7
Tôi chính chủ cần bán nhà cấp 4 mặt tiền 769 giá bán chỉ 3.2 tỷ, sổ sẵn chính chủ
3.2 tỷ445 m²2 pn1 wc
Huyện Thống Nhất, Đồng Nai
Khánh Ngọc Land
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1056
Có 70.321 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Bồ Đề nhà mới xây diện tích 35m2, giá bán 3.95 tỷ, lh 0366591388
4 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Phương Thanh
4Chính chủ bán nhà ngay chợ Sa Đéc liên hệ 0916895447, giá tốt đầu tư sinh lời, lhcc
700 triệu45 m²Thị xã Sa Đéc, Đồng ThápThy
4Cần bán lô đất tặng nhà cấp 4 mặt đường Bùi Huy Bích khu TDC Hòn Sện- Vĩnh Hòa- Nha Trang
Thỏa thuận60 m²Thành phố Nha Trang, Khánh Hòanguyễn duy thành
3Nhà hẻm 4m Nguyễn Tri Phương 5 tầng chỉ 5,5 tỷ, tiện ích xung quanh trong bán kính 500m đầy đủ
Thỏa thuận27 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Trần Ngọc Ba
3Bán nhà, không gian đỉnh phố Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, ô tô dừng đỗ dt 60m2, 4 tầng giá chỉ…
7.9 tỷ60 m²8 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bá Quang
5Hẻm xe hơi cách MT 10m Lê Đình Thám, Quận Tân Phú, dtsd 54m2, 1 trệt 1 lầu, giá bán 5 tỷ 2
5.2 tỷ54 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Thao
11Bán nhà Nguyễn Đổng Chi. Lô góc. Mới đẹp.ở ngay.tiện ích xung quanh đầy đủ
5.3 tỷ45 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đào Mạnh Cường
1Bán nhà Phú Nhuận hẻm xe hơi nhà cấp 4 tiện xây mới diện tích 51m2 giá bán chỉ 6 tỷ
6 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLe Khanh
5Bán gấp đi nước ngoài Max rẻ khu phân lô ô tô kinh doanh dtsd 65m2 đúc 5 tầng chỉ 13 tỷ
200 triệu/m265 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Đức Mạnh
4Bán nhà Tả Thanh Oai hai mặt thoáng ô tô đỗ cửa 40m 4 tầng đúc giá bán chỉ 3.3 tỷ
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐỗ Hùng Sơn
3Bán nhà Phú Đô mới lung linh siêu rộng siêu rẻ diện tích 35m2 đúc 5 tầng nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thị Thảo
3Nhà nguyên căn lô góc trong ngõ phố Trung Yên dtsd 46m2, 5 tầng, mt 3.8m, giá bán 5.7 tỷ
5.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Tính
5Bán nhà mới đẹp về ở ngay Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân ngõ ô tô qua, dtsd 38m2, đúc 5 tầng
Thỏa thuận38 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Uông Thị ĐiềuBán nhà Lý Chính Thắng nguyên căn khu dân cư diện tích 32m2 giá 3.3 tỷ Phường 9 Quận 3
3.3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTrần Đình Quang
5Giới hạn 8 căn nhà phố Precia Riverside Quận 2, chỉ 51.5 triệu/m2, tặng 2 năm phí quản lý
51.5 triệu/m2436 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
6Nhà Nguyên Căn Mới Xây Full Nội Thất Mới diện tích 95m2, pháp lý chính chủ, bàn giao ngay
Thỏa thuận95 m²4 pn2 wcHuyện Chương Mỹ, Hà Nội
Đỗ Trung Hiếu
5Ô Tô, Kinh doanh, Nhà long lanh ngõ thông, Lô góc Đê Trần Khát Chân 40m 5 tầng 3.8 tỷ.
3.8 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Văn Linh
1Cần bán gấp nhà Thịnh Hào 3: Nhà xây 5 tầng giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
4 tỷ52 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Thị Quỳnh Anh
6Bán nhà phố 1 trệt 3 lầu siêu phẩm Hải Châu tặng nội thất cao cấp
5.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngTrần Đức Trọng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
