3
Cần bán Nhà Mặt Tiền Quốc Lộ 13 phường 26 Bình Thạnh 563.3m2 75Ty
75 tỷ560 m²10 pn10 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Minh Hiển
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1052
Có 70.321 tin đăng bán
Cần bán nhà khu vực đường Trường Chinh, diện tích 35m2, đúc 5 tầng giá bán 4.25 tỷ
4.3 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTRẦN DUY LONG
3Bán nhà Chiến Thắng, Văn Quán, dt 50m2, 5 tầng giá 5.99 tỷ, ô tô 5 chỗ vào nhà, chủ tặng…
6 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng Sơn
3Bán nhà Xuân La 4 tầng, Nội thất lung linh 55m2, ô tô đỗ cửa, 4.6 tỷ (TL)
4.6 tỷ55 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMr Cương BDS Thổ Cư
1Nhà đẹp phong cách vào ở ngay gần phố khu dân trí cao, kinh doanh đỉnh, liên hệ 0364488914
5.3 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hiệp
1Bán nhà Nguyễn Ngọc Nại diện tích sử dụng 68m2, 3 tầng mt 4.8m, giá bán chỉ 7.9 tỷ, lhcc
7.9 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn TínhBán nhà Xuân La 70m, 3 tầng, giá 4.4 tỷ, Ô tô, kinh doanh lô góc, liên hệ 0979008996-TH01
Thỏa thuận70 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Đào Đức Đồng
1Nhà đẹp phố 8 tháng 3, 5 ngủ, ngõ rộng thoáng nhiều tiện ích diện tích sử dụng 32m2,…
3 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Xuân Dũng
5Bán nhà đường Phan Huy Ích, phường 12, Quận Gò Vấp, khu dân cư đông đúc, giá tốt đầu tư
3.2 tỷ49 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTHÂN QUỐC VIỆT
5Bán nhà phố Tây sơn, gần ô tô, diện tích sử dụng 30m2 đúc 5 tầng, giá chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânCần bán nhà mặt phố Liên Hà, Đông Anh diện tích 50m2, mặt tiền 5m 3 tầng, giá bán 2,6 tỷ
2.6 tỷ50 m²2 pn2 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiTruong Thi Dung
3Bán gấp căn nhà mặt tiền Lái Thiêu 112, diện tích 200m2, sổ hồng chính chủ, giá tốt đầu tư
5.2 tỷ200 m²2 pn1 wcThành Phố Thuận An, Bình Dương
thu ha
11Bán nhà nguyên ăn khu vực trọng điểm Quận Gò Vấp, đường lớn, hẻm ba gác rộng, dân đông
3.9 tỷ30 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Khải HoànBán nhà 2 tầng đúc diện tích 65m2, đường Âu Cơ Quận Tân Bình, giá bán chỉ 5 tỷ, sổ sẵn
5 tỷ65 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn Long Hưng
4Bán nhà mặt tiền đường 102 P Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 ngay trung tâm, 2 tầng đúc
5.5 tỷ74 m²4 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Thùy Loan
3Nhà hẻm rộng hơn 8m đậu xe ô tô, 4 lầu, Tô Hiến Thành, Quận 10, giá bán nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ26 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhVõ Hoàng Danh
4Chủ cần bán gấp nhà ấp Mỹ Hòa Tân Xuân Hóc Môn diện tích sử dụng 54m2 giá chỉ 3 tỷ 2
3.2 tỷ54 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhĐặng Quang
4Bán nhà diện tích 116m2 tại phường Tứ Liên Quận Tây Hồ giá bán thương lượng chính chủ
125 triệu/m2116.5 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộicuduc_minhquan
3Nhà trung tâm Quận 1, đúc kiên cố 3 tầng, tương lai ra mặt tiền giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ20 m²4 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMai Văn ThươngBán nhà Hoàng Mai diện tích sử dụng 50m2 giá bán 5,2 tỉ thiết kế hiện đại, sang trọng
5.2 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
