4
Bán nhà Trần Quốc Vượng 35m2, lô góc, thang máy, nội thất hiện đại, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ35 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Thúy Hằng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1033
Có 70.322 tin đăng bán
4Nhà bán hẻm 101/x Đường TL15 Thạnh Lộc Q12, diện tích sử dụng 73,3m2, giá 4 tỷ 45.
4.5 tỷ73 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHoàng Ngạc
4Bán nhà Chu Huy Mân, Long Biên, ô tô đỗ cổng. Nhà đẹp 5 tầng, 32m2, Giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLâm Trung Hiếu
Bán nhà đường Thuỵ Khuê Lô Góc 10m ra phố 39M2 4T MT5M Giá 4.3 tỷ
110 triệu/m239 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thành Luân
6Nhà Góc 2 mặt tiền, full nội thất siêu đẹp P11 Gò Vấp, liên hệ 0777727239
7.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐình Sơn
4Bán Nhà đẹp đường Cách Mạng Tháng Tám, 4 tầng, dt 32m2, ngang 4m, giá 5 tỷ hơn
5.6 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Mr Mão
5Cần bán nhà mặt tiền nguyên căn đường Tân Thới Nhất 13 giá bán 7.2 tỷ, thương lượng
7.2 tỷ105 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minhchính chủ
5Nhà B Thạnh giá G vấp, 51m2 CN đủ, 1T 1L BTCT, 4.6 tỷ giá cực tốt đầu tư
5 tỷ51 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
3Bán nhanh nhà ngay cầu lớn Hoc Mon giá 750 triệu, sổ hồng riêng diện tích 80m2 (3pn)
730 triệu80 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Trần ánh
5+ Bán gấp nhà phố Tân Mai, quận Hoàng Mai, ngõ thông Lương Khánh Thiện, Nguyễn Đức Cảnh,…
4.9 triệu60 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Quang Hưng
1Bán nhà Xuân Đỉnh gần công viên Hoà Bình, dân trí tuyệt vời 32m, giá 2.5 tỷ, thương lượng
2.5 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan Tuyet
4Thay đổi chổ làm bán nhanh 40m2, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, 1 trệt 1 lầu giá 1.95 tỷ
2 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Hoàng Hải Tâm
4Bán nhà 4 lầu, diện tích sàn công nhận 113m2 hẻm 1247 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận
4.3 tỷ113 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
2Bán Nhà ven biển thị trấn cần thạnh Sổ hồng riêng giá bán 16.5 tỷ, làm việc chính chủ
16.5 tỷ235 m²Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh
huynhngocthuy
8Nhà Phố Nguyễn Khánh Toàn, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, kinh doanh dt 110m, 7 tầng giá 26.5 tỷ
26.5 tỷ110 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
1Bán đất tặng nhà đẹp ở Quận Hai Bà Trưng, sổ đỏ chính chủ, đúc 4 tầng kiên cố, giá tốt
3.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn HưởngSiêu phẩm ngã Tư Sở nhà đẹp ở ngay, cách mặt phố ô tô tránh 30m, 3 phòng ngủ, giá tốt
3.3 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiđậu tất thắng
2Chính chủ bán nhà Mỹ Đình 50m 5T Ôtô đỗ, LÔ GÓC giá 3,55 tỷ LH 0356686387.
3.6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn văn chơn
8Nhà mới xây siêu hiếm tại Thái Hà mặt tiền siêu rộng 20m ra mặt ngõ oto giá bán 6.85 tỷ
6.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Quốc Huy
1Bán nhà Đẹp, hiếm Võ Chí Công Cầu Giấy 36m giá bán chỉ 4.35 tỷ, khu dân cư đông đúc
4.4 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMã Văn Thực
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
