹp nở hậu vào ở ngay, phường 4 Tân Bình, chủ thiện chí bán, giá chỉ 3,4 tỷ
3.4 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Sỹ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
