Bán nhà sổ hồng riêng, diện tích 200m2 8pn 3 tầng Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 vừa ở vừa kd
8.8 tỷ165 m²8 pn6 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Võ Thị Ngọc Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1067
Có 70.321 tin đăng bán
4Bán nhà ngõ 75 Vĩnh Phúc, Ba Đình diện tích sử dụng 36m2 đúc 4 tầng kiên cố, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ36 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHuong Giang
3Bán nhà nguyên căn Tân Mai, lô góc diện tích 38m2, 4 tầng đúc, mt 4.2 tỷ, giá bán 3.6 tỷ 0865041101
3.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Khải
2Bán nhà đẹp nguyên căn ô to đỗ cửa ngõ thông Phúc Đồng, liên hệ 0972263245
7 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
5Bán nhà phường 10, Quận Gò Vấp, với diện tích 48m2 giá bán chỉ 4.6 tỷ diện tích 4x12m2
4.6 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrịnh Thị Bảo Hà
12Bán nhà nguyên căn mới xây chính chủ Quận 7, đường lớn, xe qua lại nhiều giá 12 tỷ
Thỏa thuận95 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThanh TuyềnBán nhà mặt ngõ kinh doanh hai mặt thoáng hút lộc đẹp không tỳ vết, giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Hoài Thanh
1Bán nhà nguyên căn Cổ Nhuế, lô góc ngõ thông ô tô diện tích 30m2, giá bán 2.9 tỷ
2.6 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTạ Xuân Hoan
5Cực phẩm có 102, Thụy Khuê, Tây Hồ, dtsd 40m2, 5 tầng, chưa đến 5 tỷ, dọn về ở luôn
4.5 tỷ40 m²50 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Thị Ánh Tuyết
3Chính chủ cần bán nhà giá cực tốt ở Bến Lức Long An sổ hồng riêng liên hệ 0705373373
1.3 tỷ64 m²Huyện Bến Lức, Long Anchính chủ
1Bán nhà Long Biên dt 52m2, 5 tầng view sông Hồng đường thông 2 ngã xe tải tránh, giá chào 4 tỷ
4 tỷ52 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Chí Công
4Bán nhà hai mặt tiền kinh doanh Trần Thủ Độ sát Nguyễn Sơn dtsd 150.6m2, C2 + C3
Thỏa thuận150.6 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐào Ngọc Thùy
53 bước ra hồ, diện tích sử dụng 71m2 Mai Anh Tuấn, Đống Đa giá bán chỉ 8 tỷ đẹp nhất 2022
8.2 tỷ71 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Ngọc Tuấn
6Bán nhà riêng tại Phố Vĩnh Phúc giá bán 7.5 tỷ, liên hệ 0857570705 đúc 4 tầng kiên cố, sổ…
7.5 tỷ36.3 m²4 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi Quốc Huy
5Phân lô Vip khu Lâm Hạ Hoàng Như Tiếp diện tích sử dụng 47m2 4 tầng giá hơn 7 tỷ sổ sẵn
7 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHạ Văn Thanh
3Bán nhà hẻm xe hơi Lý Thái Tổ, Quận 10 giá bán chỉ 8 tỷ liên hệ 0329033745
8 tỷ33 m²5 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMr bửu
5Chính chủ bán nhà hẻm an ninh 562 Lê Quang Định, phường 1, Quận Gò Vấp, khu dân trí cao
5.5 tỷ44 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNga
5Nhà đẹp Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 9 Quận 10 khu dân trí cao, sổ hồng chính chủ
4 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Xuân Mão
5Nhà mới tinh Miếu Gò Xoài, dọn vào ở ngay xe hơi vào vi vu giá bán 6.7 tỷ, thương lượng
6.7 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ Văn Tịnh
1Bán nhà đường Nguyễn Khuyến gần Phan Văn Trị, phường 12, Bình Thạnh, ngang 4m, giá 4 tỷ 35
Thỏa thuận68 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNGuyễn VƯơng nhà phô
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
