6
Bán nhà vào ở luôn trung tâm Quận Cầu Giấy, dtsd 38m2, 4 tầng giá bán 4.65 tỷ, khu an ninh
4.7 tỷ38 m²4 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Thu An
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1005
Có 70.320 tin đăng bán
3Bán nhà Trung Văn( Từ Liêm) ô tô 16 chỗ đỗ cửa giá 5,4 tỷ( có thương lượng)
Thỏa thuận42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn Cường
1Chính chủ cần bán nhà Vĩnh Hưng giá bán 3.3 tỷ, liên hệ 0972280809, pháp lý chuẩn
3.3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Trâm
8Nhà Đẹp Phố Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy diện tích 35m2, 5 tầng giá 4.5 Tỷ
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
5Bán Nhà 2 tầng Phạm Thế Hiển, P4, Quận 8, diện tích sử dụng 55m2, giá chỉ 3.92 tỷ
3.9 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
1Bán nhà nguyên căn mới đẹp ở ngay ngõ 3 gác đúc kiên cố 5 tầng, giá đầu tư sinh lời
Thỏa thuận30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiAn Văn Vũ
4Bán nhà siêu đẹp hẻm xe hơi, BhhA bình tân, 75m2, giá chỉ 6 tỷ 3 - 0329570097 Mr Vũ Tuấn
6.3 tỷ75 m²4 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhVũ Tuấn
7Bán gấp nhà Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm, dtsd 50m2, 5 tầng, mt 5.3m, giá 5.3 tỷ, lô góc kinh doanh
5.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu Việt Đức
5Bán nhà hẻm 102 đường Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 diện tích 50m2
4.4 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thảo
3Nhà hẻm xe tải, cách đường 20m, khu thị tứ Quận 10 dân đông, liên hệ 0931848932
27 tỷ151 m²8 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMai Đức Nhuận
5Bán nhà chính chủ đường Nguyễn Văn Khối, Phường 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
7.3 tỷ83 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhKim Quý
6Bán nhà DTCN 106m2 giá 3,95 tỷ hẻm đường Chuyên Dùng 9, phường Phú Mỹ, Quận 7
4 tỷ106 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
3Ngọc Thụy 30m2, ngõ thông, xây 5 tầng mới koong, chỉ việc xách vali về ở. Giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiMận Trần
6Giá nhỉnh 2 tỷ hơn 50m ra ô tô tránh nhà đẹp ở ngay trung tâm Xa La, lh 0975661186
2.5 tỷ30 m²2 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Tiến Thịnh
4Bán nhà hẻm 861 đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7.
4.5 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thảo
Cần bán nhà ngõ Trần Phú diện tích sử dụng 40m2 5 tầng mt 4.1m lh 0853535533
3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNgô Minh Hiếu
1Bán nhà Thạch Bàn, ngõ thông đường rộng, ô tô vào nhà, 10 bước ra mặt đường, 1 phút Aeon…
4.9 tỷ41 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNGBán nhà nguyên căn chính chủ Phan Đình Giót ngõ to đẹp diện tích 43m2, giá bán 3.95 tỷ
4 tỷ43 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Văn Thủy
1Bán nhà Tả Thanh Oai, ô tô cách 20m, diện tích sử dụng 35m2, giá bán chỉ 2,2 tỷ, lh 0971318228
2.2 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Xuân Thương
4Nhà riêng Vĩnh Hưng - Lĩnh - Nam Quận Hoàng Mai diện tích sử dụng 30m2, nhỉnh 1Tỷ
1.2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thiện Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
