1
Bán nhà phố Quan Nhân, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán chỉ 9 tỷ, liên hệ 0965941638
9 tỷ61 m²2 pn10 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Tính
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1044
Có 70.321 tin đăng bán
6Bán nhà Đội Cấn Quận Ba Đình gần Lăng Bác diện tích 37m2, chỉ 4 tỷ 5 mặt tiền rộng
4.5 tỷ37 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyen Anh Tuan
4Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Giáp diện tích sử dụng 80,6 m2 đẹp long lanh giá đầu tư
21 tỷ80.6 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Quang
2Bán nhà ngay gần Mã Lò, siêu thị Bình Tân giá đầu tư có thương lượng chính chủ
Thỏa thuận405 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNgân Nguyễn
4Cần sang tên gấp căn nhà gần vòng xoay An Lạc, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng
1.5 tỷ82 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Đức
14Bán nhà 4 lầu, hẻm 6m. Sát mặt tiền đường khu dân trí cao giá thương lượng, lh 0704680423
5.8 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAlan Khanh
5Nhà đẹp Phúc Lợi lô góc đa tiện ích gần trường học dtsd 35m2, 4 tầng mt 3.5m, giá 2.55 tỷ
2.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hằng
6Nhà nguyên căn đẹp Phùng Chí Kiên, dtsd 45m2, 5 tầng đúc, ngõ rộng giá 7 tỷ pháp lý chuẩn
7 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđức khang
2Cần tiền bán nhà nguyên căn đường Nguyên Hồng diện tích 45m2 đúc kiên cố 2 tầng
3.9 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Tuấn
Siêu hot phố Lê Quang Đạo, lô góc, otô gần vị trí đẹp kinh doanh tốt DT 30m2, Giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Chiển
10Bán nhà có sổ riêng thổ cư 100% tại khu phố 5, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai
4.3 tỷ86 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Văn Oai
4Bán Gấp nhà chợ Ngọc Thụy (Long Biên), ô tô lùi, 40m, nhà xây 3 tầng, giá 3,4 tỷ lh 0822172898
Thỏa thuận40 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiThảo Vân
6Bán nhà Xuân Thuỷ trung tâm Quận Cầu Giấy, gần phố sổ đỏ chính chủ, lh 0968936368
4.7 tỷ38 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Duy Anh
1Bán Nhà Liền Kề khu đô thị La Khê Quận Hà Đông giá bán 5 tỷ, thương lượng chính chủ
5 tỷ60 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Huy Hoàng
1Nhà nguyên căn Quận 12, diện tích sử dụng 64m2, giá 2,xx tỷ, pháp lý chuẩn công chứng ngay
2.6 tỷ64 m²Quận 12, Hồ Chí MinhMyZelo
3BÁN NHÀ Bùi Xương trạch,Thanh Xuân, DT 36m2 * 5 Tầng, Lô góc, 2 mặt thoáng. Nhỉnh 4 tỷ 0946690006
4 tỷ36 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị PhượngHot hot hot - nhỉnh 3 tỷ có ngay 4 tầng hẻm xe hơi 5 pn giá bán chỉ 3.2 tỷ, pháp lý chính chủ
3.2 tỷ25 m²5 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Quốc Tuấn
5Bán nhà đúc 5 tầng diện tích 35m2 sổ vuông vức giá bán nhỉnh 8.5 tỷ, giá tốt đầu tư
8.5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhpham van minhBán Nhà Chùa Bộc. Trung tâm lõi Đống Đa 2 mặt ngõ thoáng sáng, Vượng khí. ôto đỗ cửa 40m
Thỏa thuận40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Niên
5Nhà phân lô, ô tô 7 chỗ vào nhà, Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, 79m2x3 tầng, giá hơn 13 tỷ
13 tỷ79 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Đức Luyện
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
