5
Bán nhà Nguyễn Thiện Thuât, HXH 7m,kinh doanh Quận 3, 8,8Tỷ TL 901336567
8.8 tỷ52 m²2 pn2 wc
Quận 3, Hồ Chí Minh
Phạm Mỹ Lan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1012
Có 70.322 tin đăng bán
5Bán nhà đẹp Nam Từ Liêm Hồ Tùng Mậu, ô tô cách 10m, xung quanh tiện ích đầy đủ
4.4 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hân
4Cần sang tên căn nhà đường số 10 xã Bình Hưng, có hỗ trợ vay ngân hàng, giá đầu tư
1.1 tỷ64 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Đức
7Bán nhà mới 5,6 tỷ hẻm 83 đường Đào Tông Nguyên, Thị Trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè ( Khu Sài…
5.6 tỷ50 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhMss Thúy
Bán nhà nguyên căn Bạch Mai diện tích sử dụng 50m2, tiện ích xung quanh bạt ngàn, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTạ Hải LongBán nhà Đại từ độc nhất vô nhị ở ngay, full nội thất xịn xò, cách ô tô tránh 20m
110 triệu/m250 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Quỳnh AnhBán Nhà, Đông La - Hoài Đức, Thoáng Mát, Ô Tô đỗ cửa, 30m2, 3 tầng, 2.1 tỷ.
2.1 tỷ30 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Thị Hương
1Bán nhà mới nguyên hẻm xe hơi tời nhà gân ngã 4 Quang Trung đường Phạm Văn Chiêu
4 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình LựcDT khủng 81m2 mặt tiền 6,3m. giá siêu rẻ chưa tới 7 tỷ. Hẻm xe hơi Hòa Bình thông ra Kênh Tân…
7 tỷ81 m²3 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhGia Minh
4Cần sang tên căn nhà Đào Cam Mộc, sổ hồng riêng, bàn giao công chứng sang tên ngay
1.1 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Đức
6Bán nhà PL ô tô tránh phố Nguyễn Hữu Thọ 46m2 x 4 tầng giá 9,5 tỷ. LH 0912442669
9.5 tỷ46 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
6Nhà đẹp Bùi Xương Trạch, ngõ 2 mặt thoáng, 5T, nhỉnh 3 tỷ, sát Khương Trung, Thanh Xân
3 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Minh Phượng
11.8 tỷ, nhà mặt tiền đường 490, xã Phạm Văn Cội, Củ Chi giá 1.8 tỷ, sổ hồng công chứng ngay
1.8 tỷ153.6 m²2 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
Phạm Ngọc
3Nhà bán Nguyễn Nhữ Lãm Quận Tân Phú, Ngang 5m, diện tích 65m2, liên hệ 0901160375
8.2 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrinh Oron
9Bán gấp nhà Tân Bình bê tông cốt thép 5 lầu vài bước ra mặt tiền tương lai gần bên công viên
7 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Ngọc Thanh
5Nhà cách viện Hà Đông 100m phân lô vỉa hè ô tô đỗ cửa giá bán chỉ 3 tỷ, pháp lý chính chủ
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Đức
1Nhà đẹp chỉ việc đến ở 2 mặt thoáng chào giá 2.95 tỷ dt 34m, sổ đỏ hoa hậu Quận Hoàng Mai
3 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Hoài Lam
6Nhà Ấp Mỹ Hòa 1 Xã Trung Chánh chính chủ - 2 tỷ 300 triệu pháp lý chính chủ bàn giao ở ngay
2.3 tỷ40 m²1 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhLê Giản
3Hẻm ô tô thông ngang 4.5mx12m Năm Châu, giá nhỉnh 5 tỷ, pháp lý chính chủ, khu dân cư
5 tỷ50 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
5Nhà đẹp Mỹ Đình cách phố 20M ô tô đỗ cửa giá bán 4,8 tỷ sổ chính chủ, liên hệ 0983161393
4.8 tỷ41 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTống Văn Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
