3
Bán nhà riêng vạn phúc tiềm năng phát triển đỉnh cao giá bán 3.5 tỷ, sổ đỏ nở hậu
3.5 tỷ53 m²3 pn2 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
lê nguyệt minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1076
Có 70.323 tin đăng bán
1Bán nhà ngõ Hồ Tùng Mậu, full nội thất ô tô đỗ cổng giá bán nhỉnh 2 tỷ pháp lý chuẩn
2.8 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn hạnh
8Chủ ngộp bán gấp nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát Quận 7 diện tích 78m2 chỉ 5,8 tỷ
5.8 tỷ78 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Võ Nông
5Bán nhà Ngọc Thuỵ ngõ rộng gần Khai Sơn, diện tích sử dụng 45m2, giá bán 4 tỷ, sổ sẵn
4 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
Bán nhà mới diện tích sử dụng 55m, 5 tầng, Ngõ, Đường Bát Khối, LB, ô tô đỗ cửa
Thỏa thuận55 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Dương
4Bán nhà kiệt 4 m khu cầu Rồng, Sơn Trà, Đà Nẵng giá tốt, sổ chính chủ, khu dân cư đông
4.4 tỷ52 m²Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Huỳnh Văn Mỹ
7Bán nhà mặt ngõ nguyên căn phố Bùi Xương Trạch, Quận Thanh Xuân, sổ đẹp, lh 0932222637
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộitrương minh thắng
5Bán nhà đường Hoàng Phan Thái, chợ Bình Chánh dtsd 100m2, 1T + 1L có 5 phòng ngủ
1.2 tỷ100 m²5 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần Kim NgaBán nhà 4 tầng diện tích sử dụng 16m2 22 mặt tiền 204 Kim Giang Đại Kim Hà Nội chỉ 4 tỷ
4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNghiêm Thị Như Hảo
1Nhà Ngọc Lâm ngõ to như phố, vị trí kinh doanh đỉnh cao, thuận đường tiện chợ, tiện ích…
9.4 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
2Bán nhà K53 Đường 2/9, Hoà Cường, Hải Châu, Đà Nẵng giá nhỉnh 4 tỷ làm việc chính chủ
4.3 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngDangVinh
1Bán nhà đường Hoàng Mai ô tô đỗ ngõ 56m2, 4 tầng đúc, mt 4.5m, gí 4.5 tỷ, lh 0879250026
Thỏa thuận56 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Quang Hữu
2Chính chủ bán nhà mặt phố tại Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng diện tích 70m2 giá bán…
5 tỷ70 m²9 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgọc Anh
7Bán nhà gần bến xe miền Đông mới liên hệ 0983824904, khu dân cư đông đúc, pháp lý đủ
3 tỷ50 m²2 pn1 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
ThuậnBán nhà riêng tại đường Phạm Văn Đông, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, diện tích 39m2, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ39 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộitrần hữu sơn
1Siêu hiếm – Thiết kế hiện đại, vài bước ra Xã Đàn, diện tích 38m2, 6 tầng, giá bán…
4.2 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hồng QuânSiêu phẩm Vương Thừa Vũ lô góc ô tô đỗ diện tích 47m2 giá chỉ hơn 7 tỷ, pháp lý chuẩn
Thỏa thuận47 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Đức Anh
1Hiếm hot! Nhà Hoàng Mai, ô tô tránh, ngõ thông, diện tích sử dụng 37m2 3 tầng, nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBình
6Bán nhà Xã Đàn 2, Nhà đẹp lung linh, Lô góc 2 thoáng, diện tích 35m2, giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiKhúc Văn HưngBán nhà Khâm Thiên nhà đẹp ở ngay, diện tích 46m2, giá bán 4,2 tỷ bàn giao công chứng ngay
4.2 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Thị Lý
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
