3
Cần Bán Nhà Mỹ Đình 130m2 Mt4.5m Cho thuê 50tr/th Ô tô vào nhà 15 tỷ
15 tỷ130 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đức Thổ Cư HN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1024
Có 70.322 tin đăng bán
3Phân lô ô tô qua gần phố kinh doanh dtsd 58m2, 4 tầng giá bán 7.25 tỷ Nguyễn An Ninh
7.3 tỷ58 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
2Chính chủ cần bán nhà đất gần mặt phố Hải Thượng Lãn Ông, P. Quảng Thắng, TP Thanh Hóa
Thỏa thuận92 m²Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Phạm Thu Hiền
4Bán nhà nguyên căn 5 tầng khu Tư Đình, Quận Long Biên, Hà Nội liên hệ 0982561985
3.9 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Tuấn Anh
4Bán nhà Vân Canh gần chợ kinh doanh tốt nhỉnh 2 tỷ.
2.7 tỷ58 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Ngọc Anh
7Chính chủ cần bán nhà 130m tại Hà Trì, gần trung tâm Hà Đông khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận130 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn minh hoàng
1Cần bán nhà gấp ngõ ba gác diện tích sử dụng, 5 tầng đúc, giá bán 5 tỷ, khu dân trí cao
Thỏa thuận50 m²Quận Đồ Sơn, Hải PhòngTrần Thu Hương
Bán nhà riêng phố Mỹ Đình trung tâm Q Nam Từ Liêm, 3 bước ra phố, dt 40m2.
3.8 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh
8Bán nhà 1 trệt 1 lầu phường Hiệp Hoà thành phố Biên Hòa, Đồng Nai liên hệ 0886091138
2.7 tỷ47 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Ánh Tuyết
4Bán nhà nguyên căn 2 tầng, dtsd 36m2, giá bán 3.86 tỷ, Phạm Thế Hiển, P5, Quận 8
3.9 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
6Bán nhà có khuôn viên thoáng mát rộng 296m2 ngay thành phố Dĩ An Bình Dương
9.5 tỷ296 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dươngchính chủ
4Không đủ khả năng trả nợ nên bán GẤP trong tuần dãy trọ ở Đh Công nghệ ĐN. Sổ riêng
2.4 tỷ196 m²9 pn9 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiPhúcBán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, hẻm xe hơi , khu dân trí cao, giá cạnh tranh thị trường.
3.9 tỷ51 m²3 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Anh Đoàn
3Nhà đẹp Khương Trung 54 m, 4 tầng, mt 4.8 giá 6.2 tỷ, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
6.2 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Bích
1Bán Nhà trong ngõ Thụy Khuê - Tây Hồ diện tích sử dụng 37m2, giá bán 4.1 tỷ (Mã c1)
4.1 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDuy Hợp
4Bán nhà đất trung tâm thành phố tại Quận Tân Bình, pháp lý chính chủ giá 9.1 tỷ, lh 0378445577
9.1 tỷ53.12 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Công Hậu
5Cần bán nhanh, mặt ngõ Trương định, 40m2, 5 tầng, MT 5.8m, giá chỉ 6,65 tỷ, kinh doanh tốt
6.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLe Duc Toan
2Cần bán nhà Nguyễn Văn Cừ Long Biên Kinh Doanh ô tô 28m 4 tầng, giá bán chỉ 3 tỷ
3.1 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn lợi
3Bán nhà riêng phường Gia Thụy ô tô tránh lô góc thoáng mát gần mặt phố Nguyễn văn Cừ
Thỏa thuận55 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh Lam
4Bán nhà nguyên căn 5 tầng diện tích 48m2, Luỹ Bán Bích Quận Tân Phú, giá bán nhỉnh 6 tỷ
6.7 tỷ48 m²4 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTRẦN NGUYỄN MINH HIẾU
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
