7
Cần bán nhà đẹp, 49/64/69 Đường 51, Phường 16, Quận Gò Vấp, Giá Chỉ 2 tỷ 850.
2.8 tỷ31 m²4 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Thị Ngoc Lam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1003
Có 70.320 tin đăng bán
10Đón em siêu phẩm full nội thất cao cấp về ở khách ơi, giá tốt 28m2 2 tầng chỉ 3tỷ35
Thỏa thuận28 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Nhật Hồng hạnh
5Tôi cần bán nhà đường Tân Kỳ Tân Quý phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, giá 3 tỷ, thương lượng
3 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhVõ Châu
4Bán nhà hẻm Đường Hậu Giang có quy hoạch mở đường 20m liên hệ 0942987932
9.5 tỷ58 m²Quận 6, Hồ Chí MinhTin
Biệt thự Phan Xích Long, diện tích sử dụng 140m2, đúc 3 lầu, giá bán chỉ 25 tỷ, thương lượng
2.5 tỷ150 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Công Trường
3Kẹt tiền tôi bán nhà 3 tầng mới xây, hẻm 58 HVB-PN, 35.1m2, 4.56 tỷ TL
4.6 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐức Thịnh Phát
1Bán nhà 6 tầng Phan Đình Giót Hà Đông, 2 mặt thoáng. Tiện ích ngập tràn
3.2 tỷ30 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bảo Khánh
2Chính chủ bán 49m2 mặt tiền 4m, tại UBND xã Phụng Châu, oto tránh , giá rất tốt 1,x tỷ
38 triệu/m250 m²Huyện Chương Mỹ, Hà NộiĐặng văn Huấn
1Đất hot 2022 lô góc vị trí đẹp diện tích 90m2, ô tô ra vào thoải mái Biên Giang, Hà Đông,…
2.9 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Hương
1Giá 3.1 tỷ, nhà 5 tầng Minh Khai, Từ Liêm diện tích sử dụng 30m2 dân trí cao, an ninh tốt
3.1 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hưng
9Bán gấp nhà đẹp hẻm 8m Đúc 4,5 tấm gần chợ Gò Xoài Quận Bình Tân lh 0777117178
6.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà ngõ 43 Kim Đồng, 47m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.2m, ô tô tránh, vỉa hè KD.
15 tỷ47 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Quang Huy
3Bán nhà phố Hà Trì, Hà Đông diện tích sử dụng 33m2, đúc kiên cố 5 tầng giá chỉ 3,25 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Hữu Minh
7Nhà phố mới xây 100% khu dân cư vip Võ Văn Kiệt, DT 5x12, phong cách Châu Âu
5.5 tỷ210 m²4 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyen Hoang
6Bán nhà đẹp PL ô tô tránh ngõ 165 Cầu Giấy 5 tầng x 53m2 giá 13,6 tỷ. LH 0912442669
13.6 tỷ53 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
7Bán nhà Lê Thanh Nghị gần khu vực Bách, chủ cần tiền nên bán gấp bàn giao đủ pháp lý
3.3 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tiến Quân
3Bán nhà mặt phố Cầu Gấy lô góc kinh doanh, dòng tiền 90 triệu, dt 51m2, lh 0686.012.518
20 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dương
7Nhà đẹp nội thất đẹp, hẻm xe hơi liên hệ 0379473796 giá bán chỉ 4.8 tỷ, sổ chính chủ
4.8 tỷ60 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Thị Minh Thương
5Bán nhà Trần Thái Tông 4 tỷ 6 dtsd 58m2 5 tầng, mặt 5m tặng lại nội thất LH Phúc 0888743418
4.6 tỷ58 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Vạn Phúc
2Bán nhà phố Nguyễn Lương Bằng, diện tích sử dụng 70m2, giá bán chỉ 4.7 tỷ, lh 0902317688
4.7 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
