1
Bán nhà 5 tầng 65m2 mặt ngõ Ngọc Lâm, ô tô tránh, có thang máy. Giá chỉ 13.8 tỷ.
13.8 tỷ65 m²6 pn1 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thu Huyền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1022
Có 70.322 tin đăng bán
5Chính chủ cần bán nhà riêng diện tích sử dụng 4x12m kiến trúc nhà đẹp, thông thoáng
Thỏa thuận200 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLưu Tuấn
1Bán nhà Thạch Bàn, 4 tầng, gara ô tô, chỉ 5.3 tỷ liên hệ xem nhà 0973362132 gặp chính chủ
5.3 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Phú Huy
13Bán nhà riêng cách mặt tiền 200m Quận 12, khu dân cư đông đúc, dân trí cao, sổ hồng riêng
14 tỷ191 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNgô Văn Khải
7Bán nhà Ngọc Thuỵ lô góc thoáng sáng, ô tô đỗ cửa ngõ rộng, dtsd 30m2, gía 3.65 tỷ
3.7 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Ngọc Thật
1Bình Thạnh giáp Phú Nhuận, cách mặt tiền 20m, xe hơi sát nhà bao mới, cực đẹp, giá tốt
4 tỷ17 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Anh Duy
6Mua bán nhà hẻm 5m đường Bình Thành, Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, HCM
4.7 tỷ58 m²3 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHiếu Nguyễn
5Bán nhà nguyên căn đường Tân Kỳ Tân Quý, giá bán đầu tư sinh lời hẻm thông tứ tung
5.6 tỷ40 m²3 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyen Van Sang
5Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi, 3 tầng, diện tích 61M2, giá 6.8 tỷ, phường 4, Quận 8
6.8 tỷ61 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
1Hiếm nhà bán mặt tiền gần chợ Hiệp Bình giá bán chỉ 15.3 tỷ, diện tích 156m2, lh 0845889339
12 tỷ138 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNhat Tien
6Bán nhà nguyên căn mới phân lô Lò Đúc, Quận Hai Bà Trưng, 5 tầng, giá bán hơn 5 tỷ
Thỏa thuận43 m²4 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMR KHÔI - THỔ CƯ
Cần bán nhà đẹp sang thuận tiện nhất, pháp lý rõ ràng, khu vực an ninh tốt, dân trí cao
5.5 tỷ46 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộilê văn thật
5Ô tô đỗ cửa kinh doanh nhà đẹp phố Tam Trinh, dtsd 40m2, giá bán 4.5 tỷ, khu dân trí cao
4.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đăng KhoaBán nhà phố Ngọc Hà 20M Ra hồ ôtô tránh 5phút ra Lăng Bác 57M2 MT 8M giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ57 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Minh HùngBán nhà phố Trương Định Tương Mai gần phố diện tích 42.9m2, 5 tầng giá bán nhanh 2.78 tỷ
2.8 tỷ42 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenhoan
5Nhà đẹp Ngọc Thụy - Long Biên- Mặt ngõ thông, ô tô tránh, diện tích 58m2, giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Thu HằngBán nhà Tân Mai giá chỉ nhỉnh 3ty2 thương lượng chính chủ, lh 0966612221
3.2 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn cao thắngChính chủ bán nhà - La Khê giá bán chỉ 6.5 tỷ, 3 tầng, mặt tiền 6m liên hệ 0977392286
6.5 tỷ54 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn anh TuấnBán nhà Thụy Phương rộng 35m2 5 tầng đúc chủ xây, giá bán 2.5 tỷ ô tô chạy vòng quanh
2.5 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Như Huy
1Bán nhà Mỹ Đình Từ Liêm, lô góc, 2 mặt thoáng, 42M, 4T, 3.95 tỷ (có TL)
4 tỷ42 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Sỹ Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
