7
Bán nhà Lý Thường Kiệt Quận 10, hẻm xe hơi 36m2, 3 lầu đúc, 4PN, 3WC dưới 7 tỷ
5.6 tỷ36 m²4 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Phạm Ngọc Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1030
Có 70.322 tin đăng bán
3Cần bán nhà mặt phố Lê Hồ chính chủ bán nhà mặt phố Bạch Mai, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt
4 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trịnh Phương Hoa
3Bán nhà Thanh Xuân, 5 tầng, cách mặt phố chỉ 40m, tặng toàn bộ nội thất sang trọng
3.8 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiChu Hồ Phi
10Bán nhà đẹp full đồ ở luôn ngõ 360 Xã Đàn 5 tầng diện tích sử dụng 28m2 giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ28 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
9Bán nhà PL ô tô 91 Nguyễn Chí Thanh 37m2 x 7 tầng thang máy giá 14,8 tỷ. LH 0912442669
14.8 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
5Bán nhà nhỏ tiền Hưng Phúc, diện tích 31m2, cách 30m ô tô, đúc 4 tầng giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ31 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
3Cần bán nhà đường Xuân Phương, diện tích 40m2 x 5 tầng, ô tô đi qua, giá bán nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đức Thành
3Bán nhà nát tiện xây mới hẻm 34 đường Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7
9.2 tỷ80 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhANH THƯ
6Nhà đẹp Mỹ Đình cần tìm chủ mới diện tích sử dụng 40m2 đúc 5 tầng giá bán chỉ 4.55 tỷ
4.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộitoan duong
Bán nhà Dương Nội, Hà Đông, nguyên căn rộng 55m2, 4 tầng, giá bán chỉ 4,xx tỷ
Thỏa thuận55 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTran Ngoc Son
3Bán nhà có gác đường vào chùa Pháp Thạnh, Quận 12. Giá rẻ, hẻm xe hơi vào được (Hẻm…
580 triệu13.5 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê Ngọc Phú
8Cc gửi bán nhà dân xây 4 tầng x 47m2, tại tổ 12 Mậu Lương, HĐ, giá 3.87 tỷ
3.9 tỷ47 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
5Bán nhà Xuân Đỉnh sánh ngang biệt thự phân lô mặt tiền gần 4m, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ, đón…
6.4 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BDS TRUNGLAND
1Nhỉnh 3 tỷ, sở hữu nhà Cầu Giấy lô góc, gần hồ,ngay khu mua sắm sầm uất, vị trí rất…
3.4 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Công Thành
4Bán nhà phố Nguyễn Thị Định, phân lô, vỉa hè kinh doanh ô tô tránh, khu vực Vip giá tốt
13.5 tỷ40 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiThúy Hằng
5Nhà đẹp Khương Trung- nở hậu- vị trí đẹp, ngõ đẹp, sổ đẹp, ở luôn, full nội thất.
3.9 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHồ Thị Hương Thuỷ
5Chính chủ bán gấp nhà Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Mặt tiền kinh doanh tấp nập, 8,45 tỷ
8.5 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị ThơmBán nhà Văn Quán ngõ ô tô vào nhà view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh, yên tĩnh
5.5 tỷ39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thành Long
4Bán nhà diện tích rộng 10m ô tô tránh, 40m2 5 tầng đúc giá bán 3.4 tỷ, Nam Dư, pháp lý đủ
3.4 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn ThànhBán nhà phố Quỳnh Lôi sát mặt phố ô tô đỗ cửa, kinh doanh nhà ở ngay, giá tốt 5.5 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyen trung thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
