Bán nhà 5 tầng Triều Khúc, trung tâm giao thông thuận tiện dt 31m2, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ31 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Thảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1017
Có 70.322 tin đăng bán
5Bán gấp nhà cấp 4 hẻm Quang Trung, phường 10, Quận Gò Vấp dtsd 65m2, giá bán 3.35 tỷ
3.4 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn VĩnhBán nhà Bát Khối giá bán cực rẻ đầy đủ tiện ích diện tích 32m2 giá bán chỉ 3.35 tỷ
3.4 tỷ31.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Tiến Đạt
2Bán nhà hẻm xe tải khu Bàu Cát Phường 10 Tân Bình dtsd 150m2 giá bán chỉ 13.6 tỷ
13.6 tỷ150 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhVăn Tánh
1Bán nhà nguyên căn Trích Sài ô tô tránh, dtsd 148m2, 4 tầng, mt 8m, giá bán 2x tỷ lhcc
Thỏa thuận148 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thị Hạnh
3Bán nhà thiết kế đẹp khu quy hoạch gần chợ, trừơng học, siêu thị lớn, khu dân trí cao
12 tỷ90 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhCycylia
5Bán nhà 2 tầng, diện tích 80m2, giá 4.9 tỷ, thương lượng chính chủ phường 7, Quận 8
4.9 tỷ80 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Nhà đẹp nhà đẹp tại Lương Sơn, Hoà Bình, bàn giao sổ chính chủ, giá tốt đầu tư
1.2 tỷ83 m²Huyện Lương Sơn, Hòa Bìnhhoainuong
6Nhà đẹp cần bán Nguyễn Đình Chiểu kiến trúc nhà đẹp, đúc 5 tầng thoáng, giá tốt đầu tư
Thỏa thuận39 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thanh Thúy
1Bán lô đất phố Trường chinh, diện tích sử dụng 103m2, chỉ 6.4 tỷ, liên hệ 0902317688
6.4 tỷ103 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
4Bán nhà Láng trung, Vũ Ngọc Phan, gần ô tô, 70m2 x 4 tầng, giá chỉ 7.3 tỷ khu dân cư đông
7.3 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânCc bán nhà 4 tầng ngõ 6 Ngô Quyền, Hà Đông lô góc,30m ra đường ô tô tránh đỗ, giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
8Cần tiền bán gấp nhà Văn La, Hà Đông, 30m2 x 4 tầng, 3 ngủ, giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Thị NgaTrung tâm Quận 3, chính chủ một đời nhà nguyên 4 tầng 5 phòng ngủ, sử dụng 42m2, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Vương
3Bán nhà rẻ đẹp 5 tầng mới xây chính chủ phố Tôn Đức Thắng, giá 3.7 tỷ, tặng nội thất
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thanh
13Bán nhà riêng phố Hồng Tiến Hoàng Như Tiếp Bồ Đề Long Biên Hà Nội lh 0973645656
12.5 tỷ95 m²3 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Xuân Thành
2Chính chủ bán gấp Đống Đa 2 mặt thoáng, gần phố nhà mới đẹp giá nhỉnh 2 tỷ, lh 0904136145
2.1 tỷ13 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thế Việt
1Cc gửi Bán nhà mặt phố đường Nguyễn Thanh Bình, Hà Đông, diện tích 53m2 x 2 tầng, giá 12 tỷ
12 tỷ53 m²Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Thị Nga
5Bán nhà nguyên căn hai mặt ngõ Trương Định Hoàng Mai dtsd 48m2 5 tầng mt 4m nhỉnh 4 tỷ.
4.4 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Hiếu
5Diện tích khủng hẻm xe tải ngay khu Tên Lửa, cạnh AEON Bình Tân lh 0931179708
5.2 tỷ89 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhTRẦN NGUYỄN MINH HIẾU
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
