Bán nhà trung tâm Quận Thanh Xuân, giá 3.5 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất giá tốt
3.5 tỷ40 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Xuân Toản
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1059
Có 70.321 tin đăng bán
Bán Nhà hẻm Lê Văn Lương, diện tích sử dụng 4x13m, ô tô vô tới cửa giá đầu tư sinh lời
7.1 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMr Tiến
2Bán tòa nhà Tây Sơn – Nguyễn Lương Bằng, ô tô vào nhà, dtsd 72m2 7 tầng thang máy, 16.5 tỷ
16.5 tỷ72 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
3Đang cần tiền nên bán gấp căn nhà 52m2, nhà 3 tầng, mặt tiền lớn 3.8m, giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ52 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Thị Tuyết LanHẻm xe tải kinh doanh giá chỉ 90 triệu/m2, có cả nhà, khu dân cư đông đúc, đầu tư sinh lời
Thỏa thuận52 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhYến Vũ
5Bán nhà nguyên căn trung tâm Hoàng Cầu Đống Đa, giá 5.33 tỷ, nhà đẹp ô tô cạnh nhà, giá tốt
5.3 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Tuấn Anh
3Nhà Đẹp Ở Ngay Ngõ Gốc Đề - Hoàng Mai diện tích sử dụng 36m2 giá bán chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
4Cần bán gấp nhà Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, 4 tầng x 32m2, ô tô đỗ, gần Aeon Mall Hà Đông, 3.85 tỷ
3.9 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Hương DuyênBán nhà Đại Mỗ, lô góc, nhà đẹp, tặng lại toàn bộ nội thất, 51mx4T, MT 4m, 3.3 tỷ (có TL
Thỏa thuận51 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
5Bán nhà nguyên căn Ngọc Thuỵ 5 tầng giá tốt đầu tư chỉ 3.2 tỷ, có thương lượng, lh 0972263245
3.2 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
7Bán nhà mới hẻm xe tải 10m khu vực Bình Tân, giá bán nhỉnh 6 tỷ, sổ đỏ nở hậu trao tận tay
6.4 tỷ49 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhGiang Vĩ Cường
8Bán nhà phố 2 tầng diện tích 80m2 gần cầu Rạch Rơi tiện ích đẳng cấp, giá đầu tư
1.8 tỷ80 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Mỹ Linh
5Nhà hẻm xe hơi hiếm P.11 một xẹt Hồng Lạc, diện tích sử dụng 65m2, giá bán 6 tỷ
6 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn QuânBán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Hồng Đào, diện ích 54m2, 3 lầu đúc, giá bán chỉ 6 Tỷ
600 triệu45 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Hoài Tâm
3Nhà rẻ Lê Đình Lý, Đà Nẵng, đường 10,5m,trung tâm thành phố, thuận tiện giao thông.
9.8 tỷ73 m²3 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵngnguyễn kiênBán nhà Ngọc Trục Đại Mỗ Nam Từ Liêm vị trí đẹp giá bán 2.4 tỷ, pháp lý chính chủ
2.4 tỷ1 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộilê hoàng yếnNhà đất bán tại cổ nhuế ngõ chính, rộng, ô tô đỗ tận cửa thoải mái diện tích 208m2
16 tỷ208 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVăn ThanhBán nhà phố Trần Cung/Bắc Từ Liêm, 55m2, giá 5.5 tỷ, ngõ thoáng và sáng
5.5 tỷ55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Ngọc Thanh
5Bán nhà trung tâm Đống Đa gí bán chỉ 5.3 tỷ, nhà đẹp ô tô cạnh nhà, đúc kiên cố, giá tốt
5.3 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Duy Anh
1Hẻm xe hơi Cư Xá Bắc Hải chỉ 6 tỷ, sổ nở hậu nhẹ, công chứng trong ngày pháp lý đủ
6 tỷ26 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Trần Ngọc Ba
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
